Решение по делу № 2-5990/2023 от 13.12.2023

Дело № 2-5990/2023 13 декабря 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2023-005609-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

с участием прокурора Дмитриева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты>. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3).

В обоснование заявленного требования указано, что на основании договора найма от 10 октября 2011 года № 1914 ФИО1 <данные изъяты>. предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>. Договор найма был заключен на период работы нанимателя в СМУП «Жилищно-коммунальный трест». Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена ее семьи был вселен ФИО1

Постановлением Администрации Северодвинска от 04 марта 2015 года № 105-па многоквартирный дом ..... по улице <данные изъяты> в городе Северодвинске Архангельской области признан аварийным и подлежащим сносу.

По ходатайству СМУП «Созидание» семье А-вых на состав семьи 5 человек для временного проживания предоставлена двухкомнатная квартира маневренного фонда, расположенная по адресу: <адрес>.

В связи с признанием непригодным для проживания жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, по заявлению ФИО1, на основании договора найма от 16 апреля 2021 года № 3432, ему предоставлено отдельное жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>далее – спорное жилое помещение).

Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 10 сентября 2021 года по делу № 2-3449/2021 ФИО1 <данные изъяты>. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

С даты вступления указанного решения суда в законную силу ФИО1 <данные изъяты>. перестал относиться к категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения маневренного фонда, в связи с чем, 10 июня 2022 года по соглашению сторон договор найма жилого помещения маневренного фонда от 16 апреля 2021 года № 3432 был расторгнут.

02 июня 2023 года ФИО1 <данные изъяты> лично вручено требование о необходимости в течении месяца с момента его получения освободить спорное жилое помещение.

Однако ответчик спорное жилое помещение не освободил и продолжает проживать в нем, что послужило основанием для обращения Администрации Северодвинска в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просил суд выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Администрации Северодвинска по доверенности ФИО2 <данные изъяты>. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу спорного жилого помещения. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в органе почтовой связи (л.д. 44).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от 16 апреля 2021 года № 3432 ФИО1 <данные изъяты>. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, <адрес>л.д. 8-9).

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 <данные изъяты>. в связи с признанием многоквартирного жилого дома ..... по улице <данные изъяты> в городе Северодвинске Архангельской области, в котором находилось ранее занимаемое им служебное жилое помещение (комната 2 в квартире 4), аварийным и подлежащим сносу.

В связи с утратой ФИО1 <данные изъяты>. статуса гражданина, имеющего право на предоставление жилого помещения маневренного фонда, по соглашению сторон от 10 июня 2022 года договор найма жилого помещения маневренного фонда от 16 апреля 2021 года № 3432 был расторгнут (л.д. 16).

С даты вступления указанного решения суда в законную силу ФИО1 <данные изъяты>. перестал относиться к категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения маневренного фонда, в связи с чем, 10 июня 2022 года по соглашению сторон договор найма жилого помещения маневренно фонда от 16 апреля 2021 года № 3432 был расторгнут.

02 июня 2023 года ФИО1 вручено требование о необходимости в течении месяца с момента его получения освободить спорное жилое помещение (л.д. 21).

Однако согласно акту управляющей организации от 06 июля 2023 года ответчик спорное жилое помещение не освободил и продолжает проживать в нем (л.д. 22).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, никем из сторон не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения маневренного фонда.

В силу положений статьи 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно пункту 1 статье 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что по соглашению сторон договор найма спорного жилого помещения маневренного фонда был расторгнут 10 июня 2022 года, однако ответчик продолжает проживать жилом помещении.

Какие-либо доказательства того, что ответчик относится к категориям граждан, указанным в части 2 статьи 103 ЖК РФ, в материалы гражданского дела не представлено.

В этой связи, требования истца о выселении ответчика спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (ИНН <***>) к ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии .....) о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 9, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 20 декабря 2023 года.