<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 11 ноября 2025 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Агровой Виктории Юрьевне,

с участием:

истца – <данные изъяты>4,

представителя истца – <данные изъяты>5, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от <данные изъяты>,

представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – <данные изъяты>6, действующей на основании доверенности <данные изъяты> от <данные изъяты>,

представителей третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: СНТ «Ветеран» (ОГРН <***>, ИНН <***>) – председателя СНТ «Ветеран» <данные изъяты>7 и <данные изъяты>8, действующего на основании доверенности от <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>4 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>4 с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с иском администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование своих требований истец указал, что Постановлением главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> ему предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 600 кв. метров в садоводческом товариществе «Ветеран» для садоводства. В указанном выше Постановлении <данные изъяты> от <данные изъяты> неверно указано отчество «Васил. (так в документе)», также в указанном постановлении неверно указан домашний адрес: <данные изъяты>, <данные изъяты> в связи с чем, он обратился в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о внесении изменения в постановление главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>.

<данные изъяты> <данные изъяты> администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик отказано во внесении изменений, в связи с непредоставлением выписки из протокола садоводческого товарищества «Ветеран». В указанном Постановлении <данные изъяты> от <данные изъяты> также его домашний адрес указан неверно, согласно ответу Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик <данные изъяты> от <данные изъяты>, на территории муниципального образования город-курорт Геленджик, адрес: «<данные изъяты>, <данные изъяты> отсутствует.

Определением Геленджикского городского суда от <данные изъяты> его заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа оставлено без рассмотрения, и разъяснено, что ему следует обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, поэтому просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец <данные изъяты>4 и его представитель. поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представители третьего лица СНТ «Ветеран» (ОГРН <***>, ИНН <***>) не возражали против удовлетворения заявленных уточненных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>4 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 600 кв. метров в садоводческом товариществе «Ветеран» для садоводства.

Однако в указанном Постановлении <данные изъяты> от <данные изъяты> неверно указано отчество «Васил. (так в документе)», также в указанном постановлении неверно указан домашний адрес истца: «<данные изъяты>, <данные изъяты>

<данные изъяты>4 обратился в Администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о внесении изменения в постановление главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>.

<данные изъяты> <данные изъяты> Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик отказано во внесении изменений, в связи с непредоставлением выписки из протокола садоводческого товарищества «Ветеран».

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик <данные изъяты> от <данные изъяты>, на территории муниципального образования город-курорт Геленджик, адрес: «<данные изъяты>, <данные изъяты> отсутствует.

Определением Геленджикского городского суда от <данные изъяты> заявление <данные изъяты>4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа оставлено без рассмотрения, поскольку имеет место спор о праве, в связи с чем необходимо обратиться с иском о признании права собственности на земельный участок.

Во всех документах, в том числе в членской книжке от <данные изъяты> года и членской книжке от <данные изъяты> года, указано «<данные изъяты>4 является членом СНТ «Ветеран».

Согласно справке СНТ «Ветеран» от 2019 года, выданной председателем СНТ «Ветеран» <данные изъяты>10, указано, что у <данные изъяты>4 отсутствует задолженность по коммунальным платежам.

Акты установления и согласования границ смежных земельных участков от <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> имеется подпись <данные изъяты>4

В акте согласования границ земельного участка от <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> 7, имеется также подпись <данные изъяты>4

Истцом оплачиваются членские и целевые взносы, а также земельный участок <данные изъяты>4 огорожен забором и находится в его фактическом пользовании заявителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения: земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческим, огородническим и дачными некоммерческими объединениями, необходимыми условиями безвозмездной передачи земельного участка в собственность является, во-первых, нахождение участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и, во-вторых, правомерность владения данным участком заинтересованным лицом, испрашивающим участок в собственность.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановлении Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми законом или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признании права.

В соответствии с межевым планом от <данные изъяты>, выполненным в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером <данные изъяты>9, земельный участок расположен в зоне ведения гражданами садоводства, земельный участок <данные изъяты> расположен в границах товарищества.

В силу части 25 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций, указанных в части 1 данной статьи, а также иные документы, на основании которых осуществлялось распределение земельных участков в границах таких территорий, являются действительными.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, ответчиком суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что имеется установленный федеральным законом запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты>4 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за <данные изъяты>4, <данные изъяты> г.р., уроженцем <данные изъяты> (паспорт РФ <данные изъяты>), право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>1, <данные изъяты>, <данные изъяты>, в границах, согласно межевому плану от <данные изъяты>, подготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>9.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации за <данные изъяты>4, <данные изъяты> г.р., уроженцем <данные изъяты> (паспорт РФ <данные изъяты>), права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>1, <данные изъяты>, <данные изъяты>, в границах, согласно межевому плану от <данные изъяты>, подготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение суда

принято <данные изъяты>.