К делу №2-279/2025г.
23RS0019-01-2025-000098-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Каневская Краснодарского края 30 января 2025 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малецкого А.А.,
при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Каневское сельское поселение МО Каневской район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что 27.03.2024г. умерла его тетя - ФИО2, после смерти которой осталось недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: х. Сухие Челбассы, ул. Северная № 99. Наследодатель не оставила завещания, в связи с чем имущество должно перейти наследникам по праву представления. Иных наследников нет. Он после смерти ФИО2 фактически принял наследственное имущество, в том числе в виде личных вещей, предметов обихода, в настоящее время владеет и распоряжается имуществом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 3800 кв.м., а также расположенное на нем здание, назначение жилое, наименование жилой дом, площадь общая 82.6 кв.м., по адресу: х. Сухие Челбассы, ул. Северная, д. 99 в порядке наследования по праву представления, установив, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации за ним права собственности на вышеуказанные объекты.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Каневского сельского поселения Каневской район по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, согласно которого просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, принятие решения оставила на усмотрение суда.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о рождении следует, что ФИО4 (наследодатель) родилась ДД.ММ.ГГГГ года, матерью ее является ФИО6, отцом – ФИО7.
Согласно свидетельства о браке 13.04.1963г. между ФИО8 и ФИО4 зарегистрирован брак, после заключения которого последней присвоена фамилия Ладыга.
ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью ее является ФИО6, отцом – ФИО7, что подтверждается повторным свидетельством о рождении, выданным отделом ЗАГС ФИО5 <адрес> управления ЗАГС <адрес> от 09.11.2024г.
Согласно свидетельства о рождении ФИО1 в х. Сухие Челбассы Каневского района Краснодарского края родился 07.01.1966г., матерью которого указана ФИО9.
28.06.2009г. умерла ФИО9, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от 09.11.2024г.
20.11.1983г. умер ФИО8, что следует из свидетельства о смерти от 24.11.1983г.
Из архивной выписки следует, за ФИО2 постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края №33 от 02.02.1999г. закреплен земельный участок площадью 3800 кв.м. по адресу: х. Сухие Челбассы, ул. Северная № 99.
В техническом паспорте от 10.01.2019г. собственником жилого дома значится ФИО2.
Выпиской из похозяйственных книг администрации Каневского сельского поселения подтверждается, что ФИО2 с 2002г. и по дату смерти значилась проживающей по адресу: х. Сухие Челбассы, ул. Северная № 99.
Согласно свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 27.03.2024г. в х. Сухие Челбассы Каневского района Краснодарского края РФ.
Наследственных дел после смерти ФИО2 не открывалось, что подтверждается соответствующем реестром.
Из выписок из ЕГРН от 15.01.2025г. следует, что собственником земельного участка, площадью 3800 кв.м. и жилого дома, площадью 82,6 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Каневской район, х. Сухие Челбассы, ул. Северная № 99 значится ФИО2.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Частью 2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, а именно вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 36 вышеуказанного Постановления Пленума разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Указанные действия были совершены истцом в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании»).
В п. 74 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024г.) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025г.) в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ (который согласно ст.126 Конституции РФ дает разъяснения по вопросам судебной практики) в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).
Поскольку решением суда разрешается вопрос о праве собственности на недвижимое имущество следовательно, в резолютивной части решения суда необходимо указать на правовые последствия, этого решения.
Как установлено судом истец в установленный шестимесячный срок со дня открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, вступил во владение и управление наследственным имуществом последней, а именно пользуется личными вещами умершей и предметами домашней обстановки, оплачивает коммунальные платежи. Таким образом, истцом приняты меры по принятию наследства, по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц.
Принимая во внимание изложенное, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Каневское сельское поселение МО Каневской район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить полностью.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №. на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 3800 кв.м., кадастровый №, по адресу: край Краснодарский, р-н Каневский, с/п Каневское, х. Сухие Челбасы, ул. Северная № 99 и здание, назначение жилое, наименование жилой дом, площадь общая 82.6 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 3800 кв.м., кадастровый №, по адресу: край <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <адрес>) право собственности на здание, назначение жилое, наименование жилой дом, площадь общая 82.6 кв.м., кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Каневской район, х. Сухие Челбассы, ул. Северная № 99 в порядке наследования по праву представления.
Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 3800 кв.м., кадастровый № и здания, назначение жилое, наименование жилой дом, площадь общая 82.6 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу<адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья