№ согласно межевого плана от 23.04.2024
Координата Х
Координата У
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
признать установленными и согласованными местоположение границы между земельным участком с кадастровым номером ...: по адресу: г. ... и земельным участком, расположенным по адресу: г. ...
№ согласно межевого плана от 23.04.2024
Координата Х
Координата У
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
В принятии встречного искового требования ФИО1 к ФИО2, заявленного к принятию 18.08.2025, об установлении и признании смежной границы земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: г. ... и земельного участка по адресу: г. ... в координатах:
...
...
...
...
обязании ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером ..., освободив земельный участок путем переноса металлического гаража с территории вышеназванного земельного участка за счет собственных сил и средств, судом отказано, принимая во внимание, что принятие данного встречного требования приведет к нарушению принципа своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел, разумных сроков судебного разбирательства в силу различия в предмете доказывания, приведет к необходимости предоставления / получения дополнительных доказательств.
Отказ в принятии к производству суда заявленного встречного иска не нарушает права ответчика, которая не лишена возможности обратиться в суд с отдельным иском в целях защиты нарушенного, по ее мнению, права и тем самым реализовать свое право на судебную защиту.
Определениями Ленинского районного суда г. Оренбурга от 05.12.2024, 21.01.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11
Протокольными определениями суда от 05.12.2024, от 20.02.2025, от 04.08.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Оренбурга, ФИО12, ФИО13, ФИО14
Истец, его представитель ФИО15, действующая на основании доверенности от 23.06.2023, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО4, ФИО8, ФИО1 в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, просили отказать. Пояснили, что спорный гараж находиться на их участке около 10 лет, но менее 15 лет, по устной договоренности с отцом ФИО1 и с его разрешения. При этом данная часть земельного участка, на котором расположен гараж даже визуально определена и расположена на их территории, и принадлежать истцу не могла.
Остальные ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.
Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.
Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано ст. 61 Закона № 218-ФЗ, согласно положениям которой реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда.
При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков. Данная правовая позиция изложена в п. 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г.
Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.08.2024, что земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1 310 +/- 13 кв.м., по адресу: г. Оренбург, мкрн. ..., принадлежит на праве общей долевой собственности. Правообладатели: собственники помещения в многоквартирном доме, общая долевая собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещения.
Как следует из материалов реестрового дела от 17.11.2022, ФИО11, ФИО4, ФИО9, ФИО7 на праве собственности в размере по 1/4 доли, принадлежит четырехкомнатная квартира по вышеназванному адресу, общая площадь 68,1 кв.м.
ФИО1 и ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по вышеназванному адресу, общая площадь 66,1 кв.м.
ФИО3, ФИО16, ФИО5, ФИО8 принадлежит на праве собственности в размере по 1/4 доли двухкомнатная квартира по вышеназванному адресу, общая площадь 71,3 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от 24.06.2024 многоквартирный жилой дом, общей площадью 401,8 кв.м. с кадастровым номером ..., расположен по адресу: ..., ....
ФИО2 в указанном доме на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира № ... с кадастровым номером ..., площадью 108, 8 кв.м., по вышеуказанному адресу.
Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 25.03.2024 исковые требования ФИО2 к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на реконструированную квартиру удовлетворены. Постановлено: «сохранить в реконструированном виде жилой многоквартирный дом с кадастровым номером ..., площадью 401,8 кв.м., расположенный по адресу: г. ...
сохранить в реконструированном виде жилое помещение № ... с кадастровым номером ... общей площадью 108,8 кв.м., жилой площадью 59,6 кв.м., расположенное по адресу: г. ...
прекратить право собственности на жилое помещение № ... с кадастровым номером ... общей площадью 81,2 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенное по адресу: ..., ... за ФИО2;
признать право собственности на жилое помещение № ... с кадастровым номером ... общей площадью 108,8 кв.м., жилой площадью 59,6 кв.м., расположенное по адресу: ..., ... за ФИО2;
предоставить право ФИО2 самостоятельного обращения на подачу заявления в Управление Росреестра по Оренбургской области для осуществления государственного кадастрового учета изменений основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером ..., а именно площади, материала стен, количества этажей и описания местоположения здания на земельном участке с кадастровым номером ... путем описания характерных точек координат здания».
