УИД – 59RS0008-01-2022-005042-48

Дело № 33-9827/2023 (№2-377/2023)

Судья – Конышев А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе председательствующего Хузяхралова Д.О., судей Смирновой М.А., Братчиковой М.П. при ведении протокола секретарем Глуховой О.Р. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 28 сентября 2023 года гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Южные Протасы» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам индивидуального садовода, целевым взносам, пени,

по апелляционной жалобе Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Южные Протасы» на решение Пермского районного суда Пермского края 20 июня 2023 года.

Заслушав доклад судьи Смирновой М.А., пояснения представителя истца ФИО2, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО3, изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

СНТСН «Южные Протасы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам индивидуального садоводства, целевым взносам в размере 26890,72 рублей за период с 1 ноября 2019 года по 30 сентября 2022 года; пени в размере 72085,38 рублей за период с 16 декабря 2019 года по 11 ноября 2022 года, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3169,28 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 с 07 апреля 2016 года является собственником земельного участка с кадастровым номером **:2422, расположенного по адресу: **** 4. Нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. В СНТСН «Южные Протасы» установлен взнос индивидуального садовода, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Ответчик не оплатил взносы индивидуального садовода и целевые взносы за период с 1 ноября 2019 года по 30 сентября 2022 года в размере 26 890,72 рублей. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Решением Пермского районного суда Пермского края от 20 июня 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец СНТСН «Южные Протасы» просит отменить решение по мотиву нарушения судом норм материального и процессуального права, несоответствия выводов суда обстоятельствам дела. Указывает, что в нарушение требований законодательства сопоставил взносы индивидуальных садоводов и членские взносы. Истец просил взыскать с ответчика не членские взносы, а неосновательное обогащение как с индивидуального садовода. Решение Пермского районного суда Пермского края по делу № 2-1119/2023 не может быть преюдициальным по рассматриваемому спору. Отсутствие договора с садоводческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории объединения, и основанием для его освобождения от обязанности участвовать в содержании общего имущества. Судом оставлена без оценки выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером **:2413, в которой содержится схема данного участка, где в том числе обозначен участок ответчика, земельные участки являются смежными. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок кадастровый номер **:2422, принадлежащий ответчику, указано, что доступ к участку ответчика обеспечен посредством участка **:ЗУ27, участок **:2414 был образован из участка **:318, а тот - из участка **:304 путем выдела в счет земельной доли. Самого участка **:2224 также уже не существует - он преобразован в участок **:2413, принадлежащий на праве собственности СНТСН «Южные Протасы». Судом не дана оценка доводам сторон о том, что ответчик для доступа к своему земельному участку проезжает по ул. Березовая (кадастровый номер **:2413) в квартале Южные Протасы, которая является собственностью СНТСН «Южные Протасы». Судом не дана оценка ответу прокуратуры от 27 февраля 2023 года № 20570032-1219ж-2022/Он418-23, письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 17 марта 2023 года № Исх-2.1-48/629-2023, в которых даны ответы на вопросы о границах территории СНТ и «едином земельном участке территории СНТСН «Южные Протасы». Указывая в решении об отсутствии проекта межевания территории СНТСН «Южные Протасы», суд не дал оценку письму администрации Култаевского сельского поселения от 09 декабря 2022 года № 3473/06-17, в котором указано, что администрация Култаевского сельского поселения земельные участки на данной территории не формировала, в управление какие-либо земельные участки СНТСН «Южные Протасы» администрацией не передавались. Полагает, что суд необоснованно счел представленное истцом заключение кадастрового инженера ненадлежащим доказательством только по причине отсутствия подписки эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В заключении кадастрового инженера от 10 мая 2023 года указано, что участок с кадастровым номером **:2529, расположен в пределах СНТСН «Южные Протасы». Указанный вывод подтвержден документами, сведениями из открытых источников, в т.ч. публичной кадастровой карты. Доказательств того, что указанное заключение нельзя использовать в качестве подтверждения позиции товарищества, в материалах дела нет. Ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих факт несения ими самостоятельно расходов на содержание проезда по ул. Березовая (участок кадастровый номер **:2413). Вместо проверки расположения земельного участка ответчика в территории СНТСН «Южные протасы», суд произвел расчет затрат истца некоего 35-метрового проезда по ул. Березовая. При этом судом не исследованы и оценены многочисленные фотоматериалы, представленные истцом, о выполнении различных работ по содержанию имущества общего пользования товарищества за разные периоды времени. Суд не мог принимать за основу показания свидетелей, в отношении которых в судах края ведут аналогичные споры, о наличии конфликтов суду было сообщено.

