Дело № 2-735/2025
УИД № 42RS0004-01-2025-000966-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гурьевск Кемеровской области-Кузбасса 30.09.2025
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сериковой И.Г.,
при секретаре Толкачевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности.
Исковые требования мотивированы тем, что ее мать, ПК, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти осталось наследственное имущество виде земельного участка, площадью 1500 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, площадью 24,7 кв.м., по адресу: <адрес>. Ранее она состояла в браке с П, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга ПК обращалась к нотариусу за принятием наследства, однако по неизвестным для истицы обстоятельствам надлежащим образом права на наследство не оформила, которое состояло из: земельного участка, площадью 1500 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, площадью 24,7 кв.м., по адресу: <адрес>. На момент его смерти она проживала и состояла на регистрационном учете по данному адресу.
После смерти ПК истица является единственным наследником первой очереди ПК Кроме того она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своей матери, т.к. распорядилась наследственным имуществом, раздала родственникам носильные вещи, забрала себе некоторые предметы мебели и техники, семейный альбом, ухаживает за домом и земельным участком с момента смерти матери, споров относительно наследственного имущества не имеется. Иным способом, кроме судебного истица не имеет возможности защитить свои гражданские права, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в свое просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя Салагаевой О.И., удовлетворить исковые требования.
Представитель истца ФИО1, адвокат Салагаева О.И., действующая по соглашению на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), в судебном заседании просила суд удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором возражений против заявленных исковых требований не высказал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Беловского отдела в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в письменных пояснениях указал, что в ЕГРН имеются сведения об объектах недвижимости: жилой дом, площадью 33 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, сведения о регистрации права собственности в отношении них отсутствуют.
Представитель третьего лица КУМИ Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором возражений против заявленных исковых требований не высказал, указал, что в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, о особых отметках имеются сведения о правообладателе П, жилой дом по данному адресу, имеет статус записи «актуальные, ранее учтенные».
Третье лицо, нотариус Гурьевского нотариального округа Кемеровской области Г извещен о дате т времени рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не выразил.
Согласно ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, допросив свидетелей, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом, площадью 33 кв.м., 1994 года постройки, с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, сведения о правообладателях отсутствуют.
Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок, площадью 150 кв.м., с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют.
Из выписки из Постановления Администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что П отведен земельный участок, площадью 1500 кв.м. под строительство жилого дома в <адрес>, жилой площадью 60,0 кв.м.
Из выписки из Постановления Администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что утверждены списки граждан, имеющих право на собственность приусадебного участка, полученного до 01.01.1991г., в котором под № числится П
Согласно свидетельству на право собственности на землю, серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земресурсам и землеустройству <адрес>, П ДД.ММ.ГГГГ приобрел право частной собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>
Из выписки из Постановления Администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством одноквартирного жилого дома в <адрес>, жилой площадью 16,0 кв.м., построенного П.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, по адресу: <адрес>, 1994 года постройки, имеет инвентарный №, площадь 24,7 кв.м., сведения о собственниках отсутствуют.
Согласно сведениям БТИ, жилой дом, по адресу: <адрес>, зарегистрирован за П, на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №, удостоверенного нотариусом ПЛН, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
П, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ПК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после брака супругам присвоена фамилия – П/П.
П, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ОЗАГС, в отношении П, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не значатся записи актов о рождении детей, на момент смерти состоял в браке с ПК
Согласно сведениям нотариуса Гурьевского нотариального округа Кемеровской области, Г, после смерти П, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело за №, на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям от ПК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иные наследники не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались. В материалах наследственного дела имеется завещание П, согласно которому он все свое имущество завещает ПК
ПК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям МКУ «Сельское территориальное управление администрации Гурьевского муниципального округа «Малосалаирский территориальный отдел» из похозяйственной книги, ПК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти) проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, в личном подсобном хозяйстве имела 3 земельных участка, в том числе 1500 кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям ОЗАГС, ПК, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является матерью: К, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В отношении К, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеются сведения о смерти.
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел», после смерти ПК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, после смерти П в доме по адресу: <адрес>, проживала ее мать, ПК до самой ее смерти, а после смерти ПК, она фактически приняла наследство, а именно осталась распорядилась наследственным имуществом, раздала родственникам носильные вещи, забрала себе некоторые предметы мебели и техники, семейный альбом, ухаживает за домом и земельным участком по адресу: <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели У, А, суду указали, что знают истицу, ФИО1 более 10 лет, также как знали П и ПК, которые проживали в доме по адресу: <адрес>. П умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в доме осталась проживать супруга, ПК В ДД.ММ.ГГГГ умерла ПК, после ее смерти, за домом и земельный участком стала ухаживать истица, делала текущий ремонт в доме, заботится о земельном участке и доме. ФИО1 организовывала похороны матери ПК, раздала ее вещи соседям, кое-что взяла себе.
Таким образом, ПК после смерти супруга П обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако надлежащим образом наследство не приняла и не оформила, осталась проживать в доме, по адресу: <адрес>, который был построен ее супругом, П, и зарегистрированным в БТИ на его имя, а после смерти ПК, ее дочь, ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>.
Согласно статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон N 218-ФЗ), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуальноопределенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты
Исследованные в судебном заседании доказательства судом признаются допустимыми, достоверными и являются основанием для удовлетворения требований ФИО1, поскольку истцом представлены доказательства возникновения у нее такого права, поскольку она фактически приняла наследственное имущество путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании спора о праве не возникло.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Принимая во внимание, указанные обстоятельства, суд находит, исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 24,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца.
Полный текст мотивированного решения изготовлен 10.10.2025.
Судья /подпись// И.Г. Серикова
Подлинный документ подшит в деле № 2-413/2023
Подлинный документ подшит в деле № 2-735/2025 (УИД № 42RS0004-01-2025-000966-60) Гурьевского городского суда Кемеровской области