Также собственниками квартир в указанном доме являются третьи лица.
В силу ч. 1 ст. 11.10. Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:
1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;
2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;
3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;
5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок (ч. 14 ст. ст. 11.10. Земельного кодекса Российской Федерации).
Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:
1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;
2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;
4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (ч. 16 ст. ст. 11.10. Земельного кодекса Российской Федерации).
В случае, если границы земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, пересекаются с границами земельного участка или земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным после дня утверждения схемы расположения земельного участка и до истечения срока действия решения о ее утверждении, образование земельного участка осуществляется в соответствии с утвержденной схемой его расположения.
В решении об утверждении схемы расположения земельного участка указывается на право гражданина или юридического лица, обратившихся с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка и о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации или права муниципальной собственности на образуемый земельный участок (ч.ч. 17, 18 ст. ст. 11.10. Земельного кодекса Российской Федерации).
Материалы настоящего гражданского дела содержат схему расположения земельного участка по адресу: г. ..., на кадастровом плане, утвержденную распоряжением ДГиЗО администрации г. Оренбурга от 12.07.2022 № ..., чертеж земельных участков, а также генеральный план земельного участка ....
Распоряжением департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 12.07.2022 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1 209 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1-3 этажа) и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (1-3 этажа) – «Ж.1». Присвоен адрес: г. .... Разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. На земельном участке проходят инженерные коммуникации. Охранная зона инженерных сооружений составляет 135 кв.м.
17.08.2022 управлением Росреестра по Оренбургской области в адрес департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга направлено письмо, согласно которому, в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области представлено заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: г. ..., образуемого из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
На данном земельном участке расположен многоквартирный дом с кадастровым номером ....
Указано, что с заявлением представлен межевой план, подготовленный на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной распоряжением департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 12.07.2022 № ....
Данное письмо содержит просьбу сообщить, проводились ли общественные обсуждения или публичные слушания схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной распоряжением департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 12.07.2022 № ...
На вышеназванное письмо департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга дан ответ, из которого следует, что общественные обсуждения или публичные слушания схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной распоряжением департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 12.07.2022 № ... проводятся по день дачи данного ответа.
19.08.2022 управлением Росреестра по Оренбургской области в адрес ДГИЗО администрации г. Оренбурга выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета по причине того, что регистрирующий орган направил запрос о соблюдении требований, установленных Градостроительным кодексом, при утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, ответ на который не поступил.
08.11.2022 распоряжением департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга № ... утверждена схема расположения земельного участка.
08.11.2022 департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга выдано распоряжение № ..., из которого следует, что в соответствии со статьями 11, 11.2, 11.3, 11.9, 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-Ф3 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2015 № 3303/903-V-О3 «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области», приказом министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 № 36/70-од «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 № 1035 «Об утверждении Положения «О реализации полномочий по управлению и предоставлению земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «город Оренбург», решением Оренбургского городского Совета от 18.02.2011 № 114 «Об утверждении Положения о департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга», на основании протокола публичных слушаний «Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, находящегося по адресу: ..., ..., подлежащая рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых на основании постановления главы г. Оренбурга № ... от 29.09.2022 и публикации в газете «...» (№ ... от 05.10.2022)» от 27.10.2022, заключения о результатах публичных слушаний по рассмотрению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, находящегося по вышеназванному адресу, от 27.10.2022, публикации в газете «...» от 02.11.2022 № ..., утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1209 кв. м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажа) и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (1 - 3 этажа) - «Ж.1». Присвоен адрес: г. .... Разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Категория земель: земли населенных пунктов. На земельном участке проходят инженерные коммуникации. Охранная зона инженерных сооружений составляет 135 кв. м.
Данным распоряжением отменено распоряжение департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 12.07.2022 № ... «Об утверждении схемы расположения земельного участка и присвоении вышеназванного адреса».
Срок действия настоящего распоряжения составляет 2 года.
16.11.2022 подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по вышеназванному адресу.