В суде апелляционной инстанции представитель истца ФИО2 на доводах апелляционной жалобы настаивала.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО3 полагают решение суд законным, в удовлетворении апелляционной жалобы просили отказать.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, обжалуемое решение суда данным требованиям закона не отвечает.

Из материалов дела следует, что СНТСН «Южные Протасы» создано 26.07.2017 года, зарегистрировано в установленном порядке, о чем внесена соответствующая запись в Едином государственном реестре юридических лиц. СНТСН «Южные Протасы» осуществляет свою деятельность на основании устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТСН «Южные Протасы» от 16.02.2019 (протокол общего собрания № 5 от 16.02.2019) (т. 1 л.д. 12-19, т. 2 л.д. 66-69).

Финансовую основу товарищества составляют членские и целевые взносы, плата, вносимая индивидуальными садоводами, другие поступления, предусмотренные решениями общего собрания членов Товарищества. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. п. 7.1, 7.3 Устава).

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером **:2422, расположенного по адресу: **. Право собственности зарегистрировано 07 апреля 2016 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (том № 1 л.д. 46,47, 93). Земельный участок идентифицируется как участок расположенный **** 4.

Земельный участок с кадастровым номером **:2413 принадлежит на праве собственности СНТСН «Южные Протасы» (т.1 л.д. 96-94). Согласно сведениям из публичной кадастровой карты, заключения кадастрового инженера Ж. доступ на земельный участок кадастровым номером **:2422 осуществляется исключительно посредством земельных участков, находящихся в собственности СНТСН «Южные протасы», в том числе земельный участок с кадастровым номером **:2413 (т. 1 л.д. 74-76, т. 2 л.д. 72-75).

ФИО1 членом СНТСН «Южные Протасы» не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, не заключен.

Согласно пункту 11.2 Устава СНТСН «Южные Протасы» индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества. Основанием для внесения платы является договор, заключенный между индивидуальным садоводом и товариществом. Форма типового договора утверждается общим собранием членов товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п. 11.2 настоящего устава, устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с федеральным законом и уставом товарищества (п.11.3).

Индивидуальные садоводы вносят плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством для уплаты взносов членами товарищества (п.7.18).

Если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ (п. 7.22).

В соответствии с протоколом № 5 общего собрания членов СНТСН «Южные Протасы» от 16.02.2019 утверждена смета расходов товарищества на 2019 год, размер взноса для индивидуальных садоводов за пользование имуществом товарищества составил 735,54 руб. в месяц (т. 1 л.д.20-22).

Протоколом № 6 Общего собрания членов СНТСН «Южные Протасы» от 22.06.2019 утверждена приходно-расходная смета на период с июля 2019 года по май 2020 года, согласно которой размер поступлений от индивидуальных садоводов за пользование имуществом СНТСН «Южные Протасы» составляет 735,54 руб. (т. 1 л.д. 23-25).

Протоколом № 7 Общего собрания членов СНТСН «Южные Протасы» от 23.05.2020 утверждена приходно-расходная смета на период с 01.06.2020 по 31.05.2021, согласно которой размер поступлений от индивидуальных садоводов за пользование имуществом СНТСН «Южные Протасы» составляет 750 руб. (т. 1 л.д. 26-28).

Протоколом № 9 Общего собрания членов СНТСН «Южные Протасы» от 01.07.2021 утверждена приходно-расходная смета на период с 07.07.2021 по 30.06.2022, согласно которой размер поступлений от индивидуальных садоводов за пользование имуществом СНТСН «Южные Протасы» составляет 750 руб. (т. 1 л.д. 29-32)

Протоколом № 10 Общего собрания членов СНТСН «Южные Протасы» от 10.09.2021 утвержден размер единовременного целевого взноса в специальный фонд для оплаты услуг по выполнению топографичекой съемки в размере 1 491,94 руб., срок уплаты с 10.09.2021 по 10.10.2021 (т. 1 л.д. 33-35).

