Решение по делу № 2-421/2025 от 29.10.2025 - о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Дело №2-421/2025

УИД 29RS0011-01-2025-000755-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 г. с. Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Завариной Е.Г.,

при ведении протокола секретарем Филипповой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО4, к администрации Красноборского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в лице представителя по доверенности ФИО4 к администрации Красноборского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что она является дочерью ФИО3, умершей __.__.______г., которой на праве собственности принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке данные объекты недвижимости зарегистрированы не были. После смерти ФИО3, истец обратилась к нотариусу за принятием наследства по истечении шестимесячного срока, полагая, что своими фактическими действиями наследство после матери приняла. Однако, в оформлении наследства ФИО1 было отказано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершей __.__.______г., одноэтажный жилой дом № ***, площадью 45,2 кв.м., 1920 года постройки, инвентарный № ***, кадастровый номер № *** и земельный участок, площадью 790 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № ***, расположенные по адресу: <адрес>, признать ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО3 и признать за ней в порядке наследования право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО9, ФИО8

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО4, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - администрация Красноборского муниципального округа, своего представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7, ФИО9, ФИО8 в судебное заседание также не явились, согласно полученным от них телефонным сообщениям иск ФИО5 поддерживают, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Поскольку лица, участвующие в деле, и их представители извещены о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки, входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом (п. 1 ст. 1181 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 1113, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что спорными являются жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из содержания выписок из ЕГРН земельный участок 8 с кадастровым номером 29:08:081001:19, расположен в д. Деревенька, Красноборского муниципального округа, является ранее учтенным, кадастровый номер земельному участку присвоен __.__.______г., в особых отметках указано о том, что его правообладателем является ФИО3, вид права: частная собственность, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № ***.

Расположенный на данном земельном участке жилой дом№ ***, с кадастровым номером № *** также является ранее учтенным, кадастровый номер присвоен __.__.______г., сведения о правообладателях отсутствуют.

Право собственности на земельный участок возникло у ФИО3__.__.______г. на основании постановления главы Телеговской сельской администрации Красноборского района Архангельской области от __.__.______г. № ***.

На основании данного постановления ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-II АРО-08-08 № ***, согласно которому ФИО3 приобрела право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 790 м.кв., для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы администрации Телеговского сельсовета Красноборского района Архангельской области от __.__.______г. № *** упорядочено адресное хозяйство в <адрес>

ФИО3 умерла __.__.______г..

На момент ее смерти, наследниками первой очереди являлись ее дочери ФИО2 (умерла __.__.______г.) и ФИО1.

Сведения об открытии наследственных дел к имуществу ФИО3 в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты отсутствуют.

Как следует из содержания копий листов похозяйственной книги № *** администрации МО «Телеговское», лицевой счет № *** на 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 годы в <адрес> числится домохозяйство ФИО3, __.__.______г. года рождения. ФИО3 является главой домохозяйства и владельцем дома № ***, 1920 года постройки, в ее пользовании находится земельный участок, площадью 790 кв.м.

Согласно выпискам из похозяйственной книги № *** по лицевому счету № *** за 2011-2015 г.г., 2016-2020 г.г., 2021-2025 г.г. по числится хозяйство по адресу: <адрес>, в разделе «Список членов хозяйства» записи отсутствуют, в разделе «Жилой фонд» указано о том, что владельцем дома является ФИО3, __.__.______г. года рождения, место постоянного проживания в <адрес>, год постройки – 1920, площадь дома – 45,2 кв.м., документы подтверждающие право собственности владения, пользования – свидетельство на право собственности на землю № ***, постановление главы администрации Телеговского сельсовета от __.__.______г. № ***.

В реестре государственного имущества Архангельской области спорные объекты не числятся.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На момент открытия наследства ФИО3 ее дочерью ФИО1 приняты действия, свидетельствующие о его фактическом принятии: сохранение имущества от посягательства третьих лиц; несение расходов по ремонту в 2021 году кровли спорного дома; несение расходов по организации похорон наследодателя; поддержание спорного земельного участка в надлежащем состоянии.

Принимая внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что на день открытия наследства __.__.______г. наследодателю ФИО3 принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, но своевременно ею право собственности на них в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, поэтому указанные объекты подлежат включению в наследственную массу наследодателя ФИО3 Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ее дочь ФИО1

Следовательно, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>,подлежат включению в наследственную массу наследодателя ФИО3 и за истцом признается право собственности на указанные объекты, поэтому иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ подлежит государственной регистрации.

Защита гражданских прав, как следует из содержания ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе и путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон №218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 15 Федерального закона №218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими натаком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи (ч. 1 ст. 40 Федерального закона №218-ФЗ).

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности истца ФИО1 на указанные в иске земельный участок и жилой дом.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО4, к администрации Красноборского муниципального округа Архангельской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершей __.__.______г., жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м, 1920 года постройки, инвентарный № ***, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № *** и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 790 кв.м, кадастровый № ***.

Признать за ФИО1 (паспорт РФ № ***) право собственности на жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м, 1920 года постройки, инвентарный № ***, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № *** и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 790 кв.м, кадастровый № ***, в порядке наследования, после смерти матери - ФИО3, умершей __.__.______г..

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Г. Заварина