Производство №2-4533/2023
УИД 28RS0004-01-2023-004347-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2023 г. г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Головой М.А.,
при секретаре Синицкой К.А.,
с участием представителя истца ПАО "ДЭК" в лице филиала "Амурэнергосбыт" Благовещенский расчетно-контрольный центр НН, представителя ответчика НА НВ представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УК "Дом на Набережной" ВА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "ДЭК" в лице филиала "Амурэнергосбыт" Благовещенский расчетно-контрольный центр к НА о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги, пени, госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ПАО "ДЭК" в лице филиала "Амурэнергосбыт" Благовещенский расчетно-контрольный центр обратились в Благовещенский городской суд к НА, в обоснование указали, что ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» ежемесячно направляет абоненту счет-извещение за потребленную электрическую энергию.
В соответствии с выпиской из ЕГРН НИ с 13.04.2016 года являлась собственником помещения, по адресу: ***.
31.10.2022 г. ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» обратилось к мировому судье Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 6 с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении НИ, *** г.р.
17.11.2022 г. мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 6 вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче - судебного приказа, поскольку на момент подачи заявления о вынесении судебного приказа в суд НИ, указанная в качестве должника, умерла 28.02.2018 года.
В реестре наследственных дел, размещенном на официальном сайте Федеральной Нотариальной палаты в сети Интернет, указано, что в отношении НИ, умершей 28.02.2018 г., открыто наследственное дело № 34/2018 нотариусом СВ.
В соответствии с материалами наследственного дела лицом, вступившим в права наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, является НА, в связи с чем взыскание задолженности за коммунальные услуги может быть произведено с нее.
Сумма задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги составляет за период с 01.05.2020 г. по 30.09.2022г. в сумме 3220,91 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2021г. по 20.10.2022г. в размере 412,89 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 400,00 руб.
Расчет, начисление и получение платы собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: *** за коммунальный ресурс - электроэнергию, потребляемую при использовании общего имущества многоквартирного дома, производится ПАО «ДЭК» в рамках исполнения агентского договора № ДЭК-71-13/111 от 01.01.2017 года (расторгнут с 01.09.2021 года) и агентского договора № ДЭК-71-13/ от 01.05.2022 года. Агентский договор № ДЭК- 71-13/ от 01.05.2022 года вступил в силу с 01.05.2022 г., и распространяет свое действие на отношения сторон с 01.03.2022 года (п. 8.5 Договора).
В рамках исполнения обязательств по вышеуказанному договору от 01.05.2022 года ПАО «ДЭК» в лице «Амурэнергосбыт» с 01.03.2022 года была начислена плата за коммунальный ресурс - электроэнергию, потребляемую при использовании общего имущества многоквартирного дома, собственнику жилого помещения по адресу: ***.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что согласно данным технического паспорта на многоквартирный дом по адресу: *** суммарная площадь жилых и нежилых помещений составляет 34200,80 кв м (20552,60 кв м - площадь жилых помещений + 13 648,20 кв м - площадь нежилых помещений). При заключении агентского договора № ДЭК-71-13/111 от 01.01.2017 года управляющей организацией ООО «Дом на Набережной» были предоставлены неверные сведения о площадях жилых и нежилых помещений в МКД (не учтены машино-места подземной автостоянки МКД, которые не включены в состав общего имущества собственников помещений в МКД). В связи с этим ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» Благовещенский РКЦ произвел расчет задолженности по услуге электроэнергия на СОИ по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, за период с 01.05.2020 по 30.09.2022 года с применением суммарной площади жилых и нежилых помещений - 34200,80 кв м, уточнив требования соответствующим образом.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства также было установлено, что управляющей организацией ООО «Дом на Набережной» тоже была начислена плата за электроэнергию для нужд СОИ за период с 01.05.2022 по 31.07.2022 года в сумме 1820,88 руб. Данные денежные средства были взысканы с ответчика в пользу управляющей организации на основании судебного акта (решение по делу Благовещенского городского суда Амурской области № 2-4184/2022). С учетом данного обстоятельства произведено уточнение исковых требований.
