Дело №2-5590/2022
Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-010700-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года город Москва
Перовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,
при помощнике судьи Гусейновой С.Г.,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5590/202 2 по иску ТСН ... к ......... о взыскании задолженности по членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским взносам, указав, что ... ... является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 1109 кв.м., на адрес ... по адресу: адрес, с/адрес, район адрес, ...... и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, пользуясь объектами инфраструктуры и другим имуществом истца. При этом ответчик не является членом Товарищества. Согласно п. 4.3 Устава ТСН ... источниками формирования и содержания имущества Товарищества в денежной форме являются взносы членов Товарищества и платежи собственников земельных участков, не являющимися членами Товарищества. В течение периода с 01.11.2020 г. по 28.02.2022 г., Протоколами Общих собраний членов ТСН ... и собственников участков были установлены следующие размеры ежемесячных взносов для членов товарищества и собственников земельных участков, не являющихся его членами: с 01.11.2019 г. по 31.12.2020 г. – 4,45 руб. за кв.м.; с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. – 4,80 руб. за кв.м.; с 01.01.2022 г. по 28.02.2022 г. – 5,54 руб. за кв.адрес ... надлежащим образом и в полном объеме выполняет взятые на себя обезательства по содержанию, обслуживанию, ремонту объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, ведущих садоводство, огородничество ли дачное хозяйство в индивидуальном порядке. В свою очередь ответчик свои обязательства по внесению взносов и оплаты пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом в установленном порядке не исполняет. За период с 11.03.2021 г. по 30.04.2022 г. задолженность ответчика по членским взносам составила 72 484,24 руб., по процентам – 4 718,62 руб. До настоящего времени ответчик задолженность не погасил. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за период с 11.03.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 72 484,24 руб. и проценты в размере 4 718,62 руб., в а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 258,04 руб.
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, требования по доводам, изложенном в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ... ... в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался по месту жительства (регистрации). Неполучение ответчиком судебных повесток, которые были возвращены с отметкой «за истечением срока хранения, суд расценивает как отказ от их получения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает извещенным ответчика о дате рассмотрения дела. Согласно статье 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательство дела в разумный срок. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;
7) вследствие неосновательного обогащения;
В силу ст. 48 Гражданского кодекса РФ, юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 49 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
Согласно ст. 53 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом. Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Под имуществом общего пользования в соответствии с основными понятиями, используемыми в Федеральном законе от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Закона N 66-ФЗ.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Дачное некоммерческое партнерство вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.
В силу части 1 статьи 26 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).
Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами некоммерческого партнерства, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов партнерства и собственников.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
На основании статьи 1102 Гражданского кодекса РФ, неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ... ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 1109 кв.м., на адрес ... по адресу: адрес, с/адрес, район адрес, .......
Согласно п.1.8 Устава ТСН ..., территория ведения садоводства ТСН ... определена в соответствии с проектом планировки и застройки территории адрес..., утвержденном Постановлением Главы администрации адрес №1227/5, утвержденном с учетом изменений, внесенных в генплан Постановлением Главы администрации адрес №5456/12 от 29.12.2009.
В соответствии с п.1.3 и 1.9 Устава, товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве и объединяющей собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, жилых домов, садовых домов и т.д.) в границах территории ведения садоводства, и осуществляет деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Закона №217ФЗ.
Согласно п.2.4 Устава, основным видом деятельности Товарищества является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
Предметом деятельности товарищества является в том числе: - совместное создание, приобретение, обслуживание, использование имущества, предназначенного для общего пользования правообладателями земельных участков, расположенных на территории товарищества, управление и распоряжение им в установленных законодательством пределах; - создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, марка автомобиля, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).
ТСН ... владеет имуществом, расположенным в границах ТСН ...: земельными участками, являющимися дорогами общего пользования. На адрес ... имеется въездная группа с шлагбаумом, площадка для сбора мусора с контейнерами, здание охраны, уличное освещение.
ТСН ... заключены договора на энергоснабжение, ГРП и подземного газопровода, канализации, очистные сооружения, ВЗУ, ливневых стоков и вывоз мусора, на очистку дорог от снега, ремонт общей инфраструктуры. ТСН ... несет расходы по содержанию имущества общего пользования, что подтверждается платежными поручениям.
... ... в состав членов ТСН ... не входит.
Из материалов дела следует, что решениями общего собрания членов адрес... (Протокол №3-2019, Протокол №1-2021,Протокол № 1-2022) была утвержден принцип формирования членских взносов и оплаты пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования адрес....
Вышеуказанными Протоколами Общих собраний членов ТСН ... и собственников участков были установлены следующие размеры ежемесячных взносов для членов товарищества и собственников земельных участков, не являющихся его членами: с 01.11.2019 г. по 31.12.2020 г. – 4,45 руб. за кв.м.; с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. – 4,80 руб. за кв.м.; с 01.01.2022 г. по 28.02.2022 г. – 5,54 руб. за кв.м.
Решения вышеупомянутых общих собраний не оспаривались, являются действующими.
... ..., являясь собственником земельного участка, расположенного на адрес ... и пользуясь объектами инфраструктуры, плату по взносам на содержание имущества общего пользования ТСН ..., установленную решениями общих собраний, не производит, в связи, с чем у него образовалась задолженность перед истцом за период с 11.03.2021 г. по 30.04.2022 г. по членским взносам в размере 72 484,24 руб.
До настоящего времени денежные средства истцу не возвращены, обратного ответчиком не представлено.
При изложенных обстоятельствах, исходя из представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание, что возражений относительно расчета задолженности, либо контррасчет, сведений об уплате задолженности ответчиком ...ым ... не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика, как собственника земельного участка задолженности по взносам на содержание имущества общего пользования за период с 11.03.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 72 484,24 руб.
При разрешении требований истца в части взыскания процентов за пользования чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.
В соответствии п. 1 ст. 395 ГК РФ в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Суд считает, что с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользования чужими денежными средствами.
Проценты за пользование чужими денежными средствами истцом рассчитаны верно, при их исчислении истцом верно определено количество месяцев в рамках заявленных периодов просрочки в сумме 4 718,62 руб.
Ответчиком своих возражений относительно суммы процентов не представлено.
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по членским взносам в размере 72 484 руб. 24 коп., процентов в размере 4 718 руб. 62 коп. подлежат удовлетворению.
По мнению суда, нет оснований для установления обязанности по взысканию процентов по день фактического исполнения обязательства, так как в данном случае истцом заявлено требование о взыскании денежной суммы на будущее время, требование не конкретизировано и их размер нельзя установить, поскольку зависят от факторов, которые не наступили, в связи, с чем истец не лишен права предъявлять требования по взысканию процентов и неустойки за конкретный период. Более того, в решении суда, суд обязан четко изложить и указать какая сумма подлежит взысканию в счет исполнения обязательств, в противном случае решение при исполнении вызовет затруднения.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 258,04 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН ... к ...у ... о взыскании задолженности по членским взносам – удовлетворить частично.
Взыскать с ...а ... в пользу ТСН ... задолженность по членским взносам в размере 72 484 руб. 24 коп., проценты в размере 4 718 руб. 62 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 258 руб. 04 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Ваньянц