Дело №2-720/2025
УИД 03RS0013-01-2025-000972-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
04 июля 2025 г. г.Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фазлетдиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (ООО «Баш РТС») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Баш РТС» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просило взыскать за счет наследственного имущества ФИО3 в свою пользу задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ноября 2019 года по ноябрь 2024 года в размере основного долга - 61 312 руб. 68 коп., пени - 22 102 руб. 70 коп., расходы по госпошлине в размере 4 000 руб.
В обоснование иска указано на то, что ООО «Баш РТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «Баш РТС» в период с ноября 2019 года по декабрь 2023 года произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>.
Согласно справке о регистрации ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 13.04.1984 и снята с регистрационного учета 14.04.2014 по причине смерти.
Истец сведениями о наследниках умерший ФИО3 не располагает.
Согласно реестру наследственных дел нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №.
Согласно расчету, задолженность в отношении жилого помещения, расположенного в <адрес>, за период с ноября 2019 года по ноябрь 2024 года составляет в размере основного долга - 61 312 руб. 68 коп., пени - 22 102 руб.70 коп.
В ходе производства по делу определением суда в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.
В судебное заседание истец ООО «Баш РТС» своего представителя не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя истца.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением (80405009539784).
В судебном заседании ответчик ФИО2 с заявленными требованиями согласилась.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения сторон жилищных правоотношений, в том числе, предоставления коммунальных услуг и содержания жилья.
На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Исходя из части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации устанавливается на срок не менее чем один год.
Кроме того, исходя из статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.12.2022 №52-П разъяснил, что само по себе приведенное законоположение не может рассматриваться как нарушающее права собственников жилых помещений в многоквартирных домах, поскольку вытекающая из него обязанность указанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги независимо от фактического использования жилого помещения не только является неотъемлемой частью бремени содержания принадлежащего таким лицам имущества (статья 210 ГК РФ, часть 3 статьи 30 ЖК РФ), но и призвана обеспечить возмещение затрат, понесенных организациями, предоставляющими коммунальные услуги потребителям (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2017 №1634-О и от 30.09.2019 № 2429-О).
В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в том числе обязанность погашения задолженности.
По правилам п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснению, данному в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 постановления Пленума № 9).
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества солидарно. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 указанного Постановления).
Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В силу правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Баш РТС» являясь поставщиком коммунального ресурса, осуществляло предоставление коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <...>.
В период с ноября 2019 года по ноябрь 2024 года обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнялись, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 61 312 руб. 68 коп. - основного долга, пени в сумме 22 102 руб.70 коп.
=Согласно справке о регистрации ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 13.04.1984 и снята с регистрационного учета 14.04.2014 по причине смерти.
Определением мирового судьи судебного участка №3 по г. Нефтекамску Республики Башкортостан от 12.06.2024 отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа, в связи со смертью должника (л.д.13).
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра ЗАГС Отделом ЗАГС г. Нефтекамска Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции составлена актовая запись о смерти № от 16.04.2014 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).
Согласно ответу на запрос за исх. № от 12.03.2025 ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Нефтекамский филиал следует, что материалам учреждения на территории г. Нефтекамска Республики Башкортостан ФИО3 зарегистрирована сособственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 45).
Согласно Договору № передачи жилых квартир в совместную собственность от 21.01.1993 администрация передала, а Х.Г.Г. получил в совместную собственность занимаемую им и членами его семьи однокомнатную квартиру, находящуюся в <адрес>, общей площадью 30,60 кв.м., собственникам указанной квартиры являются Х.Г.Г. ФИО3 (л.д. 98)
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 02:66:010433:355 не содержит сведений о зарегистрированных правах (л.д. 60).
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра ЗАГС Отделом ЗАГС г. Нефтекамска Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции составлена актовая запись о смерти № от 13.12.2001 Х.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 150).
После смерти Х.Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО3, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде автомобиля и гаража, т.е. она вступила в права наследования (л.д. 131-140).
Из наследственного дела №15 за 2015 год, открытого после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь М.А.Р., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде пенсии, ежемесячной денежной выплаты, дополнительного материального обеспечения (л.д. 48-54).
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра ЗАГС Отделом ЗАГС г. Нефтекамска Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции составлены актовые записи о рождении М.А.Р., ФИО1, ФИО5, актовая запись о смерти № от 24.08.2021 М.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79).
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра ЗАГС Отделом ЗАГС г. Нефтекамска Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции составлена актовая запись о смерти №170229500002200889004 от 07.10.2022 М.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 151).
Из наследственного дела №22 за 2022 год, открытого после смерти М.А.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились ее дочь ФИО6, сын ФИО1, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 102-120).
Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО3, являясь наследником первой очереди после смерти Х.Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняв часть наследства в виде гаража и автомобиля, приняла причитающееся ей наследство, в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку указанное жилое помещение находилось в общей долевой собственности супругов вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. Таким образом собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась ФИО3.
М.А.Р., являясь наследником первой очереди после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняв часть наследства в виде пенсии, ежемесячной денежной выплаты, дополнительного материального обеспечения, в силу положений ч.2 ст. 1152 ГК РФ приняла причитающееся ей все наследственное имущество, какое принадлежало на день смерти её матери ФИО3, в том числе, в виде жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, также вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.
Далее. После смерти М.А.Р. ее наследники первой очереди дочь ФИО6, сын ФИО1, приняв часть наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, приняли причитающееся им все наследственное имущество, какое принадлежало на день смерти их матери М.А.Р. в том числе, в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги образовалась за период с ноября 2019 года по ноябрь 2024 года.
Следовательно, ФИО6, ФИО1, как наследники, принявшие наследство, независимо от времени и способа его принятия считаются собственниками наследственного имущества, и как следствие носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Неиспользование собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, в силу ст.153 ЖК РФ, ФИО6, ФИО1, обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
Суд проверил расчет задолженности и признает его верным, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 61 312 руб. 68 коп.
Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 22 102руб. 70 коп. за период с 31.01.2020 по 30.11.2024.
Проверяя расчет пени, с учетом моратория, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №428, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»., с применением размер ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» приходит к следующему:
С учетом исключения периодов моратория с 06.04.2020 по 07.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022 задолженность по пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 30.11.2024 за неоплату ЖКУ составила 18 625 руб. 50 коп.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по госпошлине в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (ООО «Баш РТС») к ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН<***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по ноябрь 2024 года в размере 61 312 руб. 68 коп., пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 30.11.2024 в размере 18 625 руб. 50 коп., расходы по госпошлине в размере 4000 руб.
В удовлетворении требований ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (ООО «Баш РТС») к ФИО5, ФИО2 о взыскании пени в размере 3 477 руб. 20 коп. – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение составлено 18 июля 2025 года.
Председательствующий судья: О.А. Коровина