Решение по делу № 2-192/2022 от 21.06.2022 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Оса 21 июня 2022 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Силяво Ж.Р., при секретаре Таранюк М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-192/2022 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, указав следующее:

администрацией МО «Оса» в лице главы администрации ФИО7 и Истцом ФИО3 был заключен договор социального найма, согласно которого администрация МО «Оса» передала Истцу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу:

Согласно п.6 Договора Истец, как Наниматель жилого помещения, вправе осуществлять права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами, в том числе, вселять в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Истец зарегистрировал по месту жительства в данном жилом доме мужа дочери ФИО1 - ФИО4, который ранее проживал в детском доме и приехал в Осинский район для учебы в среднем профессиональном учреждении.

Брак между ФИО4 и ... был официально зарегистрирован в органах ЗАГС. От брака они имеют одного малолетнего ребенка ФИО2, года рождения.

В ФИО4 поругался с ... и уехал в . При этом адрес своего нового фактического проживания не сообщил. Брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут заочным решением мирового судьи судебного-участка №133 Осинского района Иркутской области в

После переезда ФИО4 отношения не поддерживает, сведения о себе не сообщает, материальной и иной помощи в воспитании своего ребенка не оказывает, но при этом добровольно сняться с регистрационного учета из моего жилого помещения не желает.

ФИО4 не является малоимущим гражданином, оснований, предусмотренных ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ, для его признания нуждающимся в жилом помещении, не имелось и в данное время не имеется.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, Истец считает, что его требования основаны на законе, ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, т.к. его выезд носит постоянный характер, он выехал из жилого дома добровольно более 6 лет назад, вывез свои вещи, препятствия в его проживании в данном жилом помещении никем не чинились, он, имея реальную возможность проживать в жилом доме, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Истец считает, что ФИО4 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей, связанных с пользованием жилым помещением.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении более 6 лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом он не подавал.

Жилой дом был предоставлен Истцу по договору социального найма. Какое-либо соглашение по пользованию жилым помещением между мной, наймодателем и ФИО4 не заключалось.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , д.Лузгина, ; снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу:

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, свои требования поддерживает, просит суд их удовлетворить и не возражает против вынесения по делу заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился. Направленная по месту его регистрации почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда.

Статьей 10 ГК РФ закреплена презумпция разумности действий участников гражданского оборота. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с неполучением извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленного своевременно и по надлежащему адресу, несет он сам.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п.67 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица-Миграционного пункта МО МВД России «Боханский», надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчиков и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела, представленные по рассмотрению иска сторонами в соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст.10 ГК РФ).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что между ФИО3 (нанимателем) и администрацией МО «Оса» (наймодателем) был заключен договор социального найма, согласно которому наймодатель сдал ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: . (л.д.9). В договоре социального найма жилого помещения №.... в качестве нанимателя указан ФИО3, а также члены его семьи ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Иных лиц в договоре социального найма не указано.

Согласно ордеру от , установлено, что указанный ордер выдан правлением колхоза «Сибирь» ФИО3 на квартиру по адресу: на основании решения правления колхоза «Сибирь» б/н от и в состав семьи входят: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Из справки администрации МО «Оса» №.... от следует, что ФИО3, проживает по адресу: состоит на регистрационном учете по месту жительства с по настоящее время, имеет состав семьи: ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО9, ФИО14 (л.д.11).

Согласно сведениям миграционного пункта МО МВД России «Боханский» по адресу: зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ., ФИО10, ФИО9, ., ФИО4, (л.д.9).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-СТ №...., выданному Отделом по Осинскому району службы записи актов гражданского состояния , брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен .

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, именно наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО3 (истец по настоящему гражданскому делу) и члены его семьи вправе проживать в указанном выше доме.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик ФИО4 фактически не проживает в доме, расположенном по адресу: , место его жительства неизвестно.

Истец ФИО3 является нанимателем жилого дома по адресу: д.. Ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, бремя содержания не несет, сведений о том, что у ответчика имеется право на пользование и проживание в указанном жилом помещении, суду не представлено. В связи с чем, суд полагает, что ответчика следует признать утратившим право пользования квартирой по адресу: д. .

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признает место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания от 17 июля 1995 года № 713, в п.1 которых установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п. 1).

Дополнительно определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам по вопросу снятия с регистрационного учета.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 установлено, что регистрация граждан осуществляется по месту их постоянного жительства и месту пребывания.

Статья 6 указанного закона также обязывает гражданина, изменившего место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учета. Основанием для снятия с регистрационного учета является изменение его места жительства.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку гражданин утратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд полагает иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Утрата права пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО4, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Настоящее решение является для Миграционного пункта отдела полиции № 1 (дислокация с.Оса) МО МВД России «Боханский» основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу:

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Осинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Осинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Осинского районного суда Ж.Р. Силяво