Дело №

50RS0№-48

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО13,

при секретаре судебного заседания ФИО14

с участием ответчика ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Град+Сервис" к ФИО9, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ООО "Град+Сервис" на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Должники ФИО9, ФИО10, ФИО11 согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, являются потребителями представляемых коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Юридические и фактические действия по организации начисления, сбора и перечисления платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги правообладателям и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, в частности для ответчиков, осуществляет ООО «<адрес> Единый информационно-расчётный центр» на основании заключённого с ними Договора № «Об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: МО, г Балашиха, <адрес> следующем порядке: доля ФИО10 составляет в размере <данные изъяты>; доля ФИО11 составляет в размере <данные изъяты>; доля ФИО9, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. составляет в размере <данные изъяты>

Определены доли в имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> соразмерно установленным судом долям: доля ФИО10 - <данные изъяты> рублей; доля ФИО11 - <данные изъяты> рублей, доля ФИО5, действующей также в интересах своих несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - <данные изъяты> рублей; доля ФИО9, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. - <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного и с учетом уточнений требований истец просит суд взыскать с ФИО9 задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с ФИО10 задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с ФИО11 задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Представитель ООО «ГРАД+СЕРВИС» в судебное заседание не явился, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание явилась, с уточненным иском согласна, просила применить ст. 333 ГК РФ,

Ответчики ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить оплату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прошедшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» (на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11 согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, являются потребителями представляемых коммунальных услуг.

Согласно решению Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: МО, г Балашиха, <адрес> следующем порядке: доля ФИО10 составляет в размере <данные изъяты>; доля ФИО11 составляет в размере <данные изъяты>; доля ФИО9, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. составляет в размере <данные изъяты>.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых истцом, не поступало. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Юридические и фактические действия по организации начисления, сбора и перечисления платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги правообладателям и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, в частности для ответчиков, осуществляет ООО «<адрес> Единый информационно-расчётный центр» на основании заключённого с ними Договора № «Об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, у ФИО9 задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере <данные изъяты> руб., у ФИО10 по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере <данные изъяты> руб., у ФИО11 по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере <данные изъяты> руб.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства. До настоящего момента сведений о погашении вышеуказанной задолженности ответчиками не имеется.

Истец просит взыскать с ФИО9 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Ответчик ФИО9 просит применить ст. 333 ГК РФ, поскольку является многодетной матерью.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О), предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной нормы суд решает с учетом представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела.

С учетом заявления ответчика неустойка подлежит снижению на основании ст. 333 ГК РФ до <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, во взыскании остальной части суммы неустойки необходимо отказать.

Учитывая изложенное, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина с ФИО9 в размере <данные изъяты> рублей, с ФИО10 в размере <данные изъяты>., с ФИО11 в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГРАД+СЕРВИС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН: <***>) задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН: <***>) задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать ФИО11, в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН: <***>) задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>

Во взыскании неустойки в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А. Кобзарева