РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2023 года адрес
Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2023 года
Мотивированное решение составлено 27 марта 2023 года
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
представителя ответчика ГБУ адрес Хамовники» фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2023 по исковому заявлению ФИО1 (паспортные данные, КП ... к ФИО2 (паспортные данные, КП ...), ГБУ адрес Хамовники» (ОГРН <***>) о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО2, ГБУ адрес Хамовники», просит суд взыскать в счет возмещения ущерба солидарно сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование иска указал, что истец является собственником квартиры № 5, находящейся по адресу: адрес.
В июле 2021 г. произошел залив квартиры фио 21.07.2021 г. был произведен осмотр квартиры с участием представителей ГБУ адрес Хамовники» в результате которых был подтвержден факт залива. В акте обследования залитой квартиры, в котором указано, что залив произошел из квартиры № 9, находящейся по адресу: адрес, по причине нарушения герметичности заглушки на канализационном лежаке, расположенном в коробе.
Согласно коммерческому предложению на выполнение ремонтных работ квартиры № 5, находящейся по адресу: адрес, восстановительного ремонта помещений принадлежащей истцу квартиры составляет сумма
Истец не явился, направил в защиту своих интересов представителя по доверенности, который исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ГБУ адрес Хамовники» по доверенности в судебное заседание явилась, просила суд в иске отказать, указывает, что является ненадлежащим ответчиком.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
С учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего: а) наступление вреда, б) противоправность поведения причинителя вреда, в) причинную связь между двумя первыми элементами, г) вину причинителя вреда.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры № 5, находящейся по адресу: адрес.
Заявляя исковые требования, истец указал на то, что в июле 2021 г. произошел залив квартиры фио 21.07.2021 г. был произведен осмотр квартиры с участием представителей ГБУ адрес Хамовники» в результате которых был подтвержден факт залива. В акте обследования залитой квартиры, в котором указано, что залив произошел из квартиры № 9, находящейся по адресу: адрес, по причине нарушения герметичности заглушки на канализационном лежаке, расположенном в коробе.
Собственником квартиры № 9, находящейся по адресу: адрес, является ФИО2.
В соответствии с п.5. Правил содержания общего имущества в многоквартирном- доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств.
Согласно положениям ч.4 ст.30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в обращения с ним, надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, и соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Так, согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с п. 5 разд. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей, фасонных частей, стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Пунктом 6 Правил установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Аналогичные положения содержатся и в пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Отводы от первых стыковых соединений с ответвлениями от стояка канализации предназначены для подключения к внутридомовой инженерной системе водоотведения санитарно-технического оборудования, обслуживающего не более одной квартиры, а следовательно, в силу указанных норм закона не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома. В частности, установка заглушки на первом стыковом соединении приводит к отключению водоотведения от санитарно-технического оборудования, находящегося в одной квартире, и не оказывает влияния на обслуживание других помещений и функционирование внутри домовой системы канализации в целом.
На основании вышеизложенного, заглушки на первом стыковом соединении канализации является внутриквартирным оборудованием и входит в зону ответственности собственника квартиры.
Представленное стороной истца заключение, суд не может признать состоятельным, поскольку вопрос об отнесении заглушки на первом стыковом соединении к чьей либо зоне ответственности является правовым вопросом и не требует специальных познаний.
Лежак является внутриквартирным, предназначенным для обслуживания одного помещения. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания в исправном стоянии принадлежащего ему имущества.
Согласно «Правил и норм эксплуатации жилого фонда»-ЖНМ-96-01/1, собственник жилого помещения обязан своевременно, но не реже одного раза в 5 лет производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения в том числе производить работы по замене сантехнического оборудования.
Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, внутриквартирная разводка не входит в состав общего имущества, а является внутриквартирным оборудованием, обязанность поддерживать (работоспособность которого возложена на собственника помещения.
Согласно материалам дела и документам, представленным ТБТИ и Мосжилинспекцией, собственником квартиры № 9, расположенной по адресу адрес, собственником ФИО2 производилась перепланировка. ФИО2 не был согласован перенос мокрых точек (раковины).
Определяя размер ущерба, подлежащего возмещению, суд, оценив коммерческое предложение на выполнение ремонтных работ квартиры № 5, находящейся по адресу: адрес, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает его в качестве относимого, достоверного и допустимого доказательства, соответствующего требованиям статей 56, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Размер причиненного вреда стороной ответчиков не оспорен, ходатайство о назначении повторной экспертизы не заявлялось.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Закон допускает возложение обязанности возмещения вреда на лицо, не являющееся непосредственным причинителем вреда.
По общему правилу, закрепленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в жилищном законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Исходя из приведенных норм закона усматривается, что ответственность в любом случае должен нести собственник помещения.
В связи с чем, что ФИО2, является собственником квартиры № 9, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРН.
Поскольку собственник несет бремя содержания своей собственности, возместить материальный ущерб обязан ФИО2 Доказательств причинения вреда по вине ГБУ адрес Хамовники» суду не представлено.
Кроме того, суд учитывает, что ответчиком ФИО2 суду не представлено, а судом не добыто доказательств того, что вред имуществу истца причинен не по его вине, что имеются основания для освобождения ответчика от ответственности за причинение вреда, а также то, что убытки были причинены в ином размере.
Суд соглашается с размером ущерба, установленного коммерческим предложением на выполнение ремонтных работ квартиры № 5, находящейся по адресу: адрес, поскольку ответчиком суду не представлено каких-либо обоснованных и убедительных доказательств, опровергающих требования истца.
Учитывая требования истца, суд считает возможным взыскать ущерб, причиненный в результате залива квартиры, с ФИО2 в пользу истца в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Таким образом, с ответчика ФИО2 полежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Хамовники о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении иска в остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Кирьянен Э.Д.