Дело № 2-5236/2022

42RS0009-01-2022-008978-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Е.И. Исаковой

при секретаре В.С. Щегловой

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Кемерово 29.11.2022 года

гражданское дело по иску КУМИ г. Кемерово к наследственному имуществу ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 о признании имущества выморочным и признании на него права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г. Кемерово обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 о признании имущества выморочным и признании на него права муниципальной собственности.

Требования мотивирует тем, Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) по адресу: ..., расположено жилое помещение с кадастровым номером: ### (далее-жилое помещение).

Указанное жилое помещение, по сведениям единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от **.**.****

№ ### правообладателем жилого помещения по ..., является ЛИЦО_1, **.**.**** г.р., и ЛИЦО_2, **.**.****.р. на праве общей совместной собственности.

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от **.**.****, гр. ЛИЦО_1, **.**.**** г.р., выписана с вышеуказанного адреса **.**.**** по смерти (факт смерти подтверждается сведениями из единого государственного реестра ЗАГС сведений об актах гражданского состояния, а также свидетельством о смерти ###, выданным органом ЗАГС### г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от **.**.****).

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от **.**.****, гр. ЛИЦО_2, **.**.**** г.р., выписан с вышеуказанного адреса **.**.**** по смерти (факт смерти подтверждается сведениями из единого государственного реестра ЗАГС сведений об актах гражданского состояния, а также свидетельством о смерти ###, выданным органом ЗАГС ### г. Кемерово и ... Кузбасса от **.**.****).

По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», наследственное дело не открывалось в отношении умершей ЛИЦО_1, и умершего ЛИЦО_2.

По имеющимся у комитета данным, свидетельство о праве на наследство не выдано. У комитета отсутствует возможность оформить выморочное имущество путем подачи заявления нотариусу.

Собственником вышеуказанного помещения на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.****, является ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения, и ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения.

Наследодатель ЛИЦО_1 и ЛИЦО_2 значились зарегистрированными по месту нахождения наследственного имущества по адресу: ... и были выписаны с этого адреса как умершие.

Таким образом, местом открытия наследства является жилое помещение по ....

До настоящего времени наследство в виде жилого помещения по адресу: ... никем из наследников не принято, право собственности не оформлено.

В соответствии с абз. 3 ч.1 ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство при переходе выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ к муниципальному образованию выдается нотариусом по месту открытия наследства при предоставлении определенного пакета документов, в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа. Умершей ЛИЦО_1 квартира приобретена в общую совместную собственность с ЛИЦО_2 **.**.**** г.р., умершего **.**.****, на основании договора купли - продажи от **.**.****, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано **.**.****.

По этой причине Комитет не имеет возможности обратится с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство непосредственно к нотариусу и вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.

На основании изложенного просит суд:

Признать жилое помещение, общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., выморочным имуществом;

Признать право собственности муниципального образования – город Кемерово на жилое помещение, общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ...

Прекратить право собственности ЛИЦО_1, **.**.**** г.р. в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: г...

Прекратить право собственности ЛИЦО_2, **.**.**** г.р. в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица –Межрегионального территориального управления Росимущества в Кемеровской и Томской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от **.**.****, ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения, ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...

ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения, умерла, о чем **.**.**** составлена запись акта о смерти ###, **.**.**** Органом ЗАГС ### г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса выдано свидетельство о смерти серии ###### (л.д. 7).

ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения, умер **.**.****, о чем **.**.**** составлена запись акта о смерти ###, **.**.**** Органом ЗАГС ### г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса выдано свидетельство о смерти серии ###### (л.д. 8).

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от **.**.**** ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения, уроженка ..., **.**.**** выписана по адресу: ... по смерти (л.д. 9).

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от **.**.**** ЛИЦО_2, уроженец ..., **.**.**** выписан по адресу: ... по смерти (л.д. 9).

Как следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, размещенного в информационной телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения, ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, в реестре не содержатся (л.д. 16,36).

В ФГИС «ЕГР ЗАГС» содержится запись акта о заключении брака от **.**.**** ### между ЛИЦО_1,**.**.**** года рождения, и ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения.

По данным ФГИС «ЕГР ЗАГС» записей актов о расторжении брака, о рождении детей в отношении ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения, не имеется (л.д. 24).

По данным ФГИС «ЕГР ЗАГС» записей актов о расторжении брака, о рождении детей в отношении ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения, не имеется (л.д. 26).

До настоящего времени наследство в виде жилого помещения по адресу: ... никем из наследников не принято, право собственности не оформлено.

Из уведомления ООО «УК «РЭУ ###» от **.**.**** ### следует, что от соседей поступили сведения о том, что наниматель ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения, умерла. Тем не менее, официальными документами это не подтверждено. Кроме того, по данному адресу никто не зарегистрирован, сведения о наследниках отсутствуют. Задолженность по данному жилому помещению на дату выдачи справки за услуги ЖКХ составляет 29704,20 рублей, за 15 месяцев (л.д. 31).

Согласно акту проверки недвижимости, расположенного по адресу: ..., составленного **.**.**** главным специалистом юридического отдела КУМИ г. Кемерово ФИО1, в отношении объекта недвижимого имущества, принадлежащего ЛИЦО_6, расположенного по адресу: ..., проведена проверка. В ходе проверки выявлено следующее: объект представляет собой многоквартирный жилой дом, состоящий из трех подъездов, 5 этажный. Квартира ### расположена на ### этаже, с левой стороны от лестницы. В двери имеются повреждения замочных скважин. Дверь на момент осмотра закрыта, рядом с правой стороны от двери расположен электрический щиток. Электроснабжение квартиры не осуществляется отключено. Из беседы с соседями по дому было установлено, что ранее в квартире проживали муж с женой, но они умерли, вели антисоциальный образ жизни, иногда к ним приезжал молодой человек, который ранее воспитывался в детском доме, кем он им приходится, соседи не знают, так как с ним никто не общался, в настоящий момент в квартире постоянно никто не живет, но молодой человек изредка приходит, последний раз его видели когда запускали отопление, были проблемы с данной квартирой (л.д. 32).

Таким образом, из представленных доказательств на основании приведенных выше норм права суд приходит к выводу о том, что наследников у ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения, ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения, как по закону, так и по завещанию, не имеется, поэтому имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., умершей ЛИЦО_1, умершего ЛИЦО_2 считается выморочным.

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово о признании права собственности муниципального образования город Кемерово прекращения права собственности ЛИЦО_1, ЛИЦО_2

на квартиру, расположенную по адресу: ... подлежат удовлетворению, поскольку в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово удовлетворить.

Признать жилое помещение, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования – город Кемерово на жилое помещение, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ###

Прекратить право собственности ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ...

Прекратить право собственности ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме подачей жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено «05» декабря 2022.

4