В соответствии с протоколом № 11 общего собрания членов СНТСН «Южные Протасы» от 10.08.2022 утверждена смета расходов товарищества на 2022 год, размер взноса для индивидуальных садоводов за пользование имуществом товариществ составил 750 руб. в месяц (т. 1 л.д. 36-40).

Протоколы общих собраний членов товарищества в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности ответчика по уплате взносов индивидуального садовода и целевым взносам за период с 1 ноября 2019 года по 30 октября 2022 года составляет 26 890,72 рублей пени в размере 72 085,38 рублей (том 1л.д. 8, 9-9 оборот).

Из сообщения Управления Росреестра Пермского края от 17 марта 2023 года на обращение ФИО1 следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ территории СНТСН «Южные Протасы», а также информация о проекте межевания территории СНТСН «Южные Протасы». Территория СНТСН «Южные Протасы» состоит из садовых участков находящихся в частной собственности физических лиц, и земельных участков собственности СНТСН «Южные Протасы», которые фактически включают в себя территорию земель общего пользования садоводческого объединения. Данные земельные участки образованы из земель сельскохозяйственного назначения путем выдела земельных долей, ранее находящихся в коллективной совместной собственности членов колхоза «Россия». Информацией о точном количестве земельных участков, составляющих территорию СНТСН «Южные Протасы», в том числе о включении в территорию СНТСН «Южные Протасы» земельного участка с кадастровым номером 59:32:4070004:2422, Управление не располагает (т. 1 л.д. 135).

Из сообщения Култаевского территориального управления администрации Пермского муниципального округа Пермского края от 11 мая 2023 года следует, что документ, на основании которого СНТСН «Южные Протасы» действует на территории квартала Южные Протасы, в Култаевском территориальном управлении администрации Пермского муниципального округа отсутствует. В квартал Южные Протасы также входят территории, не относящиеся к СНТСН «Южные Протасы» (т. 2 л.д. 55).

В ходе проведенных прокуратурой Пермского района проверок по обращениям П. установлено, что земельные участки, расположенные в СНТСН «Южные Протасы» администрацией Пермского района не предоставлялись. Земельные участки, расположенные в СНТСН «Южные Протасы» образованы из земель сельскохозяйственного назначения путем выдела в натуре земельных долей, ранее находящихся в коллективной совместной собственности членов колхоза «Россия», из земельного участка с кадастровым номером **:304. Земельный участок с кадастровым номером **:304, из которого впоследствии образованы земельные участки, находился в общей долевой собственности граждан на основании свидетельств на право собственности на землю, выданных Пермским Райкомземом от 20 июля 1994 года. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в границах СНТСН «Южные Протасы» земельные участки имеют категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства». Земельные участки с кадастровыми номерами: **:2413, **:3050, **:302, **40700042433, **:4303 имеют категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «земельные участки общего назначения». Сведения о границах земельного участка СНТСН «Южные Протасы» отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. В отношении территории СНТСН «Южные Протасы» установлена территориальная зона СХ-2- «Зона садоводческих или огороднических земельных участков». Земельные участки расположены в функциональной зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, за границей населенного пункта. На момент образования СНТСН «Южные Протасы, в отношении указанной территории была установлена территориальная зона РД – «Зона застройки дачными домами, коллективных садов, садово-огородных участков». Земельные участки относились к функциональной зоне лугов, пастбищ, сенокосов, залежей, болот, древесно – кустарниковой растительности, нарушенных земель, и др. Доступ к СНТСН «Южные Протасы» представляет собой грунтовую дорогу протяженностью ориентировочно 200 м от автодороги «Пермь – Усть - Качка». Границы земельного участка под дорогой не установлены в соответствии с действующим законодательством, право на участок не зарегистрировано. Осуществление доступа к земельным участкам, расположенным в границах СНТСН «Южные Протасы» обеспечивается посредством земельных участков с кадастровыми номерами: **:2413, **:3050, **:4302, **:2433, **:4303, **:4945, **:4310, находящихся в собственности СНТСН «Южные Протасы». Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района выданы разрешения от 31 августа 2022 года № 8423, от 19 декабря 2022 года о размещении объектов: от 2 сентября 2022 года № 907 для размещения объекта площадью 150 кв.м. «пункты охраны правопорядка и стационарные посты дорожно-патрульной службы, для размещения которых не требуется разрешения на строительство», сроком до 1 сентября 2023 года; от 23 декабря 2022 года № 1765 для размещения объекта площадью 2550 кв.м «проезда, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство» сроком до 22 декабря 2023 года. Решения выданы на территорию между земельными участками с кадастровыми номерами **:2413 и **:4876, и на грунтовую дорогу протяженностью ориентировочно 200 м от автодороги «Пермь – Усть - Качка» из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах указанных в решениях о размещении объектов, без права возведения ограждений, с правом свободного доступа неограниченного круга лиц. Нарушений при выдаче указанных решений о размещении объектов СНТСН нет (т. 1 л.д. 66-73).

