УИД 50RS0020-01-2025-005064-7
Дело № 2-3397/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2025 г. г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,
при секретаре Заплатиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных требований указано, что в марте ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО9 написал в адрес ГСК «ФИО10» заявление о вступлении в члены ГСК «ФИО11» и приобретение гаражного бокса в данном кооперативе.
ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания ГСК «ФИО12» ФИО1 был принят в члены кооператива.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «ФИО13» подтверждается, что ФИО1 оплачены паевые накопления в полном объеме в размере <данные изъяты> руб. и за ним закреплен гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в досудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.
Стороны, будучи уведомленными надлежащим образом в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Обсудив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что ГСК «Тепловозостроителей» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Коломенским городским комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям и ГСК «ФИО14» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, для использования в целях строительство гаражных боксов.
Согласно справки ГСК «ФИО15» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК, которому принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, по адресу: <адрес>.
Также, согласно справки ГСК «ФИО21» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом ГСК, и ему принадлежит на праве частной собственности гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, пай в сумме <данные изъяты> руб. внесен полностью в ДД.ММ.ГГГГ г.
Паевые накопления в размере <данные изъяты> руб. выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ г.
В техническом паспорте на здание ГСК «ФИО16» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указан гаражный бокс №, которым в настоящее время используется ФИО1
Также, постановлением главы городского округа Коломна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «ФИО17» предоставлен в аренду земельный участок, по адресу: <адрес> для размещения гаражных боксов, площадью <данные изъяты> кв.м.
Из материалов дела следует, что ФИО1 производится оплата за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается квитанциями.
Из заключения специалиста следует, что гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (территория ГСК «ФИО19») соответствует норматино-техническим требованиям и является объектом капитального строительства.
Также, гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (территория ГСК «ФИО18») не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан и третьих лиц.
Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в гаражном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанные гаражи суду не представлено. Спора относительно возведения данных гаражей, в том числе требований администрации городского округа Коломна Московской области к истцу относительно законности возведения и использования данного гаража, судом не установлено, требований в рамках рассмотрения данного дела к истцу не заявлено.
Учитывая, что постройка гаражей не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью – <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (территория ГСК «ФИО20».
Решение суда является основанием для внесений в государственный кадастр недвижимости, а также в единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности на вышеуказанное здание гаража.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме принято 22.01.2026.
Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова
Копия верна
Председательствующий О.Ю. Жучкова