Дело №
УИД 05RS0№-82
Заочное решение
Именем Российской Федерации
1 октября 2025 года <адрес>
Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации МО СП «Сельсовет Хунзахский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ее отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. серия 1 -БД №, актовая запись о смерти №. Истица является наследником первой очереди. Завещание ФИО2 не оформлял. После наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: земельный участок, с кадастровым номером 05:36:000001:4437. категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, Хунзахский р~и.. <адрес>. ул. ФИО3 <адрес>. Вышеуказанный земельный участок расположенный но адресу: <адрес>., е. Хунзах. ФИО3 <адрес> фактически сразу же перешел в ее владение после смерти отца. Других наследников не имеется. Она. как наследник, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства (из своих средств оплатил коммунальные, налоги па имущество, обрабатывал земельный участок).
Установление факта принятия наследства ей необходимо для оформления права собственности на квартиру и земельный участок.
Истица просит суд установить факт принятия ФИО4 наследства в виде земельного участка, с кадастровым номером 05:36:000001:4437. категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 <адрес>, оставшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 05:36:000001:4437, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м,. расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 <адрес>.
Истец и ответчик своевременно извещены о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились. Заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с этим на основании ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Статья 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 30.12.2008г), гласит, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, сделка не соответствует требованиям закона, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Принятие наследства, в соответствии с частью первой статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, однако эти действия должны быть совершены наследником в пределах срока.
Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Настоящие требования предъявляются для признания права собственности на недвижимость к гражданам и организациям после вступления в действие Гражданского кодекса РФ и принятия ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Советское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на недвижимость с регистрацией таких сделок. Так, Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», разъяснил, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.
Таким образом, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» регистрация права собственности в буквальном значении этого термина отсутствовала.
В судебном заседании было установлено, что наследуемый земельный участок и дом, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположены по адресу- РД, <адрес>, ул. ФИО3 <адрес>. Участок земельный был выделен до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» и числился за ФИО1, то есть право собственности на указанный земельный участок у наследодателя возник еще в момент регистрации в местном Совете, то есть до вступления в силу вышеуказанного закона, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах администрации села за разные годы. Наследодатель умер в 1980 году. При жизни умерший не произвела государственную регистрацию прав на земельный участок, как установлено ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» после вступления в силу данного закона, что, по мнению суда, не является основанием для исключения земельного участка из наследственного имущества (наследственной массы) умершего, поскольку указанный Федеральный закон не устанавливает сроки для такой регистрации, а собственник не обязан этого делать, это всего лишь право собственника жилого помещения.
Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ему для оформления в правах наследования после смерти наследодателя.
Поскольку факт принятия наследства истцом доказан, суд считает возможным признать истца ФИО4 принявшей наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером 05:36:000001:4437. категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 <адрес>, оставшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг. Других наследников претендующих на наследство не выявлено.
Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4 наследства в виде земельного участка, с кадастровым номером 05:36:000001:4437. категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 <адрес>, оставшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 05:36:000001:4437, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м,. расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 <адрес>.
Ответчик вправе подать в Хунзахский районный суд, принявший данное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.К. Магомедова