25 января 2023 года прокуратурой Пермского района Пермского края в адрес представителя правления СНТСН «Южные Протасы» вынесено представление об устранении нарушений земельного законодательства. Проверкой установлено, что имущество общего пользования, в том числе земельные участки с кадастровыми номерами **:4302, **:4303, **:2413, **:2433, расположенные на землях, отнесенных к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием – «земельные участки общего назначения» за счет которых осуществляется подъезд к земельным участкам, расположенным в СНСТН, находятся в собственности СНТСН «Южные Протасы». При этом в нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации доля в праве общей собственности на земельные участки с кадастровыми номерами **:4302, **:4303, **:2413, **:2433 представляющие собой имущество общего пользования, собственникам участков в СНТСН "Южные Протасы" не передана. 30 мая 2023 года в адрес СНТСН «Южные Протасы» прокуратурой Пермского района Пермского края внесено представление об устранении нарушений законодательства о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, в связи с нарушением Закона № 217 – ФЗ, (т. 1 л.д. 156-163, 165-171, т. 2 л.д. 123-125, 126-127).

Разрешая спор, руководствуясь положениями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд первой инстанции пришел к выводу о том, что земельный участок ответчика ФИО1 не находится в границах СНТСН «Южные Протасы», поскольку границы территории СНТСН «Южные Протасы» не установлены, проект межевания территории истцом не представлен, заключения кадастрового инженера Ж. безусловно не свидетельствуют о том, что земельный участок ответчика входит в территорию СНТСН «Южные Протасы», соответственно, у ответчика отсутствует обязанность компенсировать товариществу затраты по использованию общего имущества товарищества; поскольку в спорный период ответчик членом СНТСН не являлся, СНТСН вправе требовать только фактически понесенные расходы на содержание общего имущества СНТСН, а не членские взносы; имуществом СНТСН ответчик не пользуется; истцом не представлено доказательств несения расходов на содержание общего имущества СНТСН «Южные Протасы» с 2019 года до 2022 года (части проезда (земельного участка с кадастровым номером **:2413) - от дороги общего пользования Казанского тракта до дальней границы земельного участка ответчика), а также доказательств пользования ответчиком всем имуществом СНТСН «Южные Протасы»; отсутствуют доказательства фактического несения истцом расходов в размере 1491,94 рублей.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что выводы суда основаны на неправильном применении норм права, сделаны без учета фактических обстоятельств дела, на основе ошибочной оценки доказательств.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в соответствующей редакции, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества, садовых земельных участках или огородных на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или установленных законом случаях правообладателями садовых огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019, организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

В соответствии с ч. 4 ст. 23 Федерального закона №217-ФЗ (в соответствующей редакции), в целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи. Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества.

В силу ст. 9 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ товарищество может быть создано для целей, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона:

1) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.

В силу ч. 5 ст. 23 данного Федерального закона, в границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям: 1) находятся в собственности учредителей товарищества; 2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.

