Дело 2-2-167/2025
УИД 13RS0003-02-2025-000108-64
Стр.142
Решение
Именем Российской Федерации
с. Большие Березники,
Республика Мордовия 03 декабря 2025 г.
Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Исаева А.В.,
при секретаре судебного заседания Губанищевой Т.А.,
с участием в деле:
истцов: ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в лице их законного представителя ФИО1,
представителей истца ФИО1 – адвоката Коллегии адвокатов №1 Адвокатской Палаты Республики Мордовия, Гасымовой Д.А. гызы, действующей на основании ордера №1847 от 29 мая 2025 г., удостоверение №759, не явилась, адвоката Коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Республики Мордовия, Крайновой Н.А., действующей на основании ордера №4 от 20 ноября 2025 г., удостоверение №76,
ответчиков: ФИО4, ФИО5, не явилась, ФИО6, не явился,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Мордовия, представители которых не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности на него. В обоснование иска указала, что 26 мая 2021 г. между ФИО5 и ФИО7, действующей за себя и за несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.
При продажи квартиры ФИО5 устно сообщила истцу о том, что у нее в собственности находится ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под вышеуказанной квартирой, которая надлежащим образом не оформлена, в виду отсутствия межевания и согласования границ земельных участков с собственником второй доли на данный земельный участок.
При обращении ФИО1 в администрацию Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о предоставлении земельного участка в собственность ей было отказано, в виду того, что собственность на данный земельный участок зарегистрирована за ФИО4
Со слов ФИО4 истцу стало известно о том, что спорный земельный участок ФИО4 приобрела у ФИО6 и ФИО5 На предложение истца о заключении договора купли-продажи долей земельного участка ФИО4 ответила отказом.
Истец считает, что при продаже ей квартиры, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, должна перейти истцам в собственность, поскольку, она сформирована под квартирой, которая принадлежала на праве собственности, на момент ее продажи, продавцу - ФИО5.
По указанным основаниям, с учетом последующего увеличения исковых требований просила признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 05 июня 2023 г., заключенный между ФИО4 и ФИО6, ФИО5; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, расположенный по адресу: <адрес>; признать право ФИО1, ФИО2, ФИО3 на 1/6 долю, за каждой, и ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:04:0101001:7939.
Определением Чамзинского районного суда Республики Мордовия от13 мая 2025 г. к участию в деле, в качестве соответчика, привлечен ФИО6.
Протокольным определением от 20 октября 2025 г. к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, представитель истца ФИО1 – адвокат Крайнова Н.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявлении об увеличении исковых требований.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Гасымова Д.А. гызы в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 просила оставить без удовлетворения, просила о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.
Ответчики ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Третьи лица – представители Администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истца ФИО1, ее представителя адвоката Крайнову Н.А., ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Администрацией Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия застройщику ФИО9 в 2014 г. было выдано разрешение на строительство, а впоследствии разрешение на ввод объекта в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на момент строительства многоквартирного жилого дома, являлся ФИО9, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 01 октября 2013 г., заключенным между ФИО10 и ФИО9, а также свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, выданным взамен свидетельства от 10 октября 2013 г.
На основании муниципального контракта №4 на приобретение благоустроенного жилого помещения для обеспечения детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 30 сентября 2014 г., заключенного Администрацией Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия с ФИО9, Администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия передано в собственность жилое помещение, квартира, общей площадью 39,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер 1.
14 октября 2014 г. на основании договора социального найма жилого помещения №7, заключенного Администрацией Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия с ФИО11 (ответчиком по делу – ФИО5), последней для проживания передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, номер 1.
30 декабря 2014 г. между Администрацией Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия и ФИО11 заключен договор №1326 о безвозмездной передаче жилья в собственность, по условиям которого ФИО11 приобрела в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 39,5 кв.м., расположенную по <адрес>, номер 1.
26 мая 2021 г. на основании договора купли-продажи квартиры, ФИО5 продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру с кадастровым номером 13:04:0101001:7484, общей площадью 39,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, номер 1, в общую долевую собственность ФИО1 (размер доли 1/3), несовершеннолетних ФИО2, (размер доли 1/3), ФИО3 (размер доли 1/3), что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 26 мая 2021 г.
