78RS0008-01-2022-000245-93
Дело № 2-2521/2022
Решение
Именем Российской Федерации
07 июня 2022 года Санкт-Петербург
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Глазковой Т.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2521/2022 по заявлению Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозной,
установил
Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением о признании бесхозным имуществом, движимую вещь - гараж , находящийся на территории ПО «Спутник» местного отделения Всероссийского общества автомобилистов - Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга по адресу передать указанный гараж в собственность Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.
Мотивируя свою позицию тем, что между заявителем и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключен договор аренды земельного участка №07/ЗК-03735 от 08 сентября 2005г., в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, общей площадью 35 466 кв.м., КН , находящийся по адресу, для использования под гаражную автостоянку.
На территории данного земельного участка располагается ПО "Спутник", гараж располагается на данном участке. Собственник указанного гаража, ФИО2, длительное время не пользуется им, не следит за его состоянием, не оплачивает его содержание, на дату подачи заявления задолженность за период с 2018 года по 2020год составила 52 600 руб.
Заявитель вступил во владение гаражом, повесил на гараж дополнительный замок, решение, о чем было принято на заседании совета первичной организации Красногвардейской районной общественной организации СПб - МО ВОА.
Заявитель в судебное заседание не явился, при подаче заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание заинтересованное лицо, ФИО2 извещенная о слушании дела и по предыдущему адресу регистрации и по действующему на дату рассмотрения дела в суде, не явилась, уважительности неявки не предоставила, судебные извещения, направленные по адресам регистрации ответчика, возвращены по истечении срока хранения, что подтверждается почтовыми идентификаторами 19084970032641 и 19084970049700.
Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, извещен о слушании дела, в судебное заседание представителя не направил, уважительности неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался.
В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчиков извещенными, о времени и месте рассмотрения дела и в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с пунктом 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В отношении движимых вещей, от которых собственник отказался, пунктом 1 ст. 226 ГК РФ предусмотрено, что они могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2.
По смыслу абзаца второго пункта 2 той же статьи, если стоимость брошенных вещей превышает пятикратный минимальный размер оплаты труда, и они не относятся к категориям, упомянутым в абзаце первом, такие вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Исходя из указанных в законе оснований для признания вещи бесхозяйной такое признание, как правило, не предполагает необходимости разрешения спора о праве, а требует лишь установления обстоятельств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности.
Пунктом 6 части 1 ст. 262 ГПК РФ предусмотрено, что дела о признании движимой вещи бесхозяйной суд рассматривает в порядке особого производства.
В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.
Согласно ч. 1 ст. 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.
В соответствии с ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Из приведенных норм в их взаимосвязи вытекает, что требование фактического владельца о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в его собственность само по себе не означает наличия спора о праве, разрешаемого в порядке искового производства. Законом прямо предусмотрена возможность рассмотрения такого требования судом в порядке особого производства.
Суд, рассматривая настоящий спор обязан установить, действительно ли поведение собственника имущества свидетельствует об отказе от прав на него, либо фактически заявителем оспаривается чужое право собственности, и этот вопрос подлежит разрешению с учетом позиции собственника, привлекаемого в качестве заинтересованного лица.
По учетным данным Красногвардейской районной организации ВОА гараж , "ижорского типа", стены металлические, крыша металлическая, ворота трехстворчатые металлические без калитки, окрашенный в серый цвет, без фундамента, без смотровой площадки, размером 6*3*2,2 м. с 2001г. принадлежит ФИО2
Судом к участию в деле привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге (ТУ Росимущества в Санкт-Петербурге).
На протяжении длительного периода времени собственник не пользуется гаражом, не оплачиваем эксплуатационные взносы, не содержит в надлежащем состоянии свое движимое имущество, не следит за его сохранностью, не посещает гараж, не интересуется его судьбой.
Доказательств чинения препятствий в праве его пользования, судом не установлено.
Заявитель принял и фактически владеет, несет бремя содержания указанным гаражом, данные обстоятельства подтверждаются Протоколом (выписка) заседания Совета №1/21 Красногвардейской районной организацией ВОА ПО «Железнодорожник» от 14.01.2021г. (л.д.20).
Гараж обследован 15.12.2021г., составлен Акт осмотра гаража , согласно которого следует, что гаражом длительное время никто не пользовался, крыша гаража находится в ветхом состоянии допускается попадание атмосферных осадков внутрь гаража, более половины площади крыши гаража покрыта ржавчиной, краска на воротах и стенах заржавели, ветхий косяк ворот гаража начал ржаветь, ворота и петли гаража заржавели, гараж отключен от электроэнергии (л.д.10).
Оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает установленным тот факт, что ФИО2 гаражом не пользуется, что свидетельствует о том, что от она отказалась от права собственности на данное имущество, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению, учитывая также, что заявитель осуществляет владение гаражом, принял решение повесить на него дополнительный замок, то есть контролирует доступ к данному имуществу, обеспечивая его охрану.
Исходя из представленных стороной заявителя доказательств, а также положений ч. 1 ст. 291 ГПК РФ, в соответствии с которыми, условием удовлетворения заявления о признании движимой вещи бесхозяйной является также вступление заявителя во владение вещью.
Суд признает данный факт установленным, поскольку согласно не оспоренным никем объяснениям заявителя - районной организации ВОА - она осуществляет владение гаражом, повесив на него дополнительный замок (т.е. контролируя доступ к данному имуществу), обеспечивая его охрану, внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен.
В подтверждение этого в суд представлен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым в аренду передавался вышеуказанный земельный участок общей площадью, выписка из протокола заседания
совета первичной организации КРОО СПб МО ВОА. о принятии мер к обращению бесхозяйных гаражей в собственность общественной организации. Красногвардейская районная организация ВОА подтвердила факт нахождения гаража в ее фактическом владении.
С учетом изложенного заявление о признании гаража бесхозяйным и о его передаче в собственность заявителя подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст.194 – 198, 264 – 268 ГПК РФ, суд,
решил:
заявление Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов, удовлетворить.
Признать бесхозяйной движимую вещь - гараж находящийся на территории ПО «Спутник» местного отделения Всероссийского общества автомобилистов - Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга по адресу передать указанный гараж в собственность Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.
На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красногвардейский районный суд.
Председательствующий Т.А.Глазкова
подпись
Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2022 года