Дело № 2-1569/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года город Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Потаповой Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области, просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж №№ площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования с присвоением кадастрового номера (л.д. 7-8).

В обоснование исковых требований указал, что <адрес> года умерла его мать ФИО8 Истец является единственным наследником после смерти матери. В состав наследственной массы не вошел гараж № площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку при жизни мать не зарегистрировала право собственности на него. Как изложено в иске, с 1980 года мать состояла в членах кооператива, построила гараж за счет собственных денежных средств, своевременно вносила членские взносы. Ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на гараж истец лишен возможности вступить в права наследования, что повлекло обращение в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен (л.д.52), в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.53).

Представитель ответчика администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.56), в отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляет разрешение требований ФИО1 на усмотрение суда (л.д.32-33).

Представитель третьего лица – ПГСК №119 в судебное заседание не явился, направленное по адресу нахождения юридического лица судебное извещение возвращено с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д. 58).

Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО16 – мать истца ФИО1 (л.д.12-13).

С заявлением о принятии наследства по всем основаниям и о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу обратился ФИО1, других наследников по делу нет (л.д. 61).

Согласно справке ПГСК №119 от 18 июня 2022 года ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась членом кооператива, и ей принадлежал на праве собственности гараж № по адресу: <адрес> (л.д.14).

Из технического плана помещения следует, что гараж является нежилым, общая площадь объекта 50,8 кв.м. (л.д.17-120).

Испрашиваемый истцом гараж №№ расположен в границах земельного участка, предоставленного ПГСК №119 в аренду на основании договора № и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ года №№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения и эксплуатации гаражей-стоянок личного автотранспорта (л.д.34-51).

Согласно справке ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» по Челябинской области от 01 августа 2022 года, гараж №№ по адресу: <адрес>, поставлен на учет за ФИО12 правоустанавливающий документ отсутствует (л.д.54).

Из справки Управления имущественных отношений от 23 июня 2022 года следует, что индивидуальный гараж №№ находится на земельном участке, предоставленном ПГСК №119 для размещения и эксплуатации существующих гаражей-стоянок автотранспорта, разрешенное использование земельного участка – для размещения и эксплуатации гаражей-стоянок личного автотранспорта, категория земель – земли населенных пунктов. Так как земельный участок был предоставлен в аренду кооперативу, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется (л.д. 16 оборот).

Выписка из Росреестра подтверждает отсутствие правообладателя на спорный гараж (л.д.27-29).

Установив, что ФИО13. при жизни являлась членом кооператива, в котором за счет собственных средств построила гараж, однако не зарегистрировала при жизни право собственности на объект в установленном законом порядке, учитывая, что срок принятия наследства истек 14 августа 2022 года, других наследников не установлено (статья 1154 ГК РФ), суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании права собственности на это имущество в порядке наследования с присвоением гаражу кадастрового номера.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ года отделом <>, на объект недвижимости – гараж №, расположенный по адресу: <адрес> и поставить данный гараж на кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.С. Медведева

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2022 года.