Право общей долевой собственности ФИО1 (размер доли 1/3), несовершеннолетних ФИО2, (размер доли 1/3), ФИО3 (размер доли 1/3) на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 04 июня 2021 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной по запросу суда.
В судебном заседании также установлено, что собственником квартиры, с кадастровым номером 13:04:0101001:7483, общей площадью 40,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 02 мая 2023 г., является ответчик по делу - ФИО4, вид права - собственность, дата государственной регистрации права – 03 мая 2023 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Первоначальным собственником вышеуказанной квартиры являлся ФИО6
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, двухквартирный жилой дом, общей площадью 80,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 13:04:0101001:7939.
На основании договора купли-продажи земельного участка от 13 октября, ФИО9 продал земельный участок с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, расположенный под двухквартирным жилым домом, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО5, ФИО6, по ? доли каждому. Согласно указанному договору, на данном земельном участке находится: квартира с кадастровым номером 13:04:0101001:7484, расположенная по адресу: <адрес>, а также квартира с кадастровым номером 13:04:0101001:7483, расположенная по адресу: <адрес>.
Впоследствии, 05 июня 2023 г. ФИО5, ФИО6 на основании заключенного с ФИО4 договора купли-продажи земельного участка продали принадлежащий им на праве общей долевой собственности вышеуказанный земельный участок в собственность ФИО4 Согласно указанному договору, на данном земельном участке расположены: квартира с кадастровым номером 13:04:0101001:7484, расположенная по адресу: <адрес>, а также квартира с кадастровым номером 13:04:0101001:7483, расположенная по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, <...>, зарегистрировано в Росреестре, вид права - собственность, дата государственной регистрации права – 15 июня 2023 г.
Обращаясь в суд с иском о признании недействительным договора купли продажи земельного участка, истец ФИО1 указывает, что при продаже ей квартиры, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, должна перейти истцам в собственность, поскольку, она сформирована под квартирой, которая принадлежала на праве собственности на момент ее продажи продавцу - ФИО5
Разрешая исковые требования, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц (пункт 2).
Пунктом 3 этой же статьи предусмотрено, что требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно пункту 2 этой же статьи сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума ВАС Российской Федерации от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу положений статьи 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно абзацам 7, 8 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.
Как предусмотрено пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру с кадастровым номером 13:04:0101001:7484, общей площадью 39,5 кв.м., расположенную по <адрес>, номер 1, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 04 июня 2021 г.
Согласно Выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сформирован под двухквартирным жилым домом с кадастровым номером 13:04:0101001:7482.
Как видно из материалов дела, несмотря на установленный гражданским законодательством законодательный запрет на отчуждение недвижимого имущества без земельного участка, занятого двухквартирным жилым домом, и необходимого для его использования, по договору купли-продажи квартиры от 26 мая 2021 г., ФИО5 продала ФИО1, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей, только квартиру с кадастровым номером 13:04:0101001:7484, общей площадью 39,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, номер 1, оставив ? долю земельного участка с кадастровым номером 13:04:0101001:7939 в своей собственности, а впоследствии, на основании заключенного с ФИО4 05 июня 2023 г. договора купли-продажи земельного участка, продала принадлежащую ей на праве общей долевой собственности ? долю земельного участка в собственность ФИО4
Таким образом, при заключении сделки от 05 июня 2023 г. был нарушен основной принцип земельного законодательства, закрепленный в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Использование земельного участка должно отвечать его целевому назначению, предполагающему в данном случае ведение личного подсобного хозяйства собственниками двухквартирного жилого дома.
Поскольку истцам ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 принадлежит квартира №1 в двухквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, то им должна принадлежать и часть земельного участка, на котором размещена эта квартира и необходимого для ее использования.
Принадлежащее истцам право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме и занятый ими земельный участок должны участвовать в обороте совместно.
Следовательно, ФИО5 была не вправе распоряжаться данной долей земельного участка отдельно от квартиры, расположенной на ней.
