Дело № 2-1160/2022
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 23 ноября 2022 года
Любинский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Акуловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,
при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Большаковского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, установлении акта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании реестровой ошибкой и внесении сведений о правообладателе земельного участка. Заявленные требования мотивировал тем, что он является собственником объекта недвижимости 1/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В свидетельстве о государственной регистрации права установлено несоответствие данных о его дате рождения и данных документа об удостоверении личности. Просил признать наличие реестровой <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внести в ЕГРН сведения о нем, как о правообладателе 1/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № указав дату рождения 06.04.1953
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования уточнил. Просил установить факт принадлежности дубликата свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Райкомземом Любинского района Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 1/15 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного под ведение сельскохозяйственного производства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>
Представитель ответчика администрации Большаковского сельского поселения в судебном заседании участия не принимал, извещен о рассмотрении дела, возражений и ходатайств суду не представил. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра Омской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал. Представил письменный отзыв по существу заявленных требований.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как указано в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном праве.
В силу норм пунктов 2 и 3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ дата рождения ФИО1 указана как ДД.ММ.ГГГГ вместо ДД.ММ.ГГГГ.
Из указанного свидетельства следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Райкомземом Любинского района Омской области, Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ б/н принадлежит земельный участок на праве общей долевой собственности, 1/5 доля в праве общей собственности, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании документов, представленных заявителями или иными лицами и (или) органами.
По информации Управления Росреестра Омской области, регистрация в ДД.ММ.ГГГГ году права истца на 1/15 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № осуществлялась на основании заявления ФИО1 в лице представителя по доверенности и доверенности, удостоверенной администраций. Сведения о дате рождения заявителя и его паспортных данных были внесены в ДД.ММ.ГГГГ г. в ЕГРН на основании указанных документов.
Так, в материалах дела имеется доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на оформление документов по выделению и регистрации права собственности на земельный пай, в числе прочих доверителей, под номером 119 указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/15,1/15 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в дате рождения ФИО1, а в ЕГРН содержатся иные данные истец не может надлежащим образом оформить договору купли-продажи земельной доли.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеется достаточно оснований считать, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В дубликате свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № дата рождения ФИО1 указана неверно, вместо ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г.
На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что установление юридического факта принадлежности правоустанавливающего документ, влечет для ФИО1 юридические последствия, а именно дает возможность подтверждения права собственности на земельный участок.
Кроме того, при изложенных обстоятельствах, у ФИО1 отсутствует возможность установления юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа во внесудебном порядке.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок в виде 1/15 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 55:11:050703:0023, предоставленного под ведение сельскохозяйственного производства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принадлежности дубликата свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Райкомземом Любинского района Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок в виде 1/15 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного под ведение сельскохозяйственного производства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Судья О.В. Акулова
Мотивированный текст решения изготовлен 30.11.2022 года