Решение по делу № 2-2964/2023 от 16.08.2023

дело № 2 – 2964/ 23 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 16 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдурахманова С.Г.,

с участием ответчика ФИО5, помощника прокурора Ленинского района г. Махачкалы Ибрагимовой А.М.,

при секретаре судебного заседания – Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБПОУ РД «Колледж строительства и дизайна» к ФИО5 ФИО10 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ГБПОУ РД «Колледж строительства и дизайна» обратилось в суд с иском к ФИО11. о выселении.

В обоснование иска указано, что на праве собственности истцу принадлежит земельный участок площадью 24562 кв.м., расположенный в <адрес> «а».

Категория указанного земельного участка относится к землям населенных пунктов и предназначено под размещение объектов училища.

Министерством имущественных и земельных отношений РД указанный земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости закреплены на праве оперативного управления за государственным учреждением «Профессиональное училище № 17».

Согласно свидетельства о внесении в реестр государственного имущества Республики Дагестан и акта приема передачи в оперативное управление передано, в том числе и общежитие № 2, в котором проживает ответчик.

«Профессиональное училище № 17» в 2014 году преобразовано в ГПОБУ «Республиканский строительный колледж №1», 19.09.2021 году преобразовано в ГБПОУ РД «Колледж строительства и дизайна»

ФИО13. в общежитии № 2 занимает комнату № 13 и в трудовых отношениях с ГБПОУ РД «Колледж строительства и дизайна" ответчик не состоит. Правовые основания для проживания в общежитии ответчика отсутствуют. ФИО12. является работником Кировского районного суда г. Махачкалы.

Просит суд : выселить ФИО1 из комнаты № 13 общежитии № 2 по адресу: <адрес>, принадлежащей ГБПОУ РД «Колледж строительства и дизайна» со всеми иными лицами проживающими с ней, без предоставления другого жилого помещения.

Извещенный надлежащим образом истец, в судебное заседание своего представителя не направил и об уважительности причин неявки суду не сообщил, но от представителя поступило заявление с просьбой рассмотреть иск без ее участия.

В судебном заседании ответчик ФИО2 М.Ю. просила в удовлетворении иска отказать, указав, что она вселилась в 2000 по ходатайству председателя Кировского районного суда г. Махачкалы и главы Администрации Кировского района г. Махачкалы. До 2009 г. с ней заключался ежегодно договор найма, а затем перестали заключать договора и по сей день она проживает там одна.

Выслушав объяснение ответчика, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04.12.2009 Республика Дагестан является собственником земельного участка площадью 24562 кв.м. по адресу: <адрес>. Категория земель; земли населенных пунктов –под размещение объектов училища.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.10.2022

ГБУ НПО Профессиональное училище № 17» в зарегистрировано 22.10.2014, преобразовано в ГБПОУ РД «Колледж строительства и дизайна» внесены изменения в ЕГРЮЛ 06.10.2016 место нахождения и адрес юридического лица, <адрес>.

Согласно свидетельства о внесении в реестр государственного имущества Республики Дагестан за ГУ «Профессиональное училище №17» закреплено на праве оперативного управление на основании заявления от 26.05.2008, общежитие № 2.

Согласно ч.1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников помещений, (действующих от имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые по договорам безвозмездного пользования.

Такое предоставление производится на основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения, составленного в письменной форме, за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что ФИО14. не находится и никогда не находилась в трудовых отношения с ответчиком и не проходила обучение.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что договора найма с ФИО15. после 2009 г. не заключались.

Судом не установлены предусмотренные ч.2 ст. 102 и ч.2 ст.103 обстоятельства, при наличии которых выселение ответчика из служебных жилых помещений не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО16. проживает в спорном помещении одна.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования ГБПОУ РД «Колледж строительства и дизайна» удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 (ФИО3) ФИО4 из комнаты № 13 общежитии № 2 по адресу: <адрес>, принадлежащей ГБПОУ РД «Колледж строительства и дизайна», без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Резолютивная часть решения оглашена 16 августа 2023 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 23 августа 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>