Дело №2-240/2025
УИД 46RS0021-01-2025-000239-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Кшенский 29 сентября 2025 г.
Советский районный суд Курской области в составе:
Председательствующего - судьи Тарасовой Е.Е.,
при секретаре судебного заседания Мазаловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании в порядке наследования по закону права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в Советский районный суд Курской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения просит о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>№, принадлежавшие ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Требования истцом мотивированы тем, что его мать ФИО4, имевшая на праве собственности вышеуказанное недвижимое имущество, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти, являясь наследником первой очереди, истец фактически принял оставшееся после смерти матери наследственное имущество. Во внесудебном порядке вступить в наследственные права не представляется возможным, поскольку право собственности матери не было зарегистрировано в установленном в настоящее время законом порядке.
Истец ФИО1, надлежаще извещён о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. В поданном в суд заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, и удовлетворить заявленные им исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. В поданных в суд заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, признали исковые требования в полном объеме.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации муниципального образования «Ледовский сельсовет» Советского района Курской области, Управления Росреестра по Курской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктами 1 и 2 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что ФИО4 был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ имеет кадастровый № и площадь - №.м.
На указанном земельном участке находится жилой дом, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, который согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности ФИО4
При жизни ФИО4 право собственности на указанный жилой дом в порядке Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 сентября 2025 г., согласно которой общая площадь жилого дома № кв.м, жилому дому присвоен кадастровый №.
Из справки Администрации Ледовского сельсовета Советского района Курской области следует, что ФИО4 постоянно и на день смерти проживала по адресу: <адрес>
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не распорядилась принадлежащим ей имуществом.
В соответствии со статьёй 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления данного Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежали на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и жилой дом площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на которые возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, и признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации.
ФИО4 доводилась матерью истцу ФИО1, ответчикам ФИО2
Согласно информации нотариуса Советского нотариального округа Курской области, в наследственные права после смерти ФИО4 никто не вступал.
Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
С учетом вышеуказанных норм закона, разъяснений Верховного суда Российской Федерации и установленных в суде обстоятельств дела, суд приходит к выводу что истец ФИО1 в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, статьей 1152 ГК РФ после смерти матери ФИО4 в установленный пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ шестимесячный срок фактически принял наследство, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и претензий третьих лиц, производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, осуществляет ремонт жилого дома, обрабатывает огород, что никем не оспаривается и подтверждается справкой Администрации Ледовского сельсовета Советского района Курской области.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, содержащимися в материалах дела:
- копией выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО4 права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23);
- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый № и площадь его составляет № кв.м;
- регистрационным удостоверением №23 от 20 февраля 1991 г. и техническим паспортом от 30 октября 1989 г. подтверждается право собственности ФИО4 на жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а выпиской из ЕГРН подтверждается кадастровый № объекта недвижимости (л.д.28-31, 32-33);
- справкой Администрации Ледовского сельсовета Советского района Курской области (л.д.24);
- копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 19);
- копиями свидетельств о рождении ФИО1 к ФИО2, ФИО3 согласно которым истец и ответчики являются родными и их родители: отец ФИО5, мать ФИО4 (л.д.9,13,16-19).
Представленные по делу вышеизложенные доказательства признаются судом достоверными, достаточными, взаимосвязанными друг с другом и в суде ничем не опровергнутыми, полученными в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.
Ответчики по делу, ФИО2, ФИО3 собственных требований на наследственное имущество после смерти ФИО4 не заявляют, признают исковые требования истца в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.
На основании вышеизложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Принимая во внимание характер рассмотренного иска, а также правовую позицию, изложенную в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не находит оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов между сторонами.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании в порядке наследования по закону права собственности на недвижимое имущество.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на оставшиеся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ:
- жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: Е.Е.Тарасова
Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 г.
Председательствующий: Е.Е. Тарасова