На момент вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ СНТСН «Южные Протасы» уже вело свою деятельность в пределах территории в квартале Южные Протасы, до вступления в силу указанного закона (до 01.01.2019) в собственность Товарищества приобретено общее имущество в виде проездов для обеспечения доступа к земельным участкам физических лиц, в совокупности составляющих единую планировочную структуру.

При наличии единой инфраструктуры (в том числе, дорожной сети, систем уличного освещения, охраны - видеонаблюдения, шлагбаума, мет отдыха, организации вывоза твердых бытовых отходов), обеспечивающей исключительно нужды собственников земельных участков, расположенных на территории, для обслуживания которой создана эта инфраструктура, находящаяся в собственности Товарищества, само по себе отсутствие проекта межевания СНТСН, а до 01.01.2019 года в соответствии с требованиями п.1 ст.32 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ – также проекта планировки территории, не является обстоятельством, исключающим возможность признания нахождения земельного участка с кадастровым номером **:2422 в пределах Товарищества.

Из имеющихся в материалах дела снимков публично-кадастровой карты, схемы к выписке ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером 59:32:4070004:2422, собственником которого является ответчик, является частью общей территории, то есть является частью единой планировочной структуры.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 08.08.2023 №33-7914/2023 при проверке апелляционной жалобы на решение Пермского районного суда от 21.04.2023, которым П., Г1., ФИО1, Б. в удовлетворении иска к СНТСН «Южные протасы» о признании решений Товарищества не действующими, не распространяющимися на истцов, обладающим в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ преюдициальным свойством для настоящего дела, установлено, что доступ к своим земельным участкам истцы осуществляют исключительно посредством земельных участков ответчика, являющихся частью общей территории, т.е. являются частью единой планировочной структуры.

При указанных обстоятельствах доводы ответчика о том, что заключение кадастрового инженера Ж. является недопустимым доказательством с учетом представленной суду апелляционной инстанции рецензии, подготовленной кадастровым инженером Г2., о правильности выводов суда первой инстанции не свидетельствует.

Установив вышеуказанное обстоятельство, суд апелляционной инстанции указал, что отсутствие проекта межевания территории СНТСН «Южные протасы» не свидетельствует об отсутствии у ответчика права требования платы за содержание своего имущества, и признания общих собраний членов СНТСН «Южные протасы», которыми в том числе, приняты решения об утверждении приходно-расходных смет и определен размер взносов, не распространяющих свое действие на П., Г1., ФИО1, Б.

С учетом изложенного, выводы суда первой инстанции об отсутствии у территории СНТСН единой планировочной структуры, а, соответственно, об отсутствии права у СНТСН на предъявления иска по заявленным требованиям не являются законными.

Представленные в материалы дела письма Управления Росреестра по Пермскому края, ответы прокуратуры, администрации Пермского муниципального округа на обращения П., ФИО1 о том, что границы территории СНТСН «Южные протасы» в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства не установлены, сведения о них в ЕГРН отсутствуют, не являются, как указано ранее, обстоятельством, исключающим возможность признания нахождения земельного участка с кадастровым номером **:2422 в пределах территории СНТСН «Южные протасы».

Из материалов настоящего дела следует, что территория, относящаяся в настоящее время к СНТСН «Южные Протасы», образована из земель сельскохозяйственного назначения путем выдела в натуре земельных долей, ранее находящихся в коллективной совместной собственности членов колхоза «Россия», из земельного участка с кадастровым номером **:304, расположенного по адресу: **** (колхоз «Россия»), органом местного самоуправления выдел земельного участка для СНТСН не осуществлялся, при этом СНТСН «Южные Протасы» создано собственниками садовых или огородных земельных участков до установления законом требований к земельным участкам, подлежащим включению в территорию некоммерческого садоводческого объединения.

Право собственности СНТСН «Южные Протасы» на земельные участки с кадастровыми номерами **:3050, **:4313, **:2413, **:2433, **:4302 возникло на основании договора купли-продажи от 20.05.2018г., заключенного с ИП Р., фактически данные земельные участки являются проездами к земельным участкам, находящимся в собственности физических лиц, право у которых возникло также на основании сделок с Р. Решением Пермского районного суда Пермского края от 21.08.2023 года в удовлетворении требований Г1., ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи от 20.05.2018г. в отношении земельного участка с кадастровым номером **:2413 отказано.

