Дело № 2-684/2022 строка 178 г
36RS0035-01-2022-001021-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Семилуки 02 августа 2022 года
Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Веселкова К.В.,
при секретаре Новиковой Н.В.,
с участием истца ФИО3,
представителя ответчика ФИО4 по ордеру адвоката Портных Ю.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском, указав, что ФИО15, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок общей площадью кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: .
Наследниками ФИО2 являлись ФИО5 (мать) и ФИО6 (жена).
ФИО6 после смерти ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве на земельный участок как пережившей супруге.
Нотариусом ФИО7 19.11.2014 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5 на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, а также, 27.05.2014 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО8 на ? долю в праве общей собственности на земельный участок.
ФИО9 заведомо зная, что ей принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировала право собственности на весь земельный участок.
ФИО5, получив свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, право собственности в установленном законе порядке не зарегистрировала.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию всего имущества после смерти ФИО5 является ФИО3
Истец просит суд признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: , , прекратить право собственности ФИО4 и исключить из ЕГРП запись регистрации права собственности №.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в заявлении адресованном суду просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований, считая их незаконными и необоснованными, ранее суду поясняла, что ФИО5, получив в 2014 году свидетельство о праве на наследство после смерти сына до 2020 года не предпринимала попыток оформить в собственность наследственное имущество. В 2014 году ответчик отказалась от спорной квартиры, а в свою очередь ФИО5, устно, в разговоре отказалась от претензий на спорный земельный участок.
Представитель ответчика ФИО4 адвокат Портных Ю.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации и картографии Воронежской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Из представленных материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , принадлежал ФИО2 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок приобретен ФИО2 с согласия супруги ФИО10 (л.д. 13-21).
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.
Наследниками ФИО2 являлись жена – ФИО10 и мать – ФИО5 (л.д. 80).
К имуществу умершего ФИО2 на основании заявлений ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-107).
ФИО10 нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО7 27.05.2014 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве общем совместном имуществе супругов, приобретенном ФИО2 и ФИО10 в течении брака состоящее из земельного участка, находящегося по адресу:
Судом установлено, что в наследственную массу после смерти ФИО2 входила ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу:
Нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности и ФИО14 (ФИО13) И.А. от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , принадлежащий на дату смерти в ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО2
На основании свидетельства о праве собственности на ? долю в праве общем совместном имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: , ФИО10 зарегистрировала в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области право собственности на вышеуказанный земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 сентября 2015 года сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, став единственным собственником (л.д. 37-41).
Согласно п. 3 и п. 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В силу ст. 167 ГК РФ лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
Судом установлено, что у ФИО10 отсутствовали основания на регистрацию права собственности в порядке наследования на весь земельный участок, находящийся по адресу: . Судом сделан вывод о недобросовестности ответчика.
Как установлено судом и не оспорено сторонами, ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО5 не отказывалась от наследственного имущества, а также не производила отчуждение данного имущества.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из п. 34 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 157).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1119, 1120 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
ФИО5 все свое имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащем, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось завещала ФИО3 (л.д. 155).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
По общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства (ст. 1153, 1154 ГК РФ).
18.03.2021 представитель по доверенности ФИО10, действующая от имени ФИО3 подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО11 (л.д. 156).
ФИО3 нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО12 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 26.10.2021 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , принадлежащий на дату смерти ФИО5 (л.д. 178).
15.12.2021 ФИО3 подала заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: , после смерти ФИО5 (л.д. 163)
В отношении земельного участка, расположенного по адресу: , постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 15.12.2021 нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО12 было отказано в совершении нотариальных действий, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав (л.д. 179)
Проанализировав вышеназванные обстоятельства, суд считает, что ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО5, наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке после её смерти является ФИО1
Согласно ч. 2. ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО5, поскольку ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Таким образом, суд находит требования ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Аннулировать запись, содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество: № от ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право собственности ФИО4 на: земельный участок площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО3, право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО4, право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 990 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья К.В. Веселков
Решение в окончательной форме изготовлено 10.08.2022