УИД: 50RS0№-33

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 ноября 2025 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего

Никитиной А.Ю.

при секретаре

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Матчино, <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 21,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Матчино, <адрес>, на основании решений Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась в Администрацию г.о. Домодедово с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно», на которое получала отказ, мотивированный тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Невозможность оформления прав на земельный участок послужила основанием для обращения в суд.

В судебном заседании ФИО2 истца ФИО5 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

ФИО2 Администрации г.о. <адрес> ФИО6 в судебном заседании возражал в удовлетворении требований.

ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено при установленной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Право каждого лица защищаться всеми не запрещенными законом способами, право на судебную защиту гарантированы статьей 46 Конституции РФ.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности путем признания права.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранение сомнений в принадлежности права тому или иному лицу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен, в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновения его права собственности на данное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 21,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Матчино, <адрес>, на основании решения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Часть указанного жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, принадлежащем истцу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей № МО-28/11-1416 от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы администрации Растуновского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Другая часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, государственная собственность на который не разграничена.

В целях оформления прав на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в фактическом пользовании истца, и на котором расположена часть жилого дома с кадастровым номером №, истец обратилась в Администрацию г.о. Домодедово с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Постановлением об утверждении границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка площадью 600 кв.м были установлены, схема расположения земельного участка была утверждена.

На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Истец обратилась в Администрацию г.о. Домодедово с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно».

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Государственная регистрация права собственности на недвижимость и перехода права собственности на недвижимость были введены ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 9.1. ст. 3 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с ФИО2 законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 3 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В силу ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим ФИО2 законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Из материалов дела усматривается, что право собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, а также на земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, возникло у истца до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в порядке наследования, а именно в 1985 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону, которое было выдано истцу как наследнику матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, согласно материалам дела, право собственности на другую 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, а также на земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, возникло у истца в порядке наследования после смерти брата ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, у которого в свою очередь возникло право до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а именно в 1985 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону, которое было выдано истцу как наследнику матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок при доме, а также земельные участки при долях жилого дома, находящихся в пользовании истца, был сформирован и спланирован до введения в действие <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площади земельных участков как по внешним границам, так и по внутренним границам, не менялась, и были уточнены при их измерениях.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Судом установлено, что с момента предоставления земельного участка истцу никаких претензий относительно него не предъявлялось, иное суду не представлено.

Согласно разъяснениям, данных в п.п. 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, материалы дела не содержат.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того обстоятельства, что оформление прав истца на спорный земельный участок не может быть поставлено в зависимость от предоставления документов, получение которых истцом не представляется возможным на законных основаниях.

Предусмотренных ФИО2 законом оснований, исключающих возможность передачи истцу в собственность земельного участка, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.