УИД 36RS0№-25

Дело №

стр. 178г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

23 июня 2022 года

Грибановский районный суд в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре – помощнике судьи Зверевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: .

ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, как супруга наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело.

Право собственности наследодателя на земельный участок возникло на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № Верхнекарачанской сельской администрации Грибановского района Воронежской области, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04.05.2022, выданной администрацией Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

В настоящее время во внесудебном порядке оформить свои наследственные права ФИО1 не имеет возможности в связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю не выдавалось.

Кадастровым инженером ФИО 1 произведен обмер земельного участка, по результатам обмера установлено, что его площадь соответствует 4000 кв.м.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в .

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, надлежащим образом уведомленные о месте и времени слушания дела, не явились; от представителя ФИО2 имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и истца, на удовлетворении заявленных требований настаивают.

Представитель ответчика, глава администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился, главой администрации ФИО3 представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и вынесении решения на усмотрение суда.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок представлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за ним.

Судом установлено, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ в , что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 8).

В силу статей 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Тот факт, что ФИО1 и ФИО состояли в зарегистрированном браке, подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным Верхнекарачанским сельским советом Грибановского района Воронежской области.

Принадлежность ФИО земельного участка площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: , подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №, начало ведения с 01.01.1997 до 30.10.2001 Верхнекарачанской сельской администрации Грибановского района Воронежской области, выданной администрацией Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 04.05.2022.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ -001/2022-91784938 от 09.06.2022. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь земельного участка 4000 кв.м. Дата присвоения кадастрового номера 14.05.2003.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (система координат МСК-36), составленной кадастровым инженером ФИО 1 31.05.2022, кадастровый номер земельного участка №, номер кадастрового №, площадь земельного участка 4000 кв.м, разрешенное использование участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок расположен по адресу: (л.д. 12-14).

Из схемы заключения кадастрового инженера при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка было выявлено, что документы, по которым можно определить границы уточняемого участка, отсутствуют. В связи с этим, местоположение границ этого участка устанавливалось посредством инструментального определения координат по фактическим границам, существующим более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения. Определены координаты характерных точек границ объекта недвижимости. Были выявлены дополнительные сведения: площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 4000 кв.м, что соответствует фактической площади (л.д. 15).

Таким образом, земельный участок по принадлежал наследодателю ФИО на законных основаниях.

Исходя из части 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4 от 22.06.2022 № 1620, после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону подала супруга, ФИО1 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Поскольку право собственности ФИО на спорный объект недвижимости подтверждается материалами дела, истец является единственным наследником к его имуществу, иных наследников или лиц, претендующих на это имущество судом не установлено, суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на земельный участок, площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти супруга ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: п/п И.С. Карпова

Копия верна: Судья: И.С. Карпова

Секретарь: