...
УИД: 89RS0005-01-2023-002370-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2023 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Мангасарян К.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска, гаражно-потребительскому кооперативу «Локомотив+» о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – одноэтажный гараж <адрес>
В обоснование требований указано, что с 2015г. истец является владельцем гаража и членом кооператива ГПК «Локомотив+». Он оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию гаража, однако не имеет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке.
Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании участие не принимали, о рассмотрении дела извещены.
Ответчик – департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска в письменном заявлении не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик – гаражно-потребительский кооператив «Локомотив+», будучи извещенным о рассмотрении дела, своего представителя не направил, возражений по иску не представил.
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, изучив письменные позиции участников, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 218 (пункты 1,2,4) Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ФИО2 №-р земельный участок с 197 по 228 км в районе станции Ноябрьск в городе Ноябрьске был передан под строительство Железнодорожного поселка.
В 2001 году на территории поселка Железнодорожников в городе Ноябрьске был образован гаражно-потребительский кооператив «Локомотив». Его учредителями были граждане, объединившиеся с целью строительства и эксплуатации гаражей в микрорайоне Железнодорожников города Ноябрьска.
ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным унитарным предприятием «Свердловская железная дорога» в лице начальника Сургутского отделения железной дороги - филиала Федерального государственного унитарного предприятия Свердловская железная дорога Министерства путей сообщений Российской Федерации ФИО4 и гаражно-потребительским кооперативом «Локомотив» был заключен договор № РИ о временном пользовании земельным участком, площадью 26566,5 кв.м., расположенном в полосе отвода при станции Ноябрьск, под уже существующие индивидуальные гаражи работников железной дороги.
В указанном договоре стороны определили, что земельный участок относится к землям железнодорожного транспорта, является землей федерального значения и предоставлен железной дороге в постоянное (бессрочное) пользование для выполнения возложенных на железную дорогу уставных задач.
В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в полосе отвода железной дороги площадью 26566, 5 кв.м. передан гаражно-потребительскому кооперативу «Локомотив» для дальнейшего строительства гаражей.
На основании постановления администрации муниципального образования города Ноябрьска от 29 апреля 2003 года № П-323 «О предоставлении земельного участка» утверждены границы полосы отвода железной дороги, площадью 314,3847 га. Земельный участок с кадастровым номером № (номер и дата записи в едином государственном реестре прав № от ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован в собственности Российской Федерации и обременен арендой в пользу ОАО «РЖД».
В период с 2002-2003 годы проведены работы по межеванию земельных участков полосы отвода железной дороги в границах города Ноябрьска, по результатам которых земельный участок под жилым поселком в микрорайоне Железнодорожников в городе Ноябрьске не включен в полосу отвода железной дороги в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта».
ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации муниципального образования города Ноябрьска № Р-41 гаражно-потребительскому кооперативу «Локомотив» согласовано место размещения гаражей в поселке Железнодорожников в городе Ноябрьске; утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражно-потребительскому кооперативу «Локомотив» поручено разработать проектно-сметную документацию на основании архитектурнопланировочного задания управления архитектуры и градостроительства, согласовать её санитарным и противопожарным надзором, управлением архитектуры и градостроительства; проектом и сметой предусмотреть затраты на благоустройство и озеленение прилегающей территории; отвод земельного участка оформить в установленном законом порядке.
В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П-455 гаражно-потребительскому кооперативу «Локомотив» в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 515 кв.м. из земель-поселений для строительства гаражей в поселке Железнодорожников в городе Ноябрьске.
Вышеназванные обстоятельства предоставления земельного участка гаражно-потребительскому кооперативу установлены судебными актами по аналогичным искам членов кооператива «Локомотив+» (дело №,др).
ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Локомотив» прекратил свою деятельность в качестве юридического лица в связи с исключением из ЕГРП.
ДД.ММ.ГГГГ владельцы гаражей, находившихся на территории ГПК «Локомотив», провели общее собрание и создали ГПК «Локомотив+», членом которого в настоящее время и является истец.
С 21.07.2015г. запись о ГПК «Локомотив+» внесена ЕГРЮЛ (л.д. №).
Материалами дела подтверждается и не оспорено сторонами, что одноэтажный гараж №А расположен на земельном участке с кадастровым номером квартала 89:12:110103 в границах ГПК "Локомотив+".
ФИО1 является членом гаражного кооператива с 11.07.2015г., владельцем гаража №А, на его имя оформлена членская книжка, задолженности по оплате взносов не имеет (л.д.9-10, 17 оборот).
На спорный одноэтажный гараж, площадью 32,1 кв.м., оформлен технический план с описанием постройки, определена действительная стоимость объекта, а также кадастровый паспорт помещения (л.д.11, 13-17, 19-23).
Использование гаража по назначению подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. №, составленным специалистом департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на гараж № отсутствуют.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами.
В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (...) право собственности на объект недвижимого имущества –одноэтажный гараж <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.
Судья: (подпись)
Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.