Судебная коллегия отмечает, что позиция ответчика является противоречивой, поскольку заявляя о том, что земельный участок ответчика не находится в границах СНТСН, одновременно ответчик указывал на то, что проезд по земельному участку с кадастровым номером **:2413 должен принадлежать на праве общей собственности собственникам земельных участков, расположенных в данном квартале, что вне территории некоммерческого объединения законом не предусмотрено.

Доводы ответчика о том, что земельный участок с кадастровым номером **:2413 является местом общего доступа, проход и проезд по нему не ограничен для неопределенного круга лиц, в отношении данного земельного участка установлено обременение в виде сервитута, несостоятельны, поскольку противоречат материалам дела. Согласно выписке из ЕГРН в особых отметках в сведениях о земельном участке с кадастровым номером **:2413 указано, что доступ к данному земельному участку обеспечен с земель общего пользования, через данный участок обеспечивается доступ к 19 земельным участкам, в том числе к земельному участку с кадастровым номером **:2422; в сведениях о частях земельного участка внесена информация об обременениях, предусмотренных ст. 56 Земельного кодекса РФ, и обеспечении доступа к тем же 19 земельным участкам; сведения о сервитутах (публичных, частных) в ЕГРН отсутствуют. Аналогичная информация внесена в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером **:2422, собственником которого является ФИО1

Согласно ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Закона N 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1, 2, 10 ст. 14 Закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества. В силу статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

На основании п. 5, 15, 17, 21 ч. 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Из приведенных положений закона следует, что члены садоводческого товарищества и лица, не являющиеся членами такого товарищества, несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 1662-О-О, положения абзаца первого п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющее право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования лиц, ведущим садоводство (дачное хозяйство) в индивидуальном порядке, равен размеру платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (статья 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Из изложенного следует, что законом в рассматриваемый период была предусмотрена обязанность оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для гражданина, ведущего садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в размере, не превышающем плату для членов товарищества.

Таким образом, индивидуальные садоводы, участки которых находятся на территории СНТСН «Южные Протасы», в том числе и ответчик, в силу закона обязаны своевременно уплачивать все установленные взносы, при этом отсутствие членства или договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения между ответчиком и СНТСН «Южные Протасы», не может служить основанием для его освобождения от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей. Выводы суда первой инстанции о том, что товарищество праве требовать только плату за пользование – фактически понесенные расходы на содержание общего имущества, а не взносы, относящиеся к членам товарищества, незаконны, противоречат положениям Закона N 217-ФЗ и разъяснениям вышестоящих судов.

Выводы суда о том, что имуществом СНТСН «Южные Протасы» ФИО4 не пользуется, истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт несения расходов на содержание части земельного участка (35 метров), используемого ответчиком для проезда к своему жилому дому, соответственно, у ответчика отсутствует обязанность по возмещению расходов Товарищества по содержанию общего имущества в размере членского взноса, основаны на неверном применении вышеуказанных норм материального права. Расчет платы за содержание общего имущества и выполнение административно-распорядительных мероприятий, связанных с организацией работы товарищества, как для члена данного гражданского сообщества, так и лица, осуществляющего индивидуальное садоводство, в границах данного сообщества, не зависит от частичного использования указанными лицами данного имущества либо нежелания конкретного лица нести расходы на содержание всего имущества, а только его части. Отсутствие факта пользования объектами инфраструктуры на спорные правоотношения не влияет, плата за пользование объектами инфраструктуры от факта пользования данными объектами не зависит. Порядок формирования финансовой основы гражданского сообщества и обязанность участия в его формировании членов товарищества и иных лиц строго регламентированы действующим законодательством.

Решения общих собраний за спорный период, на которых утверждены сметы доходов и расходов, недействительными не признаны. Решением Пермского районного суда Пермского края от 21.04.2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 08.08.2023 по делу №33-7914/2023 года, в удовлетворении исковых требований П., Г1., ФИО1, Б. о признании решений общих собраний членов СНТСН «Южные протасы», оформленных протоколами №3 от 27.02.2018 года, №5 от 16.02.2019 года, №6 от 22.06.2019 года, №7 от 23.05.2020 года, №9 от 01.07.2021 года, №10 от 10.09.2021 года которыми в том числе, приняты решения об утверждении приходно-расходных смет и определен размер взносов, не распространяющих свое действие на указанных лиц, отказано.