Согласно заключению кадастрового инженера при формировании XML документа с использованием программного комплекса ПКЗО не выгружена информация о пунктах геодезической сети (ОМС). Дата осмотра состояния наружных знаков 11.11.2022. Все пункты геодезической основы, используемые при проведении работ, обнаружены. Геодезический пункт ФИО17 Ростошь без наружного оформления.
Предельные минимальные и максимальные размеры, соответствующие виду разрешенного пользования земельных участков, не установлены.
В состав приложения межевого плана включен раздел «Сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений» в формате PDF.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане подготовлена в отношении земельного участка, образуемого в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и утверждена распоряжением департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 08.11.2022 № ...
Как следует из материалов реестрового дела № ..., 17.06.2023 ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости, земельного участка с кадастровым номером ....
03.05.2023 подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером ....
Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведения геодезической съемки земельного участка с кадастровым номером ..., местоположение участка: г. Оренбург, ..., выявлено, что фактические координаты поворотных точек земельного участка не соответствуют координатам поворотных точек, зарегистрированных в ГКН.
В результате выполнения кадастровых работ местоположение границ уточняемого земельного участка установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства. Геодезическая съемка земельного участка производилась по фактическим границам, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... включены сведения о всех заинтересованных лицах, являющихся правообладателями квартир, расположенных в жилом многоквартирном доме, находящемся в границах земельного участка с кадастровым номером ....
Фактическое местоположение границ земельных участков существуют на местности более 10 лет.
Кроме того, при проведении кадастровых работ использовался фрагмент геодезической съемки М 1:1000, выполненный в январе 2022 года. Местоположение уточняемого земельного участка также определялось с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, а именно, планшетов ВИСХАГИ № ... масштаба 1:25000 год издания 1983 г., космических снимков.
14.06.2023 собственниками земельного участка с вышеназванным кадастровым номером составлен акт согласования местоположения границ земельного участка.
19.06.2023 управлением Росреестра по Оренбургской области в адрес собственников вышеназванного земельного участка направлены уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с заявлением о приостановлении ФИО1, сбор недостающих документов.
29.12.2023 ГБУ «...» подготовлен акт об определении кадастровой стоимости.
В материалы дела представлено кадастровое дело объекта недвижимости ...
16.08.2023 по инициативе истца подготовлена ИП .... схема расположения здания на земельном участке по адресу: г. ...
02.09.2023 проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ...
Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вышеназванному адресу от 02.09.2023, утверждена повестка дня:
О формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по указанному адресу.
О выборе уполномоченного лица на подачу заявления о формировании земельного участка.
Постановили: сформировать и провести кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по указанному адресу для последующей его передачи в общую долевую собственность собственникам помещений дома;
уполномочить для обращения с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по указанному адресу, и совершения всех необходимых действий, связанных с этим, ФИО2
16.01.2024 департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга на заявление представителя истца об утверждении схемы расположения земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по вышеназванному адресу сообщено о том, что согласно указанной схемы расположения земельного участка, границы запрашиваемого земельного участка пересекают границы смежного земельного участка, прошедшего процедуру государственного кадастрового учета с кадастровым номером ... по адресу: г. Оренбург ..., находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.
Поскольку необходимые документы отсутствуют, образовать запрашиваемые границы земельного участка не представляется возможным, отказано в предоставлении запрашиваемой муниципальной услуги.
23.04.2024 по инициативе стороны истца подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: г. ....
Согласно заключению кадастрового инженера, в отношении вышеназванного земельного участка проведены инженерно-геодезические кадастровые работы. По результатам проведения кадастровых работ выявлено наложение (пересечение) границ образуемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером ..., по адресу: г. ... находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Площадь наложения (пересечения) земельных участков составила 33 кв.м.
В судебном заседании, по ходатайству истца определением суда от 10.03.2025 назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ИП ...
