№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 31 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Дорохиной Т.А.,

при секретаре Воронцовой Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что нанимателем жилого помещения расположенного № по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги. На основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: <адрес> 01.06.2016г. В связи с тем, что должник не исполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за жилищно- коммунальные услуги, за период 01.08.2018г. по 30.10.2020г. с учетом произведенных перерасчетов и оплат в размере 65 171 руб. 26 коп. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК» заключило мировое соглашение от 11.11.20202г. в рамках дела №А33-34333/2019, содержащее обязательство ООО УК «ЖСК» погасить задолженность перед АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги Должников, указанных в Реестре уступаемых прав требований. Согласно условиям мирового соглашения, взыскание задолженности в приказном исковом порядке осуществляет АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в свою пользу на основании документов, переданных по Акту приема-передачи документов. Уведомление ответчиков о состоявшейся уступке прав требований осуществлялось ООО УК «ЖСК» и подтверждается платежным документом за ноябрь 2020г.

В связи с чем просят взыскать с ФИО1 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 65 171 руб. 26 коп. за период с 01.08.2018г. по 30.10.2020г., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 155 руб. 14 коп.

Представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» ФИО2 (полномочия подтверждены) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. В применении срока исковой давности просил отказать, поскольку исковое заявление подано в срок. Добровольных платежей от ответчика не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресу его проживания и регистрации, направила в суд своего представителя ФИО3

В судебное заседание представитель ответчика ФИО3 (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, предоставил возражения на исковое заявление в котором просил применить срок исковой давности, по платежам ноябрь2016г., декабрь 2016г., январь 2017г., июль 2017г., июль 2018г., августа 2018г., в случае удовлетворения исковых требований просил применить ст. 333 ГК РФ.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и его представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу требований части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно положениям пункта 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из абзаца 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: <адрес> 01.06.2016г.

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК» заключило мировое соглашение от 11.11.20202г. в рамках дела №А33-34333/2019, содержащее обязательство ООО УК «ЖСК» погасить задолженность перед АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги Должников, указанных в Реестре уступаемых прав требований.

Согласно условиям мирового соглашения, взыскание задолженности в приказном исковом порядке осуществляет АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в свою пользу на основании документов, переданных по Акту приема-передачи документов.

Согласно выписки из из домовой книги нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Представленная истцом состояние ФЛС от 30.11.2020г. свидетельствуют о том, что в <адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 3 человек, ответчик пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01.08.2018г. по 30.10.2020г. образовалась задолженность в сумме 65 171 руб. 26 коп.

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности суд находит его не обоснованным на основании следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт2 статьи 200 ГК РФ).

Истец спорный период уточнил и предъявил требования за период с 01.08.2018г. по 30.10.2020г. с учетом произведенного перерасчета в августе 2019г., феврале 2020г., всего в размере 65 171 руб. 26 коп.

Срок исполнения обязательств по оплате за август 2018г. наступил в сентябре 2018г. и должен исчисляться с 10.09.2018г.

27.08.2021г. истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, мировым судьей судебного участка № в <адрес> выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика за период с 01.2019г. по 10.2020г., определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> г. от 04.05.2022г. судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ФИО1 возражениями, следовательно в период с 27.08.2021г. по 04.05.2022г. срок исковой давности не тек (8 месяцев 8 дней).

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 17 и абзаце 2 пункта 18 вышеназванного Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43, следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В суд с настоящим иском истец обратился 05.07.2022г., то есть в течении 6 месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, трехлетних срок предшествующей подачи иска следует исчислять с 27.08.2018г., поскольку оплата за 08.2018г. должна была поступить истцу в срок до 10.09.2018г., срок исковой давности по требованиям за период с 01.08.2018г. по 30.10.2020г. не пропущен.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО1 своих обязательств по оплате коммунальных услуг нашел подтверждение, то суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 171 руб. 26 коп.

Доводы представителя ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ суд находит не состоятельны, поскольку правила ст. 333 ГК РР применяются при уменьшении размера неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, между тем требования о взыскании с ФИО1 неустойки истцом не заявлены.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 155 руб. 14 коп.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 2 155 руб. 14 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с ФИО1, <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 171 руб. 26 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 155 руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Дорохина