Доводы ответчика о том, что протоколы общих собраний членов Товарищества № 5 от 16.02.2019, № 6 от 22.06.2019, № 7 от 23.05.2020, № 9 от 01.07.2021, № 10 от 10.09.2021, № 11 от 10.08.2022 и приходно-расходные сметы к протоколам общих собраний СНТСН «Южные протасы», не содержащие данные ФИО1, подлежат исключению из числа доказательств, судебная коллегия полагает несостоятельными, поскольку указанное ходатайство направлено на оценку представленных документов как доказательств, которое осуществляется непосредственного в ходе судебного разбирательства. По общему правилу, сторона не вправе заявлять об исключении доказательств в судебном заседании суда апелляционной инстанции, поскольку доказательство уже подверглось оценке в решении суда первой инстанции и теперь его уже нельзя исключить из материалов дела. Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.07.2015 N 1727-О, заявление о подложности доказательств, представленных в суд первой инстанции, может быть подано в суд апелляционной инстанции только в случае невозможности подачи такого заявления в суд первой инстанции (абзац второй части первой статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчик такое ходатайство не заявлял. Ответчик не обосновал невозможность подачи заявления о подложности доказательств в суд первой инстанции по причинам, независящим от него. Кроме того, ответчик не привел норм материального права, в силу которых подлежащие установлению в качестве юридически значимых факты по данному делу должны быть подтверждены иными определенными средствами доказывания. Само по себе заявление стороны о подложности документов в силу статьи 186 ГПК РФ не влечет автоматического исключения такого доказательства, из числа доказательств, собранных по делу. На стороне заявившей о подложности лежит обязанность доказать наличие фиктивности конкретного доказательства, ответчик указанную процессуальную обязанность не выполнил, ограничившись только заявлением; от ходатайства о проведении бухгалтерской экспертизы ответчик в суде апелляционной инстанции отказался.

Размер взносов в спорный период определен общими собраниями членов СНТСН «Южные протасы» не произвольно, а на основании представленных и утвержденных приходно-расходных смет с указанием каждой строки расходов. Анализируя представленные истцом документы, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что СНТСН «Южные Протасы» действительно были понесены финансовые расходы по содержанию общего имущества. Однако, отказывая в удовлетворении иска, посчитал, что из представленных истцом письменных документов невозможно определить объем выполненных работ, место их выполнения, связь между затратами СНТСН по выполнению таких работ с заявленными требованиями; суд также указал, что истец не доказал соотносимость суммы испрашиваемых денежных средств за такие услуги с размером обязательств других лиц, которым такие услуги оказаны (в частности, членам СНТСН «Южные Протасы»), а также расходов на содержание участка дороги длиной в 35 метров (от дороги общего пользования - Казанского тракта, до дальней границы земельного участка ответчика).

С данными выводами судебная коллегия согласиться не может, поскольку, принимая во внимание, что правоотношения сторон регламентируются нормами Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, истец при наличии утвержденных в установленном порядке размеров членских взносов, взносов на содержание общего имущества в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников. Аналогичная позиция отражена в постановлении Конституционного Суда РФ от 28.12.2021 N 55-П. При этом доказательств того, что размер оплаты для ответчика превышает членские взносы членов СНТСН «Южные Протасы», не представлено и из материалов дела не следует.

Заявленные расходы являются необходимыми для нормальной хозяйственной деятельности товарищества и обеспечения содержания общего имущества, возложение обязанности участвовать в этих расходах на лица, не являющегося членом товарищества, но являющегося собственником земельных участков, закону не противоречит.

Выводы суда о том, что истцом не подтверждены расходы на оплату топографической съемки в размере 1491,94 рублей, является неверными, поскольку противоречат материалам дела. Данная сумма определена как целевой взнос в специальный фонд, размер определен общим собранием членов СНТСН «Южные Протасы», оформленным протоколом № 10 от 10.09.2021 года, действительность которого ответчиком не оспорена. Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру как членских взносов члена товарищества, так и целевых. Непредставление документов, подтверждающих факт выполнения соответствующие работ, не исключает возможность их проведения и оплаты данных работ в будущем.