На основании изложенного, с учетом уточнений, просило суд взыскать с НА (*** года рождения, место рождения: ***) в пользу ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» Благовещенский расчетно-контрольный центр (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: *** (лицевой счет: <***>) за период с 01.05.2020 по 30.09.2022 года в размере 2724 руб. 22 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 20.10.2022 года в размере 412 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Определением Благовещенского городского суда от 07 июня 2023 года произведена замена ответчика с наследственного имущества ИИ на НА
Согласно отзыву на иск НА в ходе судебного разбирательства установлено, что согласно данным технического паспорта на многоквартирный дом по адресу: *** суммарная площадь жилых и нежилых помещений составляет 34200,80 кв м (20552,60 кв м - площадь жилых помещений, 13648,20 кв м - площадь нежилых помещений).
В связи с этим ПАО "ДЭК" в лице филиала "Амурэнергосбыт" Благовещенский РКЦ произвел расчет задолженности по услуге электроэнергия на СОИ по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, за период с 01.05.2020 по 30.09.2022 с применением суммарной площади жилых и нежилых помещений - 34200,80 кв м. Сумма задолженности за указанный период составила 3220,91 руб.
С исковыми требованиями истца ответчик не согласен по следующим основаниям: в ходатайстве об уточнении исковых требований от 15.09.2023 № б/н в приложении "Расчёт задолженности по услуге электроэнергии на СОИ" предоставленном ПАО "ДЭК" в лице филиала "Амурэнергосбыт" за период 01.05.2020 по 30.10.2022, а именно расчеты в графе 12 таблицы "разница ОДПУ - ИПУ, кВт (8-11)" не соответствуют данным расчетам, предоставленным ПАО "ДЭК" в Едином платежном документе.
В соответствии с исходными данными и расчетами, предоставленными ПАО ДЭК ежемесячно в Едином платежном документе (далее ЕПД ПАО "ДЭК") с 01.05.2020 г. по 30.10.2022 г., ответчиком произведен расчет суммы к оплате по услуге - электроэнергия на СОИ, исходя из суммарной площади жилых и нежилых помещений - 34200,8 кв м, в нижеследующей таблице и составляет:
за период с 01.05.2020 г. по 31.08.2021 г. в сумме 1903,73 руб.;
за период с 01.05.2022 г. по 31.10.2022 г. расчет не представляется возможным из-за отсутствия в ЕПД ПАО "ДЭК" показаний объема потребления услуги - электроэнергия на СОИ (расход ОДП по кв. ***; данные гр. 5 таблицы):
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Период
Площадь жилых и нежилых помещений МКД указанная для расчета в ЕПД ПАО "ДЭК”, кв. м.
Расчет ная площадь помещения ***, кв.м.
Тариф, руб-
Объем потребле НИЯ услуги указанный в ЕПД ПАО "ДЭК" (расход ОДН по ***), кВт
Итого начисле но к оплате в ЕПД ПАО "ДЭК", руб-
Расход по ОДПУ на СОИ, кВт (расчет произведен на основании данных ЕПД ПАО "ДЭК")(гр.2*гр.5/ гр.з)
Площадь жилых и нежилых помещений МКД согласно сведений Техническ ого паспорта, кв.м.
Объем потребле НИЯ услуги с учетом площади жилых И нежилых помещен ий МКД согласно тех. паспорта (расход ОДН по ***), кВт (гр.7*гр.З/гр.8)
Итого к оплате с учетом площади жилых и нежилых помещен ий МКД согласно Тех. паспорта, руб.(гр.4*гр.9)
Май 2020
25448,3
101,9
2,61
3,84
10,02
959
34200,80
2,86
7,46
Июнь 2020
20672,60
101,9
2,61
33,33
86,99
6762
34200,80
20,14
52,56
Июль 2020
20673,50
101,9
2,74
122,99
336,99
24952
34200,80
74,34
203,69
Август 2020
20673,50
101,9
2,74
3,88
10,63
787
34200,80
2,34
6,41
Сентябрь 2020
20673.50
101,9
2,74
61,66
168,95
12510
34200,80
37,27
102,12
Октябрь 2020
20673,50
101,9
2,74
13,60
37,26
2759
34200,80
8,22
22,52
Ноябрь 2020
20673,50
101,9
2,74
75,00
205,50
15216
34200,80
45,34
124,23
Декабрь 2020
20673,50
101,9
2,74
106,73
292,44
21653
34200,80
64,51
176,76
Январь 2021
20673,50
101,9
2,74
114,85
314,69
23301
34200,80
69,42
190,21
Февраль 2021
20673,50
101,9
2,74
148,95
408,12
30219
34200,80
90,04
246,71
Март 2021
20673,50
101,9
2,74
82,57
226,24
16752
34200,80
49,91
136,75
Апрель 2021
21015,70
101,9
2,74
78,06
213,88
16099
34200,80
47,97
131,44
Май 2021
21015,70
101,9
2,74
92,34
253,01
19044
34200,80
56,74
155,47
Июнь 2021
21078,50
101,9
2,74
26,65
73,02
5513
34200,80
16,43
45,02
Июль 2021
21078,50
101,9
2,84
149,38
424,24
30900
34200,80
92,07
261,48
Август 2021
21078,50
101,9
2,84
23,36
66,34
4832
34200,80
14,40
40,90
ИИтого по гр. 10 за период с 01.05.2020 г. по 31.08.2021 г.:
1903,73 руб.
Май 2022
34200,80
101,9
Нет данн ых
0,00
330,55
-
34200,80
-
-
Июнь2022
34200,80
101,9
Нет данн ых
0,00
304,79
-
34200,80
-
-
Июль2022
34200,80
101,9
Нет данн ых
0,00
92,95
-
34200,80
-
-
Август2022
34200,80
101,9
Нет данн ых
0,00
99,61
-
34200,80
-
-
Сентябрь 2022
34200,80
101,9
Нет даннЫХ
0,00
108,53
-
34200,80
-
-
Октябрь2022
34200,80
101,9
Нет данн ых
0,00
0,20
-
34200,80
-
-
Итого по гр. 6 за период с 01.05.2022 г. по 31.10.2022 г.:
936,63 руб.
По решению Благовещенского городского суда Амурской области от 05.10.2022 года № 2-4184/2022 с ответчика в пользу ООО "Дом на Набережной" взыскана задолженность за коммунальный ресурс-электроэнергию, потребляемую при использовании общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2022 г. по 31.07.2022 г. в размере 1820 руб. 88 коп.
Просит суд при рассмотрении гражданского дела № 2-4533/2023 принять для правильного разрешения дела расчеты, представленные ответчиком в таблице, произведенные на основании ЕПД ПАО "ДЭК" с применением формулы № 10, № 12 Приложения № 2 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.
В судебном заседании представитель истца НН на исковых требованиях настаивала с учетом уточнений. Указала на исключение начисленной агентом, а не УК, оплаты за май 2022 г. (98,95 рублей), июнь 2022 г. (304,79 рублей) и за июль 2022 г. (92,95 рублей) 2022 года. При этом 231 руб. за апрель и март 2022 года были выставлены в мае 2022 года.
Представитель ответчика НВ,ъ объяснила суду, что на основании единых платежных документов, предоставляемых ПАО "ДЭК", ежемесячно сделала расчет, исходя из данных единого платежного документа. Итоговая сумма к уплате в связи с разной выставленной площадью жилых и нежилых помещений в едином платежном документе не соответствует расчетам в ходатайстве ПАО "ДЭК". При расчетах она вычислила объем потребления услуги с учетом площади жилых и нежилых помещений в соответствии с паспортом МКД и приведены итоговые суммы. То есть, объем потребления услуги получился разный. Не согласна с данной позицией, квитанции были выставлены изначально и являются первоочередными документами, к расчету идет 0 начислений. Исходя из ее расчетов, с мая по август 2020 г. - 1903 рубля. В связи с непредставлением объема потребления услуги в графе 5 расчет именно по квитанции истца не совершен с мая 2022 по октябрь 2022 гг., проставлены 0. Она также выставила итог по квитанции ПАО "ДЭК". Уже было параллельно взыскана сумма за май-июль 2022 гг. в размере 1820,88 рублей.
Представитель третьего лица ВА поддерживает позицию истца.
Иные участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. Руководствуясь положениями ст. 119, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Ранее в судебном заседании представитель ответчика НВ объяснила суду, что с мая 2020 года жилая площадь составляла 25348 кв м, площадь помещения общего пользования - 9,142 кв м, далее площадь менялась в июне 2020 года. После первого судебного заседания у нее появилась квитанция за июнь месяц, где общедомовая площадь составила 5027,6 кв м, разница с той, что начисляли предыдущие 7 лет, составляла площадь 4114 кв м. к расчету по электроэнергии. Где-то площадь и на уменьшение идет. На протяжении 7 лет было 9142 кв м, только в июне 2023 года она изменилась на 4000 кв м. В июне 2023 года она получила платежку: в апреле 2023 года расход был 62497, начисления составили 21,7 Квт; расход в мае 58816, начисления составили 10 Ктв; в июне 2023 г. расход 64319, но начисления 146 Квт. Расход сильно не меняется, а сумма меняется. Общедомовые выставлялись 0. Они выставили только в мае, июне, июле 2022 г. по 213 Квт, а до этого шли перерасчеты по квитанции. Оператор ДЭК сказала, что личное потребление выставляет управляющая компания, что они ей только начисляют. С мая 2020 по август 2021 г. площадь коммерческих и некоммерческих (уточненный расширенный расчет) не соответствует, из граф исходит, что расчеты ведутся только по жилым помещениям. Графа 13 не соответствует техническому паспорту по ее расчетам. С мая 2022 по сентябрь 2022 года площадь в графе 13 значительно увеличилась: жилые помещения + нежилые помещения + гараж (8433), гараж включили в общую площадь дома, а до этого гараж не включали. Технический паспорт не актуален.
Представители истца объяснили суду, что комплекс большой, застройщик предусмотрел 11 приборов учета. Когда собственники регистрируют право собственности, они делают паспорта, площадь может меняться, они приходят к ним, и они вынуждены также корректировать площадь. Для электричества учитывается весь комплекс: чердачные помещения, подвальные, лестничные марши. Машиноместо не входит в общедомовую площадь. Вероятно, что собственники вовремя не передают показания счетчиков, и им выставляют фиксированную сумму, а на самом деле у собственника потребления было больше, и та разница перераспределяется между остальными собственниками. Показания общедомовых приборов учета передает управляющая компания, вычитается индивидуальное потребление собственников и выставляется потребление. С 01.09.2021 года по 30.04.2022 года у истца с ООО "Дом на Набережной" еще не было заключено договора, СОИ не выставляли.
Представитель ООО "Дом на Набережной" объяснила суду, что каждое нежилое помещение оборудовано счетчиками, в учете по жилым помещениям и по дому не участвуют эти счетчики, у них отдельный договор электроснабжения, отдельный счетчик и своя оплата. Что передают по счетчикам пользователей, то и идет в расчет. Заключен агентский договор, УК не начисляет оплату. При заключении агентского договора сбором платежей занимался ресурсник, они начисляли, собственники не платили, потому что знали, что будет договор. При обращении в суд должны были поднять дело, они суммы по СОИ ко взысканию не предъявляли, что можно увидеть в решении суда. Хоть эти суммы и указаны, они их не принимали и не взыскивали.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 ст.544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Из абз.1 ст.309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ, не допускаются (п.1 ст.310 ГК РФ).
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что между ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» и стороной должника заключен договор энергоснабжения с момента первого фактического подключения к электрической сети, на неопределённый срок.
В соответствии с выпиской из ЕГРН НИ с 13.04.2016 года являлась собственником помещения, по адресу: ***.
Исходят из записи акта гражданского состояния, материалов наследственного дела, 28.02.2018 года ИИ умерла.
Пунктом 1 ст.1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст.1114 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Как предусмотрено п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
В соответствии с п.35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п.58 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов наследственного дела к имуществу НИ следует, что на основании заявления НА от 11.08.2018 года она принимает наследство, оставшееся после смерти ИИ, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: ***. На основании заявления было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 01.12.2018 года НА на это имущество.
В материалы дела представлены квитанции ПАО ДЭК на квартиру по адресу: *** за период с мая 2020 года по август 2021 года, задолженность на август 2021 года 5117,39 руб.; за период с мая 2022 года по сентябрь 2022 года задолженность 6642,81 руб.
Решением Благовещенского городского суда Амурской области от 05.10.2022 года с НА, *** года рождения, в пользу ООО «Дом на Набережной» (ИНН <***>) взыскана задолженность за потребленные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме в размере 107389 рублей 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2340 рублей. В расчет данных требований было влечено СОИ за период с мая по июль 2022 года – по 606,96 руб. за каждый месяц.
