Дело № 2-265/2025 (№ 2-5380/2024) 77RS0010-02-2024-007215-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2025 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика – адвоката фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/2025 (№ 2-5380/2024) по исковому заявлению СНТ «Люкс Проект» к ФИО2 о взыскании целевых и членских взносов, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Люкс Проект» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и с учетом уточненных исковых требований в последней редакции, просит взыскать задолженность по внесению членских и целевых взносов по участку №155 за период с 01.06.2021 г. по 15.06.2021 г. в размере сумма, пени в размере 0,1% в день за нарушение срока внесения членских и целевых взносов за период с 11.05.2021 г. по26.11.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, не является членом СНТ «Люкс Проект» и ведет садоводство на земельных участках, расположенных в границах СНТ.
Ответчик на праве собственности владеет земельными участками, расположенные по адресу: адрес, г.адрес, адрес, тер. адрес:
С 22.11.2019 г. участок №152, кадастровый номер: 50:08:0050350:171;
С 29.11.2019 г. участок №153, с кадастровым номером: 50:08:0050350:172;
С 03.12.2019 г. по 16.06.2021 г. участок №154, кадастровым номером: 50:08:0050350:173;
С 14.02.2020 г. участок №155, кадастровым номером: 50:08:0050350:174.
Ранее СНТ «Люкс Проект» носило наименование адрес. В связи с требованиями Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 г. №217-ФЗ, Устав организации был приведен в соответствие с Федеральным законом, в том числе произведена смена наименования на СНТ «Люкс Проект».
Правлением СНТ ответчику выставлены квитанции на оплату взносов/платы равной взносам. На день подачи искового заявления оплата от ответчика не поступала.
В соответствии с п.п. 2 п.6 ст. 11 Федерального закона №217-ФЗ и п.2 ст.6.6 Устава СНТ, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные уставом и решениями общих собраний членов товарищества.
Пунктом 12 ст. 14 Федерального закона №217-ФЗ и ст. 7.2 Устава СНТ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В соответствии с п.7.3 устава СНТ установлено, что членские взносы вносятся членами товарищества не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
Пунктом 7.5. устава установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества по решению общего собрания членов товарищества.
В соответствии с п.5 протокола общего собрания членов ДНП №3/2018 от 17.10.2018 г. установлено, что целевой взнос вносится не позднее10 числа следующего месяца.
Пунктом 7.6 устава установлено, что размер взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества.
В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНП №2/2019 от 04.12.2019 г., на основании утвержденной приходно-расходной сметы (п.9 повестки дня собрания) с 01.01.2020 г. установлены членский взнос в размере сумма в месяц с участка (п.10 повестки дня собрания), целевой взнос в размере сумма в месяц с участка (п.11 повестки дня собрания) со сроком оплаты до 30.12.2019 г.
В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ №1/2021 от 13.01.2021 г. на основании утвержденной приходно-расходной сметы (п.8 повестки дня собрания) установлен членский взнос в размере сумма в месяц с участка с 01.01.2020 г. (п.9 повестки дня собрания) с возможностью его пролонгации на каждый последующий год до установления нового размера взноса/размера платы, предусмотренной частью 3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ.
Согласно п.10 протокола общего собрания членов ДНП №5/2018 от 31.12.2018 г., п.7.8 устава СНТ, установлена возможность взыскания с должника пеней в размере 0,1 % от суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, которым обязательство должно было быть исполнено, до дня исполнения обязательства.
Частью 10 статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ и п.7.9 устава установлено, что в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
За время владения ответчиком земельными участками не уплачивала установленные взносы/плату равную размерам взносов:
- № 152 за период с 22.11.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере сумма, по 31.12.2019 г. целевой взнос в размере сумма;
-№153 за период с 29.11.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере сумма, по 31.12.2019 г. целевой взнос в размере сумма;
-№ 154 за период с 03.12.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере сумма;
-№155 за период с 14.02.2020 г. по 29.02.2020 г. в размере сумма и период с 01.06.2021 г. по 15.06.2021 г. в размере сумма
На основании вышеизложенного, истец обратился в суд.
Представитель истца СНТ «Люкс Проект» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности адвоката фио, которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, также указал о пропуске срока исковой давности.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
На основании положений ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.
При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.
В силу пункта 5 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ и имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Судом установлено, что ответчик ФИО2, не является членом СНТ «Люкс Проект» и ведет садоводство на земельных участках, расположенных в границах СНТ.
Ответчик на праве собственности владеет земельными участками, расположенные по адресу: адрес, с/адрес, адрес.
