Дело № 2-2987/2025
УИД: 55RS0026-01-2025-003691-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 27 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, после которой осталось наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником, принявшим наследство, являлся ее муж ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После ФИО5 наследниками первой очереди являлись дети ФИО1, ГД СИ, Т.И., ФИО2. Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство на право на наследство по закону после ФИО5 в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Остальные наследники отказались от принятия наследства в пользу истца. На основании постановления главы Омского района №-П от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности выделено 9,5 га земель сельскохозяйственного использования по адресу: <адрес> Указанный земельный участок в наследственную массу включен не был. Просит включить в наследственную массу после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право коллективно-совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 9,5 га среднего качества земель сельскохозяйственных предприятий 490 балл-га, 1-1204 земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственного использования(пашня – 7,5 га, кормовые угодья – 2 га); признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 9,5 га среднего качества земель сельскохозяйственных предприятий 490 балл-га, 1-1204 земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственного использования (пашня – 7,5 га, кормовые угодья – 2 га), в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, подтвердив обстоятельства, указанные в тексте искового заявления.
Представитель ответчика администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус ФИО6, Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав участвующих в деле лиц, рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Комсомольской администрацией Омского района Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений Нотариальной палаты Омской области от 10 ноября 2025 года наследственное дело после ФИО4 не заводилось, завещания от ее имени не удостоверялись.
ФИО4 являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО7 (продавец) и ФИО4 (покупатель), удостоверенного Комсомольским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Также ФИО4 на основании постановления главы администрации Омского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ выделен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 9,5 га, расположенный по адресу: <адрес> о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии № ДД.ММ.ГГГГ.
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Право распоряжения земельным участком – объектом недвижимости возникает после государственной регистрации права. Отсутствие государственной регистрации как юридического акта признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества не влечет за собой признание акта органа местного самоуправления как основания для регистрации права собственности недействительным.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежало 9,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после ФИО4 являются ее супруг ФИО5 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Черняевского сельского <адрес>), и дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дмитрищенко (Г после замужества) ГД СИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дмитрищенко (ФИО3 после замужества) Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Материалы дела содержат заявления ФИО1, ФИО8 СИ, ФИО3, ФИО2 об отказе от принятия наследства после ФИО4.
Из текста искового заявления и пояснений участвующих в судебном заседании ответчиков следует, что фактически после ФИО4 принял наследство ее супруг ФИО5, однако не оформил наследственных прав надлежащим образом.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Омским отделом управления ЗАГС администрации Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После ФИО5 нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №, в рамках которого сын наследодателя ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства. Другие дети наследодателя ФИО8 СИ, ФИО3, ФИО2 отказались от принятия наследство в пользу ФИО1.
Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Из указанного свидетельства следует, что домовладение принадлежало наследодателю как лицу, фактически принявшему наследство после ФИО4.
Свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок в рамках наследственного дела выдано не было.
Поскольку, судом установлено, что на день смерти ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 9,5 га на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, фактически ее наследственное имущество принял ФИО5, однако не воспользовался правом надлежащим образом оформить право собственности, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14 ноября 2025 года, земельный участок <данные изъяты>
Указанная выписка из Единого государственного реестра недвижимости содержит среди правообладателей сведения о ФИО4 как собственнике 1/1321 доли в праве коллективно-совместной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ (лист 79 выписки ЕГРН).
Как указано выше, единственным наследником, принявшим наследство после ФИО5 является его сын ФИО1.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/1321 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:000000:99.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Суд также приходит к выводу, что администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, исходя из предмета и характера заявленного спора, не является надлежащими ответчиком по делу, а потому к указанному ответчику требования не могут быть удовлетворены.
Суд отмечает, что администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области не имеет материально-правового интереса к существу рассматриваемого дела, поскольку субъектом спорных правоотношений не является.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 9,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>
Признать за ФИО1 право собственности на 9,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>
Исковые требования ФИО1 к администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Л. Бессчетнова
Решение в окончательном виде изготовлено 28 ноября 2025 года.