УИД 16RS0018-01-2023-002613-39

Дело 2-338/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2025 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мансурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Шаметкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Т. к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Т. (далее по тексту – Фонд) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 371 821,97 руб., в том числе по основной сумме займа в размере 218 507,52 руб. и процентам за пользование займом в размере 153 314,45 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 218 507,52 руб., проценты из расчета 5% годовых на погашаемую сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, а также в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 103,29 руб.

В обоснование иска автором указано, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками заключен договор № целевого денежного займа, в соответствии с которым ответчикам предоставлен целевой денежный заем в размере 827 682 руб. сроком на 5 лет для строительства жилого дома по адресу: Р.Т., <адрес>, стоимостью 1 217 872 руб.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по данному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность, которая составляет по основной сумме займа 218 507,52 руб., по процентам за пользование займом 153 314,45 руб.

Также ввиду нарушения сроков возврата займа начислена неустойка в сумме 2 786 178,98 руб., размер которой снижен истцом до размера задолженности по основному долгу, то есть до 218 507,52 руб.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Как следует из статьи 819, пунктов 1 и 2 статьи 809, пункта 1 статьи 810 и пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, по заключенному с истцом и Исполнительным комитетом <адрес> Республики Т. договору №F от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлен целевой денежный заем в размере 827 680 руб. сроком на 5 лет для строительства жилого дома по адресу: Р.Т., <адрес>, стоимостью 1 541 451 руб.

В соответствии с договором займа обязательства по возврату суммы займа в размере 827 680 руб. погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном доме в течении 5 лет с момента государственной регистрации прав а собственности на жилое помещение в территориальном органе ЦФРС по РТ.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено условие о том, что в случае нарушения сроков возврата займа заемщики уплачивают займодавцу неустойки в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность, которая составляет по основной сумме займа 218 507,52 руб., по процентам за пользование займом 153 314,45 руб.

Также ввиду нарушения сроков возврата займа начислена неустойка в сумме 2 786 178,98 руб., размер которой снижен истцом до размера задолженности по основному долгу, то есть до 218 507,52 руб.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме, ее наличия в ином размере, наличия платежей, не учтенных истцом при расчете, в материалы дела не представлено.

Поскольку ответчиками не исполняются надлежащим образом условия договора займа, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со статьями 309, 310, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации заявленные истцом требования являются обоснованными.

Предусмотренное статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации право суда на уменьшение договорной неустойки вследствие ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств может быть реализовано только при наличии одновременно двух условий – мотивированного ходатайства ответчика об этом и представления им доказательств их явной несоразмерности.

Как разъяснено в части 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст.17 ч.3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ст.333 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

При этом, принимая во внимание предъявленные к взысканию с ответчиков размеры задолженности по договору займа, размер изначально начисленной по условиям договора неустойки по ставке 0,5% в день от суммы просроченного платежа до ее уменьшения истцом – 2 786 178,98 руб., размер предъявленной к взысканию неустойки с учетом ее уменьшения до размера задолженности по основному долгу – 218 507,52, суд приходит к убеждению о том, что испрашиваемая сумма является ниже однократной ставки рефинансирования (ключевой ставки), в связи с чем суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки.

Таким образом, учитывая пределы заявленных в иске требований, условия договора, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору целевого денежного займа №/F от ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты из расчета 5% годовых на погашаемую сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства по погашению задолженности по основному долгу (218 507,52 руб.).

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку при применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации для определения размера неустойки не ниже однократной ставки рефинансирования (ключевой ставки) суд, в том числе исходил из размера изначально начисленной по условиям договора неустойки по ставке 0,5% в день от суммы просроченного платежа до ее уменьшения истцом до размера задолженности по основному долгу – до 218 507,52 руб., который брался во внимание при уплате государственной пошлины при подаче иска, оснований для уменьшения размера подлежащих возмещению расходов по уплате государственной пошлины суд не находит.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ), и если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку согласно условиям договора ответчики выступают в качестве солидарных заемщиков, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснений с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 9 103,29 руб., доказательства уплаты которой истцом имеются в материалах дела.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты> в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Т.» (<данные изъяты> по договору целевого денежного займа №F от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 371 821,97 руб., в том числе по основной сумме займа в размере 218 507,52 руб. и процентам за пользование займом в размере 153 314,45 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 218 507,52 руб., проценты из расчета 5% годовых на погашаемую сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств (из суммы 218 507,52 руб.), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 103,29 руб.

Ответчики вправе подать в Лаишевский районный суд Республики Т. заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Т. через Лаишевский районный суд Республики Т. в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мансуров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и направлено сторонам.