Согласно ответу Амуржилинспекции от 31.08.2023 года в адрес генерального директора ООО «Дом на Набережной» ВА были направлен акт и предписание от 28.06.2021 года по дому: ***. Как следует из акта проверки, суммарная площадь жилых и нежилых помещений составляет 34200,80 кв м (20552,80 жилые помещения + 13648,20 нежилые помещения), в расчетах же применяется суммарная площадь 24 518,40 кв м. Выявлены нарушения обязательных требований или требования установленных муниципальными правовыми актами: при расчете размера платы за электрическую энергию, потребляемую при СОИ собственниками многоквартирного дома № ***, применяется некорректная (заниженная) площадь жилых и нежилых помещений. Согласно предписанию в срок до 31.12.2021 года устранить недостатки.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, образовавшейся после смерти наследодателя, после принятия ответчиком наследства.
В данном случае обязательства по оплате коммунальных услуг возникли у наследника, когда он, приняв наследство в порядке универсального правопреемства, стал потребителем коммунальных услуг, обязанным их оплачивать.
Так как ответчик НА после смерти НИ приняла наследство (в том числе в виде права собственности на квартиру), в соответствии со ст.1175 ГК РФ она отвечает по собственным долгам, возникшим впоследствии, связанным с содержанием и использованием помещения.
Поскольку при рассмотрении настоящего спора установлено ненадлежащее исполнение собственником жилого помещения своих обязательств по оплате коммунальных услуг, учитывая, что НА в установленном законом порядке приняла наследство за НИ, которое включает в себя квартиру, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, а именно о взыскании с НА (паспорт ***) в пользу ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» Благовещенский расчетно-контрольный центр (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги - электроэнергию, потребляемую при использовании общего имущества многоквартирного дома, в жилом помещении по адресу: *** (лицевой счет <***>) за период с 01.05.2020 года по 30.09.2022 года в размере 2724 (две тысячи семьсот двадцать четыре) руб. 22 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2021 года по 20.10.2022 года в размере 412 (четыреста двенадцать) руб. 89 коп.
При этом суд исходит из расчета, представленного истцом, который проверен судом, и после исключения из него начислений за три вышеназванных месяца спорного периода, а также произведенной корректировки по площади дома, признается верным.
Расчет, предоставленный ответчиком, суд не может принять во внимание, поскольку он не отвечает критерию полноты применительно к спорному периоду, а также точности по площадям, исходным для такого расчета.
Ссылки ответчика на то, что в техпаспорте МКД, квитанциях, расчетах истца за данные КУ неверно указывалась и регулярно менялась площадь дома, опровергаются содержанием указанных документов, в которых после вынесенного Амуржилинспекцией предписания применялась верная площадь дома, с учетом которой истец также сделал перерасчет настоящих требований.
Доводы НА о том, что в расчетах учтены не все помещения данного дома (сплошная площадь), имеются изменения этих площадей, а также меняется сумма начислений при равном показателе расхода, о неверности искового расчета не свидетельствуют, поскольку ряд помещений указанного МКД имеют собственные счетчики (отдельные выводы), в связи с чем не учитываются в спорном виде начислений по КУ. Данные помещения образуются, выделяются, обособляются, в связи с чем происходят изменения общей площади при расчетах, а также разница сумма выставляемых к оплате начислений при равном потреблении ресурса.
Ссылки на некорректность снятия показаний приборами учета МКД вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РЙФ ничем не подтверждены.
В этой связи суд также учитывает, что истец с учетом доводов ответчика и указаний суда представил показания и расчет по всем 11 счетчикам, снимающим данные о потребленном ресурсе применительно к спорному типу взыскания по КУ.
Выставление нулевой квитанции за определенный период с одновременным включением его в расчет задолженности вопреки доводам ответчика обоснованно производством перерасчетов по месяцам ввиду несвоевременной передачи показаний счетчиков и выставлением к оплате фиксированной суммы, дальнейшим перераспределением между собственниками помещений оплаты за фактически потребленный ресурс после установления его объема.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» Благовещенский расчетно-контрольный центр к НА о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги, пени, госпошлины удовлетворить.
Взыскать с НА (паспорт ***) в пользу ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» Благовещенский расчетно-контрольный центр (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги - электроэнергию, потребляемую при использовании общего имущества многоквартирного дома, в жилом помещении по адресу: *** (лицевой счет <***>) за период с 01.05.2020 года по 30.09.2022 года в размере 2724 (две тысячи семьсот двадцать четыре) руб. 22 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2021 года по 20.10.2022 года в размере 412 (четыреста двенадцать) руб. 89 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 (четыреста) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.А. Голова
Решение в окончательной форме составлено 16.10.2023 г.