Поскольку договор купли-продажи земельного участка от 05 июня 2023 г., заключенный между ФИО5, ФИО6 (продавцами) и ФИО4 (покупателями) в части продажи ФИО5 ? доли земельного участка с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, площадью 600+/-9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, нарушает требования закона и охраняемые законом интересы третьих лиц, в данном случае истцов по делу, требования истцов о признании его недействительной сделкой на основании п. 2 ст. 168 ГК РФ подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истцов о применении последствий ничтожной сделки, суд исходит из того, что согласно п. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Поскольку договор купли-продажи земельного участка от 05 июня 2023 г. признан недействительной сделкой в части в части продажи ФИО5 ? доли земельного участка с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, площадью 600+/-9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО4 на земельный участок площадью 600+/-9 кв.м., с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, расположенный по адресу: <адрес>.
Определяя размер долей истцов в спорном земельном участке, суд исходит из условий договора купли продажи земельного участка, заключенного между ФИО9 и ФИО5, ФИО6 13 октября 2020 г., договора купли-продажи квартиры, заключенного между ФИО5 и ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО3 26 мая 2023 г., договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ФИО5, ФИО6 и ФИО4 05 июня 2023 г., в связи с чем, определяет долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, расположенный по адресу: <адрес>, равной 1/6, долю ФИО2 – 1/6, долю ФИО3 – 1/6, долю ФИО4 – 1/2.
В судебном заседании ФИО4 пояснила, что по условиям договора купли-продажи указанного земельного участка, заключенного между ФИО5, ФИО6 и ФИО4 от 05 июня 2023 г. она получила от ФИО5 за продажу ей указанной доли земельного участка с кадастровым номером 13:04:0101001:7939 - 40 000 (сорок тысяч) рублей.
В связи с тем, что указанный договор, в части продажи ФИО5 своей доли земельного участка ФИО4, судом признан недействительным, и суд применил последствия недействительности ничтожной сделки в форме двусторонней реституции, ответчику ФИО5 необходимо вернуть ответчику ФИО4 денежных средств в сумме 40000 (сорок тысяч) рублей, уплаченных ФИО4 за данный земельный участок.
Доводы ответчика ФИО4 о том, что истцами пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, судом отклоняются, как основанные на неверном применении норм права.
Согласно пункту 1 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
В рассматриваемом случае сделка по отчуждению ответчиком ФИО5 ? доли спорного земельного участка заключена 05 июня 2023 г., в суд с настоящим иском истец ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей, обратилась 01 апреля 2025 г. Таким образом, срок исковой давности истцами не пропущен.
В силу пункта 2 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.
Ввиду того, что при продаже истцу ФИО3 квартиры ФИО5 была обязана продать также и ? долю земельного участка, сформированного для его эксплуатации, то в силу приведенной выше нормы объекты (квартира и земельный участок) считаются проданными ФИО3 по цене, указанной в договоре купли-продажи.
На основании изложенного, в связи с тем, что в судебном заседании не установлено оснований для признания недействительным договор купли-продажи земельного участка от 05 июня 2023 года, заключенный между ФИО5, ФИО6 и ФИО4 в части продажи ФИО6 ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, суд в удовлетворении исковых требований к ФИО6 отказывает.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить частично.
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 05 июня 2023 года, заключенный между ФИО5, ФИО6 и ФИО4 в части продажи ФИО5 ? доли земельного участка с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, площадью 600+/-9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Применить последствия недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, площадью 600+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт 56 09 №, выдан Отделением УФМС России по Пензенской области в Никольском районе 09 октября 2009 г., код подразделения 580-028), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Мордовской АССР, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, площадью 600+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт 56 23 № выдан УМВД России по Пензенской области 02 марта 2024 г., код подразделения 580-019), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, р-н Никольский, <адрес>, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, площадью 600+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, площадью 600+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 (паспорт 89 12 № выдан 28 марта 2013 г. ОУФМС РФ по Республике Мордовия в Лямбирском районе, код подразделения 130-017), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Мордовской АССР, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:04:0101001:7939, площадью 600+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО5 (паспорт 8919 № выдан 07.07.2020 МВД по Республики Мордовия) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Мордовия, зарегистрированной по адресу: <адрес> вернуть ФИО4 (паспорт 89 12 № выдан 28 марта 2013 г. ОУФМС РФ по Республике Мордовия в Лямбирском районе, код подразделения 130-017), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Мордовской АССР, зарегистрированной по адресу: <адрес> денежные средства в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей.
В удовлетворении исковых требований к ФИО6 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.
Судья А.В. Исаев
Решение в окончательной форме составлено 17 декабря 2025 г.
Судья А.В. Исаев