То обстоятельство, что ответчик не согласен с произведенным истцом расчетом задолженности, не свидетельствует о его незаконности. Доказательств, подтверждающих иной размер задолженности либо ее отсутствие, ответчиком суду не представлено.

Исходя из правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Поскольку ранее Пермским краевым судом рассмотрены аналогичные дела по искам СНТСН «Южные Протасы» к иным лицам, осуществляющим ведение садоводство в границах указанного товарищества в индивидуальном порядке (№ 33-9827/2023, № 33-8708/2023 № 33-9540/2023, № 33-7948/2023, № 6785/2023), которыми размер платы за пользование общим имуществом Товарищества определен исходя из размера членских взносов, утвержденных на общих собраниях членов товарищества, оформленных протоколами № 5 от 16.02.2019, № 6 от 22.06.2019, № 7 от 23.05.2020, № 9 от 01.07.2021, № 10 от 10.09.2021, № 11 от 10.08.2022, с учетом действия принципа правовой определенности, который предполагает стабильность судебных актов, вступивших в законную силу, равенства прав и обязанностей у таких лиц, судебная коллегия считает, что при рассмотрении данного спора определение иного размера платы для ответчика ФИО5 при абсолютно схожей ситуации недопустимо, поскольку иной подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу СНТСН «Южные Протасы» задолженности по взносам индивидуального садовода, целевым взносам в размере 26 890,72 рублей являются законными и обоснованными.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка (штраф, пени) может быть установлена законом либо предусмотрена договором. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 9 статьи 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пени в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании части 6 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 ч. 1 и ч. 29 ст. 17 настоящего Федерального закона, такие лица вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

К числу вопросов, по которым лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе выражать свое мнение (голосовать), относится определение размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона).

По смыслу приведенных положений закона решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов (законная неустойка) только членами такого объединения. Тогда как ответчик членом СНТСН «Южные протасы» не является, ввиду ограничения законом его компетенции не имеет возможности выражать на общем собрании свою волю по вопросу установления пени и их размера, обжаловать решение общего собрания членов СНТСН в данной части.

Аналогичная правовая позиция выражена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 декабря 2021 года N 55-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 44, ч. 5 ст. 46, п. 5 ч. 2 ст. 153 и ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки М.», в котором применительно к взысканию платы за управление имуществом общего пользования, находящимся в собственности иного лица, и за его содержание в отсутствие у собственника земельного участка договора с управляющей организацией на оказание соответствующих услуг Конституционным судом Российской Федерации отмечено, что неустойка за несвоевременное внесение данной платы при отсутствии договора, заключенного с собственником земельного участка, взыскана быть не может, что не препятствует применению ответственности, предусмотренной ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обстоятельств, свидетельствующих о согласовании сторонами договорной неустойки, при рассмотрении настоящего спора не установлено.

С учетом изложенного, ответственность в виде уплаты пени, предусмотренной Уставом СНТСН «Южные протасы», не может быть возложена на ответчика.

Согласно требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в соответствии с положениями ст. 395 Гражданского кодекса РФ за период с 17.12.2019 по 11.11.2022 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Кроме того, при определении периода начисления пени коллегия принимает во внимание положения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому в период действия моратория с 01.04.2022 до 01.10.2022 на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в период с 17.12.2019 по 11.11.2022 в размере 1966,66 рублей.

Размер удовлетворенных исковых требований составляет 28857,38 рублей (26890,72 руб. + 1966,66 руб.), что составляет 29,15% от суммы заявленных исковых требований. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма судебных расходов по уплате государственной пошлины 923,76 рублей.

Руководствуясь статьями 199, 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пермского районного суда Пермского края 20 июня 2023 года отменить. Принять по делу новое решение.

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Южные Протасы» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС **) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Южные Протасы» (ОГРН **) задолженность по взносам в размере 26890,72 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 1966,66 рублей, расходы по госпошлине в размере 923,76 рублей. В остальной части требований отказать.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи