61RS0011-01-2022-001922-81 К делу №2-1314/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ФИО1 11 августа 2022 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе:
председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
с участием истицы ФИО4,
при секретаре Адамовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1314/2022 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Нижнепоповского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа Войсковой Э.И.,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. В обосновании иска указала, что на основании данных похозяйственной книги Администрации Нижнепоповского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области, её матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .
Данное недвижимое имущество ранее принадлежало отцу истицы ФИО3, умершему 10.01.2004г.
После смерти ФИО3 в наследство путём подачи заявления нотариусу ФИО6, вступила его супруга и мать истицы – ФИО2 Однако в наследственную массу не были включены вышеуказанные земельный участок и жилой дом, в связи с тем, что ФИО3 при жизни не оформил их надлежащим образом.
Впоследствии, специалистом Апанасовской сельской администрации в похозяйственную книгу были внесены изменения, и в качестве собственника была указана ФИО2.
27.11.2008г. ФИО2 умерла. После её смерти истица и её брат ФИО7 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В наследственную массу наследодателя ФИО2 также не были включены спорные земельный участок и жилой дом, в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.
30.12.2018г. ФИО7 умер.
Таким образом, из-за невозможности в настоящее время предоставить на регистрацию надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на недвижимость, истица не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на наследственное имущество.
На протяжении длительного периода времени родители истицы и она владели и пользовались спорным недвижимым имуществом, несли расходы по их содержанию. В течение этого времени никто их права не оспаривал.
В настоящее время истца пользуется наследственным имуществом, несёт расходы по его содержанию, оплачивает ЖКУ, обрабатывает земельный участок, следит за надлежащим состоянием жилого дома.
Истица в своём иске просит суд признать за ней, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 14 кв.м., и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: .
В судебном заседании истица ФИО4 подержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Нижнепоповского сельского поселения, третье лицо- нотариус Белокалитвинского нотариального округа Войсковой Э.И. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд по основаниям ст. 167 ГПК полагает рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав истицу ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 (ред. от 24.12.2020г.) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что отцу истицы ФИО3 на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: . (л.д. 19-20)
10.01.2004г. ФИО3 умер. (л.д. 13).
После его смерти в наследственные права вступила мать истицы – ФИО2 (л.д. 15). Однако в наследственную массу не были включены вышеуказанные земельный участок и жилой дом, в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.
Впоследствии, специалистом Апанасовской сельской администрации в похозяйственную книгу были внесены изменения, и в качестве собственника вышеуказанных объектов недвижимости была указана ФИО2 (л.д. 5,6).
27.11.2008г. ФИО2 умерла. (л.д. 14). После её смерти истица ФИО4 и её брат ФИО7 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании чего было открыто наследственное дело №. (л.д. 16, 37). В наследственную массу наследодателя ФИО2 также не были включены спорные земельный участок и жилой дом, в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.
30.12.2018г. брат истицы ФИО7 умер.
Согласно выписки из ЕГРН фактическая площадь земельного участка составляет 2200кв.м., кадастровый № (л.д. 6).
На основании технического паспорта, общая площадь спорного жилого дома составляет 43,5 кв.м. (л.д. 9).
Суд считает, что истица фактически вступила в свои наследственные права на спорные земельный участок и жилой дом, поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, владеет и пользуется ими по назначению, обеспечивает сохранность имущества, осуществляет за свой счёт расходы по его содержанию.
Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, в связи с чем считает исковые требования ФИО4 законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество - на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 14 кв.м., расположенный по адресу: .
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество - на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2022 года.
Судья А.Ю. Емелин