УИД 16RS0049-01-2023-007218-04
дело № 2-4880/23
2.176
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 октября 2023 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шамгунова А.И.,
секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды.
В обоснование иска указано, что между Администрацией ... ... и ФИО5 был заключен договор аренды земли от --.--.---- г. №--, по условиям которого ФИО5 в аренду был предоставлен земельный участок №-- площадью 20 кв.м., расположенный в ГСК «Лада».
Договор аренды был заключен сроком до --.--.---- г..
За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. задолженность по арендной плате составляет 2493 руб. 51 коп.
За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. договорная неустойка за просрочку внесения арендной платы составляет 9111 руб. 07 коп.
Согласно имеющимся сведениям ФИО5 умер.
В этой связи истец просил взыскать с наследников ФИО5 задолженность по арендной плате в сумме 2493 руб. 51 коп. и пени в сумме 9111 руб. 07 коп.
К участию в деле ответчиком была привлечена ФИО1
В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебном заседании ответчик с представителем исковые требования не признали, заявили о пропуске срока исковой давности.
Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
По делу установлено, что между Администрацией ... ... и ФИО5 был заключен договор аренды земли от --.--.---- г. №--, по условиям которого ФИО5 в аренду был предоставлен земельный участок №-- площадью 20 кв.м., расположенный в ГСК «Лада».
Договор аренды был заключен сроком до --.--.---- г..
Указанный земельный участок ФИО5 выкупил по договору купли-продажи от --.--.---- г. №--, заключенного им с МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ...».
По договору дарения от --.--.---- г. ФИО5 вышеуказанный земельный участок подарил ФИО1
По договору купли-продажи от --.--.---- г. ФИО1 вышеуказанный земельный участок продала ФИО3
--.--.---- г. ФИО5 умер. Наследство после его смерти приняла его дочь ФИО1
В ходе судебного разбирательства ответчик заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
Срок исковой давности истцом пропущен, учитывая, что период взыскания арендной платы - с --.--.---- г. по --.--.---- г., а период взыскания неустойки (пени) – с --.--.---- г. по --.--.---- г., а исковое заявление подано в суд --.--.---- г..
Таким образом, на дату подачи искового заявления срок исковой давности предъявления требований истек.
В связи с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, оснований для удовлетворения требований суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.
Судья Шамгунов А.И.