УИД05RS0№-07

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 августа 2025 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя истца - помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> (в порядке ст.45 ГПК РФ) к ФИО2 об изъятии земельного участка с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенного по адресу: <адрес>, пр. 2, №, из незаконного владения в пользу администрации МО «<адрес>», возложении обязанности о передаче земельного участка администрации МО «<адрес>» и погашении записи № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенный по вышеуказанному адресу,

установил:

Прокурор <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об изъятии земельного участка с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенного по адресу: <адрес>, пр. 2, №, из незаконного владения в пользу администрации МО «<адрес>», возложении обязанности в передаче земельного участка с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенного по адресу: <адрес>, пр. 2, №, администрации МО «<адрес>» и погашении записи № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 2, №.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения на поднадзорной территории земельного законодательства при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной, республиканской и федеральной собственности. В ходе проверки установлено, что ФИО1 в неустановленное время в неустановленном месте путем подделки подписей управляющего делами администрации МО «<адрес>» ФИО4 и оттиска печати администрации МО «<адрес>», в нарушение требований п. 8.2.3. основных Правил работы архивов организаций, одобренных решением Коллегии Росархива от ДД.ММ.ГГГГ, изготовил выписку из распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении на свое имя земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пр. 2, №. Вышеуказанному земельному участку, по результатам проведенных кадастровым инженером кадастровых работ, присвоен кадастровый №. В последующем ФИО1 используя вышеуказанную подделанную выписку из распоряжения главы администрации МО «<адрес>» обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. Территориальным отделом № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за последним зарегистрировано право собственности на данный земельный участок (№). После регистрации права собственности данный земельный участок ФИО1 путем продажи передал в собственность третьих лиц, в настоящее время собственником земельного участка согласно выписке ЕГРН является ФИО2 (запись в ЕГРН №). ФИО1 путем использования заведомо подложного документа - выписки из распоряжения главы администрации <адрес>, без соблюдения соответствующей процедуры выкупа земельных участков, незаконно оформил в собственность вышеуказанный земельный участок, который в последующем передан в собственность ФИО2 Согласно информации администрации МО «<адрес>» земельный участок, зарегистрированный в настоящее время за ФИО2, первому собственнику ФИО1 не выделялся и является муниципальной собственностью, кадастровая стоимость которого составляет 377754,03 рублей. Просил изъять земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 2, №, из незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу администрации МО «<адрес>»; возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 2, №, администрации МО «<адрес>»; погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 2, №.

В ходе судебного заседания представитель истца - помощник прокурора <адрес> ФИО5 требования прокурора по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 36800970423114 судебная корреспонденция вручена ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Администрация МО <адрес> «<адрес>» будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ФИО1 будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Хасавюртовского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» и ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор в силу действующего процессуального законодательства Российской Федерации уполномочен обратиться с заявлением в суд, в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из распоряжения Администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство» ФИО1 выделен земельный участок под ИЖС из земель поселений на праве пожизненного наследуемого владения по адресу: <адрес>, пр. 2, №, площадью 500 кв.м.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №-А из распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство» следует, рассмотрев ходатайство Джамаата Андийского поселка (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) заявления граждан и во исполнение распоряжения администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ п.3, выделить земельные участки под ИЖС гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно приложений № и № в количестве 628 семей в районе Андийского поселка. В приложении № значится ФИО1, № очереди 2946.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 500 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., c кадастровым номером 05:41:000211:364, по адресу: Россия, <адрес>, проезд 2 №, о чем сделана запись о регистрации №.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащий ему по праву собственности земельный участок, площадью 500 кв.м., c кадастровым номером №, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, проезд 2 № на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <адрес>, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство.

Согласно п. 1.2 Договора, указанный земельный участок принадлежит ФИО1 на основании Выписки из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, c кадастровым номером 05:41:000211:364, по адресу: Россия, <адрес>, проезд 2 № является ФИО2, о чем сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (ст. 215 ГК РФ).

В ходе проверки проведенной прокуратурой <адрес> из информации, полученной из администрации МО «<адрес>» усматривается, что земельный участок c кадастровым номером 05:41:000211:364, по адресу: Россия, <адрес>, проезд 2 №, зарегистрированный в настоящее время за ФИО2, первому собственнику ФИО1 не выделялся и является муниципальной собственностью. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 377754,03 рублей.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Согласно ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений осуществляется виновными гражданами или за их счет.

Абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, в ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО1 нарушив право собственника Администрации МО «<адрес>» незаконно завладел земельным участком с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенным по адресу: <адрес>, пр. 2, № и в последующем продал его ФИО2

С учетом указанных обстоятельств, суд требования прокурора <адрес> к ФИО2 считает законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.9 ст.333.36 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно п.п.8 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных сумм исковых требований.

Согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера с физических лиц 3000 рублей.

Определяя сумму государственной пошлины, необходимой взыскания с ответчика, суд исходит из суммы удовлетворенных исковых требований и руководствуется правилами п.1 п.п.3 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, согласно которому сумма государственной пошлины, подлежащей к уплате, составляет 3000 рублей 00 копеек, которые должны быть взысканы с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес> (в порядке ст.45 ГПК РФ) к ФИО2 об изъятии земельного участка с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенного по адресу: <адрес>, пр. 2, №, из незаконного владения в пользу администрации МО «<адрес>», возложении обязанности в передаче земельного участка администрации МО «<адрес>» и погашении записи № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенный по вышеуказанному адресу, удовлетворить.

Изъять земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 2, №, из незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу администрации МО «<адрес>».

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 2, №, администрации МО «<адрес>».

Погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:364, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 2, №.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета госпошлину в размере 3000 (три тысяча) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Хасавюртовский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Омарова И.Р.