На разрешение эксперта поставлены вопросы: соответствует ли местоположение межевой границы и площади, установленных в ходе проведения экспертизы сведениям ЕГРН земельных участков, распоряжению департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 08.11.2022 № ... фактической площади и границам земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: г. ... и земельного участка по адресу: г. ... Имела ли место реестровая ошибка при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: г. ... Определить местоположение смежных границ указанных земельных участков (координат точек) в соответствии с пунктом 22 приказа Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», в соответствии со статьей 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно выводам экспертного заключения ИП .... от 25.06.2025 № ... вследствие невозможности однозначного определения местоположения фактической смежной границы исследуемых земельных участков, не представляется возможным определить их фактическую площадь и, как следствие, сопоставить местоположение фактических границ исследуемых земельных участков с границами земельного участка с кадастровым номером ..., утвержденных распоряжением № ... от 08.11.2022 и его границ, сведения о которых, в настоящее время содержатся в ЕГРН.
При помощи программы ПКЗО сопоставлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., утвержденных распоряжением № ... от 08.11.2022 и юридических границ, сведения о которых, в настоящее время, содержатся в ЕГРН, в результате чего получена схема № ... (стр. 17 данного экспертного заключения), отображающая местоположение границ земельного участка, из которой усматривается, что границы земельного участка с кадастровым номером ... утвержденные распоряжением № ... от 08.11.2022 и юридические границы, сведения о которых, в настоящее время, содержатся в ЕГРН не соответствуют друг другу, а именно в местоположении границ земельного участка, определенных при его образовании и утвержденных распоряжением № ... от 08.11.2022 и юридических границ:
- в части прохождения границы земельного участка по передней (фасадной) меже расхождение составляет от 2.60 м. до 3.20 м.,
- в части прохождения смежной границы с земельным участком по адресу: г. ... расхождение составляет 0,27 м;
- в части прохождения границы по задней меже расхождение составляет до 0,54 м;
- в части прохождения смежной границы с земельным участком по адресу: г. ... расхождение составляет до 0,57 м.
Границы участка с кадастровым номером ..., в том числе смежная граница с земельным участком по адресу: г. ..., первоначально внесены в ЕГРН, в соответствии с документом, определяющим местоположение границ земельного участка при его (их) образовании, а именно в соответствии с распоряжением № ... от 08.11.2022, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1209 кв.м., то есть реестровая ошибка при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: г. ... отсутствовала.
По второму вопросу экспертом сделан вывод о том, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., в том числе смежная граница с земельным участком по адресу: г. ..., внесены в ЕГРН в соответствии с распоряжением № ... от 08.11.2022, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1209 кв.м., которая относится к документам, указанным в подпункте 4 пункта 22 приказа № П/0592.
В отношении земельного участка по адресу: г. ... отсутствуют какие - либо документы, используемые при подготовке межевого плана, указные в пункте 22 Приказа от 14.12.2021 № ПI/0592.
Таким образом, границы участка с кадастровым номером ..., в том числе смежная граница с земельным участком по адресу: г. ... сформированная в 2022 г. в соответствии с распоряжением № ... от 08.11.2022 установлена в соответствии с требованиями, предъявляемыми статьей 22 Закона № 218-Ф3 от 13.07.2015 и пунктом 22 Приказа от 14.12.2021 № П/0592, но на дату проведения исследования ее местоположение не соответствует сведениям ЕГРН, что усматривается из схемы № ... (стр. 17 данного экспертного заключения).
Из исследовательской части заключения эксперта следует, что согласно выписке из ЕГРН от 24.06.2024 здание с кадастровым номером ... представляет собой многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. ... общей площадью 401,8 кв. м. в графе «кадастровые номера иных объектов
недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости» данные отсутствуют, это означает, что юридические границы земельного участка по адресу: г. ... отсутствуют, земельный участок под многоквартирным домом не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет.
Документом об образовании земельного участка с кадастровым номером ..., является распоряжение администрации г. Оренбурга № ... от 08.11.2022, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1 209 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена. На основании данного документа, границы земельного участка были внесены в ЕГРН. Таким образом, сведения о земельном участке с кадастровым номером ... внесены в ЕГРН в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
На основании межевого плана от 12.01.2022, подготовленного кадастровым инженером ... в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером ..., конфигурация и площадь исследуемого земельного участка были изменены. Площадь земельного участка составила 1 310 кв.м., что не превышает 10% от исходной площади земельного участка.
