УИД 28RS0№-14

Дело № –273/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Серышево

Серышевский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кузнецовой И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства Обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс») обратился в суд к ФИО2 с настоящим иском, в обоснование заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ приказом Директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ № за истцом закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, в том числе и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Серышево, <адрес>. Статус служебного жилого помещения подтверждён Приказом заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № с пометкой «служебное», жилое помещение было предоставлено ФИО6 составом семьи из 4-х человек: жена ФИО7 и двое детей. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ в ходе инвентаризации жилого фонда выявлен факт проживания в жилом помещении ФИО12. Решением Серышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была выселена из жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в телефонном разговоре ответчик ФИО2 заявила, что проживает и имеет регистрацию в указанном жилом помещение. Согласно поступившей информации в жилом помещение значится зарегистрированной ФИО2, хотя со слов соседей в квартире проживает только ФИО8 В адрес ФИО2 было направлено уведомление о предоставлении документов, подтверждающих законность регистрации в жилом помещение, однако уведомление вернулось не полученным. ФИО2 к МО РФ отношения не имеет. Наличие зарегистрированного в жилом помещение лица, утратившего право на проживание в помещении, создаёт препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации прав собственника в полном объёме. С учётом уточненных требований просит: признать утратившей право пользования и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пгт. Серышево, <адрес>.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО11, действующий на основании доверенности, в судебном заседание настаивал на удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание согласилась с заявленными требованиями, однако просила учесть, что ранее решением Серышевского районного суда МО РФ было отказано в её выселении из данного жилого помещения.

Согласно заключению помощника прокурора ФИО5 заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН, <адрес> в пгт. <адрес> площадью 47,8 кв.м. принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, находится на праве оперативного управления у ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ («Росжилкомплекс») с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ. В приложении к приказу (перечень недвижимого имущества) <адрес> указана под №.

Согласно п. 5 Устава ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, учреждение находится в ведомственном подчинении Министерства обороны и непосредственно подчиняется Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

На «Росжилкомплекс» МО РФ возложены полномочия, связанные с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда МО РФ, в том числе заключение, изменение, и расторжение договоров найма жилых помещений.

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о Департаменте жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации» возложена на Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ возложена функция организации обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, граждан уволенных с военной службы, и членов их семей.

На основании п. 3 указанного Положения, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ является центральным органом военного управления и подчиняется заместителю Министра обороны Российской Федерации.

Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом МО РФ осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ, к числу которых отнесено ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ филиал «Восточный».

В связи с чем, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)», МО РФ филиал «Восточный» наделено полномочиями по заселению и освобождению жилищного фонда Министерства обороны РФ находящего в Восточном военном округе.

Таким образом, судом установлено, что представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, выданной руководителем филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс», наделён полномочиями по подаче настоящего иска.

Пунктом 19 Устава ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ на истца возложены полномочия, связанные с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда МО РФ, в том числе заключение, изменение, и расторжение договоров найма жилых помещений.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно приказу заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к числу служебных жилых помещений (в перечне под №).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По смыслу указанной правовой нормы, служебное жилое помещение предоставляется не только в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением определённых обязанностей (работа, служба).

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к категории специализированных жилых помещений.

В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Из представленного корешка ордера выданного Министерством обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 на семью из 4-х человек, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Серышево, <адрес>.

Как указала ответчик в судебном заседании, после развода её родителей в 2004 году ФИО6 и ФИО7, в указанном жилом помещение остались проживать она, её мать ФИО7 и родная сестра ФИО8

В судебном заседании при рассмотрении настоящего гражданского дела представителем истца не оспаривается законность вселения ФИО2 в спорное жилое помещение.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Белогорский», по адресу пгт. Серышево, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

В решении Серышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был рассмотрен иск ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО7, ФИО9, ФИО2 о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения. Данным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Серышевская КЭЧ района» Минобороны России и ФИО7 был заключён договор найма служебного жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Серышево, <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: дочери ФИО9, ФИО2

Также было установлено, что постановлением главы пгт. Серышево № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и член её семьи ФИО2 признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, и включены в общий список граждан на улучшение жилищных условий под №, в список на первоочередное получение жилья под №, как инвалида

Указанным решением суда, исковые требования ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ были удовлетворены частично. ФИО9 признана утратившей право пользования жилым помещением и выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Серышево, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении остальных исковых требований было отказано.

Из содержания решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (с учётом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что в соответствии с п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР ФИО7 и её дочь ФИО2 не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с тем, что является одиноким лицом с проживающим вместе с нею несовершеннолетним ребёнком.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

Из представленных материалов дела следует, что наниматель ФИО7 (мать ответчика) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 является совершеннолетней, не имеет инвалидности, кроме того, нуждающейся в улучшении жилищных условий на территории Серышевского муниципального округа не признавалась, что следует из сообщения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, по которым решением Серышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в идентичных исковых требованиях ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО2, отпали.

В судебном заседании, установлено, что ответчик ФИО2 в трудовых, либо служебных отношениях с Министерством обороны не состоит, однако фактически продолжает пользоваться спорным служебным жилым помещением.

Согласно ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и частями 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и частями 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, следует, что права членов семьи лица, получившего служебное жилое помещение производны от права самого лица, которое получило служебное жилое помещение.

Материалами дела, подтверждается, что в адрес ФИО2 было направлено уведомление о предоставлении документов от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающих право пользования жилым помещением, принадлежащем МО РФ, однако никаких подтверждающих документов ФИО2 предоставлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Доказательств того, что ответчик относится к указанной категории граждан суду не представлено.

Спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, собственник согласие на проживание в служебном жилом помещением ответчику не давал. Таким образом, суду не представлено доказательств использования ответчиком спорной квартиры на законных основаниях.

Ответчик ФИО2, в силу ст. 56 ГПК РФ не представила никаких доказательств законности проживания в настоящее время в спорном жилом помещении.

Таким образом, в судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении– удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Серышевский муниципальный округ, <адрес>

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Серышевский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Кузнецова