С 22.11.2019 г. участок №152, кадастровый номер: 50:08:0050350:171;
С 29.11.2019 г. участок №153, с кадастровым номером: 50:08:0050350:172;
С 03.12.2019 г. по 16.06.2021 г. участок №154, кадастровым номером: 50:08:0050350:173;
С 14.02.2020 г. участок №155, кадастровым номером: 50:08:0050350:174.
Ранее СНТ «Люкс Проект» носило наименование адрес. В связи с требованиями Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 г. №217-ФЗ, Устав организации был приведен в соответствие с Федеральным законом, в том числе произведена смена наименования на СНТ «Люкс Проект».
Правлением СНТ ответчику выставлены квитанции на оплату взносов/платы равной взносам. На день подачи искового заявления оплата от ответчика не поступала.
В соответствии с п.п. 2 п.6 ст. 11 Федерального закона №217-ФЗ и п.2 ст.6.6 Устава СНТ, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные уставом и решениями общих собраний членов товарищества.
Пунктом 12 ст. 14 Федерального закона №217-ФЗ и ст. 7.2 Устава СНТ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В соответствии с п.7.3 устава СНТ установлено, что членские взносы вносятся членами товарищества не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
Пунктом 7.5. устава установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества по решению общего собрания членов товарищества.
В соответствии с п.5 протокола общего собрания членов ДНП №3/2018 от 17.10.2018 г. установлено, что целевой взнос вносится не позднее10 числа следующего месяца.
Пунктом 7.6 устава установлено, что размер взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества.
В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНП №2/2019 от 04.12.2019 г., на основании утвержденной приходно-расходной сметы (п.9 повестки дня собрания) с 01.01.2020 г. установлены членский взнос в размере сумма в месяц с участка (п.10 повестки дня собрания), целевой взнос в размере сумма в месяц с участка (п.11 повестки дня собрания) со сроком оплаты до 30.12.2019 г.
В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ №1/2021 от 13.01.2021 г. на основании утвержденной приходно-расходной сметы (п.8 повестки дня собрания) установлен членский взнос в размере сумма в месяц с участка с 01.01.2020 г. (п.9 повестки дня собрания) с возможностью его пролонгации на каждый последующий год до установления нового размера взноса/размера платы, предусмотренной частью 3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ.
Согласно п.10 протокола общего собрания членов ДНП №5/2018 от 31.12.2018 г., п.7.8 устава СНТ, установлена возможность взыскания с должника пеней в размере 0,1 % от суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, которым обязательство должно было быть исполнено, до дня исполнения обязательства.
Частью 10 статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ и п.7.9 устава установлено, что в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
За время владения ответчиком земельными участками не уплачивала установленные взносы/плату равную размерам взносов:
- № 152 за период с 22.11.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере сумма, по 31.12.2019 г. целевой взнос в размере сумма;
-№153 за период с 29.11.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере сумма, по 31.12.2019 г. целевой взнос в размере сумма;
-№ 154 за период с 03.12.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере сумма;
-№155 за период с 14.02.2020 г. по 29.02.2020 г. в размере сумма и период с 01.06.2021 г. по 15.06.2021 г. в размере сумма
Однако, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по внесению членских и целевых взносов/платы равной размеру целевых и членских взносов члена товарищества по земельному участку №155 с кадастровым номером: 50:08:0050350:174, расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес.
Суд полагает заслуживающим внимание доводы представителя ответчика об истечении срока исковой давности и об отказе в удовлетворении доводов стороны истца о том, что срок исковой давности прервался в связи с возвращением заявления о вынесении судебного приказа, как основанного на неверном применении норм действующего законодательства, на основании следующего.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Исходя из указанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по их применению, истечение срока предъявления исполнительного документа к исполнению не прерывает срок судебной защиты, поскольку началом срока судебной защиты является момент надлежащего обращения за такой защитой, а окончание данной срока связывается с моментом отмены судебного акта.
Таким образом, исходя из того, что с настоящим исковым заявлением истец обратился 13 мая 2024 года, уточненное исковое заявление, которое было принято к производству суда, подал 26 ноября 2024 года, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности.
При таких обстоятельствах, учитывая, что срок исковой давности истек, принимая во внимание отсутствие обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что настоящее исковое заявление предъявлено в суд с пропуском срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Таким образом, в удовлетворении исковых требований подлежит отказать в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований СНТ «Люкс Проект» к ФИО2 о взыскании целевых и членских взносов, пени, судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 15 мая 2025 года.
Судья В.А. Павлова