В результате проведенного экспертного натурного осмотра земельных участков и проведенной геодезической съемки методом спутниковых геодезических измерений (определений) установлено, в месте прохождения смежной границы исследуемых земельных участков расположен объект некапитального строительства - металлический гараж. Вход в гараж осуществляется посредством входных ворот со стороны земельного участка по адресу: г. ....
Ввиду отсутствия в материалах гражданского дела правоустанавливающих документов на металлический гараж, определить в фактических границах какого из исследуемых земельных участков, он расположен, не представляется возможным.
Таким образом, вследствие невозможности однозначного определения местоположения фактической смежной границы исследуемых земельных участков, не представляется возможным определить их фактическую площадь и, как следствие, сопоставить местоположение фактических границ исследуемых земельных участков с границами земельного участка с кадастровым номером ..., утвержденных распоряжением № ... от 08.11.2022 и его границ, сведения о которых, в настоящее время содержатся в ЕГРН.
Границы земельного участка с кадастровым номером ..., утвержденные распоряжением № ... от 08.11.2022 и юридические границы, сведения о которых, в настоящее время, содержатся в ЕГРН не соответствуют друг другу, а именно в местоположении границ земельного участка, определенных при его образовании и утвержденных распоряжением № ... от 08.11.2022 и юридических границ:
- в части прохождения границы земельного участка по передней (фасадной) меже расхождение составляет от 2.60 м. до 3.20 м.;
- в части прохождения смежной границы с земельным участком по адресу: г. ... расхождение составляет 0,27 м;
- в части прохождения границы по задней меже расхождение составляет до 0,54 м;
- в части прохождения смежной границы с земельным участком по адресу: г. ... расхождение составляет до 0,57 м.
Таким образом, для установления наличия/отсутствия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... необходимо проанализировать документы, на основании которых сведения о земельном участке вносились в ЕГРН.
Документом об образовании земельного участка с кадастровым номером ... является распоряжение № ... от 08.11.2022, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1 209 кв.м., то есть земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Границы участка с кадастровым номером ... в том числе смежная граница с земельным участком по адресу: г. ..., первоначально внесены в ЕГРН, в соответствии с документом, определяющим местоположение границ земельного участка при его (их) образовании, а именно в соответствии с распоряжением № ... от 08.11.2022, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1209 кв.м., то есть реестровая ошибка при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: г. ... отсутствовала.
Объект некапитального строительства - металлический гараж, расположенный в месте прохождения смежной границы исследуемых земельных участков, согласно распоряжению № ... от 08.11.2022, находится в юридических границах земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: г. ...
Границы участка с кадастровым номером ..., в том числе смежная граница с земельным участком по адресу: г. ... сформированная в 2022 году в соответствии с распоряжением № ... от 08.11.2022 установлена в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 22 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 и п. 22 приказа от 14.12.2021 № П/0592, но на дату исследования ее местоположение не соответствует сведениям ЕГРН.
Допрошенная в судебном заседании эксперт .... пояснила, что в рамках рассматриваемого гражданского дела ею проведена землеустроительная экспертиза. Указала, что местоположение объектов надворных построек учитывается при проведении кадастровых работ. При проведении экспертизы местоположение гаража координировалось. Гараж, расположенный на земельном участке является металлическим, выход из гаража возможен только с участка истца. При наличии забора вход в гараж будет невозможным, поскольку он перекроет единственную дверь. На момент образования земельного участка, место, на котором стоит гараж, было включено в схему расположения земельного участка ответчика. Формирование земельного участка под многоквартирным домом предполагает публичные слушания, извещения смежников посредством публикации в средствах массовой информации - публикация в газете.
В силу частей 3, 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, данное заключение проведенной по делу землеустроительной экспертизы суд признает достоверным доказательством, поскольку эксперт, проводивший экспертизу, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, обладает достаточным опытом работы, имеет сертификаты на осуществление землеустроительной экспертизы, заключение составлено с учетом проведенного экспертом обследования объектов.
Пояснения эксперта суд также принимает в качестве доказательств по делу, поскольку они согласуются с выводами, изложенными в заключении.
