Дело № 2-460/2025
УИД 33RS0012-01-2025-000397-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 года город Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Веселиной Н.Л., при помощнике судьи Телковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на садовый дом,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1
В обоснование иска указано, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был выделен земельный участок в <адрес>, который она обрабатывала до конца жизни и возвела на нем садовый дом площадью 5,4 кв.м, который использовала для хранения инвентаря, отдыха, приготовления пищи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти открылось наследство, наследником является истец. Истец обратилась к нотариусу и приняла наследство. В состав наследственного имущества входил также спорный садовый дом, однако, свидетельство о праве на наследство на него выдано не было, поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на данный объект недвижимости в установленном порядке.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 21.05.2025, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено садоводческое некоммерческое товарищество "Энтузиаст" (том 1 л.д. 139).
В судебное заседание истец ФИО3, извещенная надлежащим образом, не явилась, ходатайств не представила.
Представитель истца ФИО4 извещенная надлежащим образом, не явилась. Ранее в судебном заседании исковые требования подержала по изложенным в иске доводам.
Представитель ответчика администрации Кольчугинского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (том 2 л.д. 72).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда (том 2 л.д. 70).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческого некоммерческого товарищества "Энтузиаст", о дате и времени судебного заседания извещен, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (том 2 л.д. 75, 78).
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооператива, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что ФИО1 в СТ «Энтузиаст» был предоставлен земельный участок № площадью 800 кв.м, на котором она возвела садовый дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не зарегистрировав право собственности на садовый дом в установленном законом порядке.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что со ФИО1 проживала в одном доме. Ей известно, что у той был земельный участок в садовом товариществе, который она обрабатывала до своей смерти.
Постановлением главы самоуправления Кольчугинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Энтузиаст» из районного фонда перераспределения предоставлен земельный участок в пользование площадью 8,1 га пашни для организации коллективного садоводства для жителей <адрес>; передать в ведение администрации <адрес> из фонда района земельный участок площадью 12,4 га пашни для организации коллективного огородничества, включив данную площадь в границы <адрес>. Постановлено обязать правление СТ «Энтузиаст» разработать проект организации территории коллективного сада, исходя из 800 кв.м на семью, произвести перерегистрацию пользования землей в установленном порядке; рекомендовать администрации <адрес> сформировать огородническое товарищество, зарегистрировав его в администрации поссовета, и заключить договора аренды с каждым пользователем земли (том 1 л.д. 95). Списки членов товарищества к данному постановлению не прилагаются (том 1 л.д. 94).
Их технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь садового дома составляет - 5,4 кв.м, материал наружных стен – деревянные, год завершения строительства - 1999, объект расположен в кадастровом квартале № на территории СНТ «Энтузиаст» (том 1 л.д. 15-22).
Согласно сведениям Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО1 не имеется (том 1 л.д. 100).
Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 2004 год имеется запись под №, согласно которой земельный участок в СТ «Энтузиаст» категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – садоводство, площадью 800 кв.м предоставлен ФИО1 в аренду (том 1 л.д. 138, том 2 л.д. 64-67).
Сведения о садовом некоммерческом товариществе «Энтузиаст» внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления является ФИО2 (том 1 л.д. 141-143).
Из справок СНТ «Энтузиаст» следует, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Энтузиаст» и ей принадлежит земельный участок № на праве фактического пользования, задолженности по уплате членских взносов не имеется (том 1 л.д. 99, том 2 л.д. 82).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (том 1 л.д. 108).
При жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный садовый дом. Согласно уведомлению из ЕГРН, сведения о собственнике садового дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, отсутствуют (том 1 л.д. 123).
Технические характеристики садового дома подтверждены данными технического плана от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 открыто наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что наследство после смерти ФИО1 приняла ФИО3 по завещанию <данные изъяты>. Других наследников не имеется. Свидетельство о праве на наследство на спорный садовый дом не выдавалось, указанный объект не включён в состав наследственного имущества (том 1 л.д. 110-118).
При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать за ФИО3 право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, поскольку он построен ФИО1 своими силами и средствами на выделенном ей на праве аренды земельном участке, а истец приобрел право собственности на спорное имущество как наследник, принявший наследство путем обращения с заявлением к нотариусу. Возражений против удовлетворения искового заявления никем не приведено. Признание права собственности на садовый дом во внесудебном порядке невозможно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3 (<данные изъяты>) на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.Л. Веселина
Решение в окончательной форме принято 13.10.2025.