Представителем ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о назначении дополнительной судебной экспертизы с постановкой вопроса об определении местоположения смежных границ земельных участков в соответствии с генеральными планами ГУП ОЦИОН «Оренбургской области» и существующей на местности постройки – гаража.
По правилам ст. 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
В удовлетворении вышеназванного ходатайства судом отказано, ввиду отсутствия доказательств такой недостаточной ясности или неполноты экспертного заключения, а также нецелесообразности ее назначения.
Допрошенный в судебном заседании по ходатайству стороны истца свидетель ... суду пояснил, что является специалистом ООО «...», кадастровым инженером. Указал, что перед выездом на объект у заказчика запрашиваются документы: генеральный план, документы на объект недвижимости, выписки из ЕГРН. При выезде на место, все объекты сверяются с генеральным планом, определяется принадлежность. При проведении работ по межеванию на участке ФИО2, визуально определил, что ворота гаража смотрят в сторону его участка. Когда залез на гараж для его измерения, вышла соседка и сказала, что гараж ей не принадлежит. При установке гаража будут чиниться препятствия, поскольку гараж принадлежит одному человеку, а участок в собственности у соседа, скорее всего, имеет место быть реестровая ошибка. Кадастровый инженер должен был выяснить момент нахождения гаража, он не должен был проводить межевание при наличии спора. Он должен был все сверить с генеральным планом. Работы по участку истца не завершены, поскольку выявлена реестровая ошибка.
В судебном заседании также по ходатайству стороны истца допрошен в качестве свидетеля ... который суду пояснил, что является соседом истца и ответчиков. Указал, что ранее гараж стоял на участке истца, в период времени с 2005 по 2006 год он при помощи крана помог перенести его на участок ответчика ФИО18. К нему обратился отец ФИО2 для того, чтобы передвинуть гараж - он стоял во дворе, а поставить его нужно было к туалету. Когда двигали гараж, основы не было. Перенеся плиты, на них поставили гараж. Цель, по которой гараж был перенесен, ему не известна.
Суд принимает показания данных свидетелей в качестве допустимого доказательства, поскольку их показания согласуются с другими материалами дела. Кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).
Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
На основании ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В силу с ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона.
Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Порядок согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ определен статьей 42.10 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
В части 8 названной статьи указано, что извещение о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, содержащее, в том числе, уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории, опубликовывается, размещается и направляется заказчиком комплексных кадастровых работ в случае, если выполнение комплексных кадастровых работ финансируется за счет бюджетных средств, или органом, уполномоченным на утверждение карты-плана территории, в случае, если выполнение комплексных кадастровых работ финансируется за счет внебюджетных средств, способами, установленными настоящим Федеральным законом для опубликования, размещения и направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, не менее чем за пятнадцать рабочих дней до дня проведения указанного заседания. Примерная форма и содержание извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Так, в силу пп. 1 ч. 1 ст. 42.7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в течение десяти рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ заказчик комплексных кадастровых работ, если такие работы относятся к комплексным кадастровым работам регионального или местного значения, орган местного самоуправления, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, указанные в пункте 2 части 1.1 статьи 42.6 настоящего Федерального закона и уполномоченные на утверждение карты-плана территории, если комплексные кадастровые работы выполняются за счет внебюджетных средств, обеспечивают информирование граждан и юридических лиц о начале выполнения комплексных кадастровых работ путем, в том числе, размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, в которых осуществляется обнародование (официальное опубликование) муниципальных правовых актов или правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, если заказчиком комплексных кадастровых работ является орган исполнительной власти такого субъекта Российской Федерации.
Разрешая требования истца о признании недействительными результатов кадастровых работ, отраженных в межевом плане от 12.01.2022, и внесенным в сведения ЕГРН о прохождении границы по задней меже в размере 0,54 м., а также результатов кадастровых работ, отраженных в межевом плане от 03.05.2023, и внесенным в сведения ЕГРН о прохождении границы между земельными участками по адресу: г.... и пос.им. ... суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).
Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
По общему правилу, исходя из положений ч.ч. 2, 3 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание, выводы заключения эксперта о том, что объект некапитального строительства – металлический гараж, находится в юридических границах земельного участка с кадастровым номером ..., а также, что в соответствии с требованиями части 1 статьи 42.7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» проводились общественные обсуждения или публичные слушания схемы расположения спорного земельного участка, размещение публикации в газете «...» (№ ... от 05.10.2022), о чем указано в распоряжении департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 08.11.2022, суд не находит оснований для признания недействительными результатов кадастровых работ, отраженных в межевом плане от 12.01.2022 и в межевом плане от 03.05.2023 и приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных заявленных требований.
Довод истца о том, что кадастровый инженер не выяснял принадлежность строения на земельном участке ответчика ФИО1, опровергаются пояснениями, данными в судебном заседании ответчиком ФИО1, о том, что кадастровый инженер, при проведении работ, осуществлял выезд на спорный земельный участок, ею инженеру относительно гаража даны разъяснения, что данный гараж стоит на ее земельном участке с ее согласия, имело место устная договоренность отца истца с ее отцом о временном размещении гаража на данной территории. Ее просьбы убрать гараж с ее участка ФИО2 игнорирует.
Довод стороны истца о том, что кадастровый инженер не определил, является ли земельный участок территорией общего пользования, отклонен судом ввиду следующего.
В силу п. 12 ч. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (ч. 13 ст. 11.10. Земельного кодекса Российской Федерации).
Решением Оренбургского городского Совета от 18.02.2011 N ... утверждено Положение о департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.
В полномочия департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга относится, в том числе, утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
Как следует из п. 4 Приказа Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» схема расположения земельного участка подготавливается на основе сведений Единого государственного реестра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории). При подготовке схемы расположения земельного участка учитываются материалы и сведения утвержденных документов территориального планирования; правил землепользования и застройки; проектов планировки территории; землеустроительной документации; положения об особо охраняемой природной территории; о зонах с особыми условиями использования территории; о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях; о местоположении границ земельных участков; о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
Таким образом, на департамент возложена обязанность по утверждению схемы расположения земельного участка, при подготовке которой учитываются, в том числе материалы и сведения о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях.
Довод истца о том, что гараж расположен на спорном земельном участке более 15 лет, что также подтвердил свидетель ... отклонен судом ввиду наличия пояснений ответчиков о нахождении гаража на спорном участке около 10 лет, но не более 15 лет.
Разрешая требования истца о признании материалов и сведений, отраженных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане недействительными и незаконными суд, учитывая, что схема указанного земельного участка утверждена на основании межевого плана, сведения в котором признаны судом действительными и полученными законным способом, а также, принимая во внимание факт того, что, при разрешении вопроса об утверждении схемы расположения земельного участка, в функции департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга выяснение наличия либо отсутствия построек капитального строения на земельном участке, их принадлежность, не входит, приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований.
Суд, разрешая требования истца о признании недействительным распоряжение департамента градостроительства земельных отношений администрации города Оренбурга № ... от 08.11.2022, учитывая, что данное требование является производным от требования о признании материалов и сведений, отраженных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане недействительными и незаконными, в удовлетворении которого судом истцу отказано, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования и в данной части.
Суд, разрешая требования истца о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером ..., исключении из ЕГРН сведений о местоположении смежной границы между земельными участками, расположенными по адресам: г. ..., земельный участок № ... кадастровый номер ... и земельным участком, расположенным по адресу г. ... признании установленными и согласованными местоположение границы между земельным участком с кадастровым номером ...: по адресу: г. ... и земельным участком с указанными координатами, принимая во внимание вышеизложенное и выводы эксперта, приходит к выводу об отсутствии реестровой ошибки и об отказе в удовлетворении указанных требований ввиду отсутствия законных оснований для их удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО2 к департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, администрации г. Оренбурга, ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО12, ФИО9, ФИО4, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО6, ФИО13, ФИО14 о признании недействительными и незаконными сведения, отраженные в схеме расположения земельного участка, признании недействительными распоряжения об утверждении схемы, результаты кадастровых работ, о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок, исключения из них сведений о местоположении смежной границы, признании установленными и согласованными местоположение границ между земельными участками отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Шток А.Р.
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года.
Судья подпись Шток А.Р.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: