...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года адрес
Тверской районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Москаленко М.С.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Нагатино-Сервис" к ФИО1 о взыскании задолженности по эксплуатационным расходам, судебных расходов
УСТАНОВИЛ :
истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору эксплуатации общего имущества Паркинга N НС-Д-17/111 от 19.01.2017 г. за период с 01.04.2021 г. по 31.03.2022 г. в сумме сумма, задолженности по агентскому договору по холодному водоснабжению и водоотведению Паркинга N НС-Д-17/112 от 19.01.2017 г. за период с 01.04.2021 г. по 31.03.2022 г. в сумме сумма, задолженности по агентскому договору по теплоснабжению Паркинга N НС-Д-17/113 от 19.01.2017 г. за периоды с 01.04.2021 г. по 31.05.2021 г. , с 01.09.2021 г. по 31.03.2022 г. в сумме сумма, задолженность по агентскому договору на электроснабжение Паркинга N НС-Д-17/114 от 19.01.2017 г. за период с 01.04.2021 г. по 31.03.2022 г. в сумме сумма, а всего задолженность в общем размере сумма, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, ссылаясь на то, что ООО "Нагатино-Сервис" оказало ответчику услуги по эксплуатации общего имущества Паркинга, а также услуги по холодному водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению в соответствии с вышеназванными договорами, ответчик воспользовался данными услугами, однако не исполнил обязательств по их оплате, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца фиоА в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Кроме того, в силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно положениям, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая, что судом были предприняты необходимые меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд расценивает извещение ответчика как надлежащее, а его неявку не уважительной, в связи с чем руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 19.01.2017 г. между Управляющей компанией ООО "Нагатино-Сервис" и заказчиком ФИО1 заключен договор эксплуатации общего имущества Паркинга N НС-Д-17/111, в соответствии с которым, Управляющая компания обязуется от своего имени, но за счет заказчика осуществлять комплекс услуг, связанных с содержанием, эксплуатацией и поддержанием в исправном состоянии общего имущества паркинга, а заказчик обязуется нести расходы по эксплуатации общего имущества паркинга ( п.2.1 Договора).
В соответствии с п. 6.1, 6.2 Договора срок действия договора - до 31 декабря 2018 г. включительно. Срок действия договора считается возобновленным на каждый следующий календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не направит другой стороне не менее чем за 30 календарных дней до истечения срока действия Договора письменное уведомление о намерении не продлять действия Договора.
В соответствии с п. 5.1.2 Договора отчетным периодом предоставления эксплуатационных услуг является один календарный квартал.
В соответствии с п. 5.2.1 Договора в редакции адрес соглашения N 1 от 20.01.2017 г. стоимость эксплуатационных услуг с 01.04.2017 г. составляет - сумма, в том числе НДС 18% в размере - сумма за календарный квартал.
В соответствии с п. 5.2.2 Договора стоимость эксплуатационных услуг с 01 января каждого календарного года индексируется на официально установленный индекс потребительских цен, который определяется в соответствии с "Основными положениями о порядке наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на товары и платные услуги, оказанные населению, и определения индекса потребительских цен", утвержденными Постановлением Госкомстата РФ от 25.03.2002 г. N 23, с коэффициентом 1,5..
В соответствии с п. 5.2.2 Договора и размером индекса потребительских цен за 2020 год стоимость эксплуатационных услуг с 01.01.2021 г. за один календарный квартал составляет сумма, в том числе НДС 20 %.
Стоимость эксплуатационных услуг с 01.01.2022 г. за один календарный квартал составляет сумма, в том числе НДС 20%.
В соответствии с п. 5.3.1 Договора Заказчик ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого календарного квартала, перечисляет Управляющей компании авансовые платежи в размере 100% от цены эксплуатационных услуг, указанной в п. 5.2.1 Договора. Основанием платежа является настоящий Договор.
В соответствии с п. 5.3.2 Договора Управляющая компания не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, направляет Заказчику с сопроводительным письмом два экземпляра подписанного им акта сдачи-приемки об оказанных эксплуатационных услугах.
В соответствии с п. 5.3.3 Договора в случае, если Заказчик не подписал Акт сдачи- приёмки оказанных услуг в течении 5 рабочих дней и не направил Управляющей компании мотивированные возражения, то эксплуатационные услуги Управляющей компании за отчетный период считаются оказанными с надлежащим качеством, в полном объеме и принятыми Заказчиком (т.1 л.д.17-35).
За период с 01.04.2021 г. по 31.03.2022 г. истец полностью оказал услуги по Договору N НС-Д-17/111 от 19.01.2017 г., однако ответчик не исполнил своих обязательств по их оплате, каких-либо возражений по оказанным услугам не истцу не направил. В связи с чем, задолженность ответчика по данному Договору составила сумма
19.01.2017 г. между агентом ООО "Нагатино-Сервис" и Принципалом ФИО1 заключен агентский договор N НС-Д-17/112, в соответствии с которым, агент обязуется от своего имени, но за счет принципала осуществлять комплекс юридических и фактических действий, направленных на обеспечение Паркинга коммунальными услугами по холодному водоснабжению и водоотведению (прием сточных вод в систему хозяйственно-бытовой канализации), а принципал обязуется компенсировать расходы агента соразмерно доле принципала в праве общей долевой собственности на общее имущество паркинга и оплачивать агенту вознаграждение на условиях договора.
В соответствии с п. 7.1, 7.2 Договора срок действия договора - до 31 декабря 2018 года включительно. Срок действия договора считается возобновленным на каждый следующий календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не направит другой стороне не менее чем за 30 календарных дней до истечения срока действия Договора письменное уведомление о намерении не продлять действия Договора.
В соответствии с п. 4.1 Договора расходы Агента определяются на основании фактически потребленных объемов услуг холодного водоснабжения и водоотведения Паркингом и стоимостью услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, установленных Договором водоснабжения и водоотведения, заключенным Агентом по поручению Принципала в рамках настоящего Договора.
В соответствии с п. 5.1 Договора размер ежемесячного вознаграждения Агента составляет сумма, в том числе НДС 18%.
Размер ежемесячного вознаграждения Агента с 01.01.2019 г. составляет сумма, в том числе НДС 20%.
В соответствии с п. 5.2 Договора вознаграждение Агента уплачивается Принципалом одновременно с перечислением сумм в счет возмещения расходов Агента по обеспечению услугами холодного водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с п. 6.1 Договора отчетным периодом является один календарный месяц.
В соответствии с п. 6.2 Договора Агент не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляет Принципалу 2 экземпляра подписанного им отчета.
В соответствии с п. 6.4 Договора в случае если Принципал не подписал агентский отчет (Акт) в течение 3 рабочих дней и не направил Агенту мотивированные возражения по отчету, то услуги Агента за отчетный месяц считаются оказанными надлежащим образом и принятыми Принципалом, а агентский отчет - утвержденным Принципалом.
В соответствии с п. 6.5 Договора одновременно с агентским отчетом Агент передает Принципалу счет на оплату возмещаемых расходов Агента и счет на оплату вознаграждения Агента, а Принципал обязан оплатить такие счета в течение 5 рабочих дней после их получения (т.1 л.д.53-58).
За период с 01.04.2021 г. по 31.03.2022 г. истец полностью оказал услуги по Договору N НС-Д-17/112 от 19.01.2017 г., однако ответчик не исполнил своих обязательств по их оплате, каких-либо возражений по оказанным услугам не истцу не направил. В связи с чем, задолженность ответчика по договору составила сумма
19.01.2017 г. между агентом ООО "Нагатино-Сервис" и Принципалом ФИО1 заключен агентский договор N НС-Д-17/113, в соответствии с которым, агент обязуется от своего имени, но за счет принципала осуществлять комплекс юридических и фактических действий, направленных на обеспечение Паркинга тепловой энергией с целью отопления, а принципал обязуется компенсировать расходы агента соразмерно доле принципала в праве общей долевой собственности на общее имущество паркинга и оплачивать агенту вознаграждение на условиях договора.
В соответствии с п. 7.1, 7.2 Договора срок договора - до 31 декабря 2018 г. включительно. Срок действия договора считается возобновленным на каждый следующий календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не направит другой стороне не менее чем за 30 календарных дней до истечения срока действия Договора письменное уведомление о намерении не продлять действия Договора.
В соответствии с п. 4.1 Договора расходы Агента определяются на основании фактически потребленных объемов тепловой энергии с целью отопления Паркинга, а также единичных расценок на поставляемую тепловую энергию, установленных договором теплоснабжения, заключенным Агентом в рамках Договора.
В соответствии с п. 5.1 Договора размер ежемесячного вознаграждения Агента составляет сумма, в том числе НДС 18%.
Размер ежемесячного вознаграждения Агента с 01.01.2019 г. составляет сумма, в том числе НДС 20%.
В соответствии с п. 6.1 Договора отчетным периодом является один календарный месяц.
В соответствии с п. 6.2 Договора Агент не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляет Принципалу 2 экземпляра подписанного им отчета.
В соответствии с п. 6.3 Договора, Принципал обязан рассмотреть, подписать и направить Агенту один экземпляр подписанного отчета Агента в течении 3 рабочих дней с момента его получения. В случае, если Принципал не подписал агентский отчет (Акт) в течение 3рабочих дней и не направил Агенту мотивированные возражения, то услуги Агента за отчетный месяц считаются оказанными надлежащим образом и принятыми Принципалом, а агентский отчет (Акт) - утвержденным (принятым) Принципалом.
В соответствии с п. 6.5 Договора одновременно с агентским отчетом Агент передает Принципалу счет на оплату возмещаемых расходов Агента и счет на оплату вознаграждения Агента, а Принципал обязан оплатить такие счета в течение 5 рабочих дней после их получения (т.1 л.д.143-148).
За периоды с 01.04.2021 г. по 31.05.2021 г., с 01.09.2021 г. по 31.03.2022 г. истец полностью оказал услуги по договору, однако ответчик не исполнил своих обязательств по их оплате, каких-либо возражений по оказанным услугам не истцу не направил. В связи с чем, задолженность ответчика по договору составила сумма
19.01.2017 г. между агентом ООО "Нагатино-Сервис" и Принципалом ФИО1 заключен агентский договор N НС-Д-17/114, в соответствии с которым, агент обязуется от своего имени, но за счет принципала осуществлять комплекс юридических и фактических действий, направленных на обеспечение Паркинга коммунальными услугами по электроснабжению, а принципал обязуется компенсировать расходы агента соразмерно доле принципала в праве общей долевой собственности на общее имущество паркинга и оплачивать агенту вознаграждение на условиях договора.
В соответствии с п. 7.1, 7.2 Договора срок договора - до 31 декабря 2018 г. включительно. Срок действия договора считается возобновленным на каждый следующий календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не направит другой стороне не менее чем за 30 календарных дней до истечения срока действия Договора письменное уведомление о намерении не продлять действия Договора.
В соответствии с п. 4.1 Договора расходы Агента определяются на основании фактически потребленных Паркингом объемов электрической энергии и стоимости электрической энергии, установленной Договором энергоснабжения, заключенным Агентом в рамках Договора.
В соответствии с п. 5.1 Договора размер ежемесячного вознаграждения Агента составляет сумма, в том числе НДС 18%.
Размер ежемесячного вознаграждения Агента с 01.01.2019 г. составляет сумма, в том числе НДС 20%.
В соответствии с п. 5.2 Договора вознаграждение Агента уплачивается Принципалом одновременно с перечислением сумм в счет возмещения расходов Агента на электроснабжение Паркинга.
В соответствии с п. 6.1 Договора отчетным периодом является один календарный месяц.
В соответствии с п. 6.2 Договора Агент ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляет Принципалу 2 экземпляра подписанного им отчета.
В соответствии с п. 6.3 Договора Принципал обязан рассмотреть, подписать и направить Агенту один экземпляр подписанного Агентом отчета в течении 3 рабочих дней с момента его получения.
В случае, если Принципал не подписал агентский отчет (Акт) в течение 3 рабочих дней и не направил Агенту мотивированные возражения по отчету, то услуги Агента за отчетный период считаются оказанными надлежащим образом и принятыми Принципалом в полном объеме, а агентский отчет (Акт) - утвержденным (принятым) Принципалом.
В соответствии с п. 6.5 Договора одновременно с агентским отчетом Агент передает Принципалу счета на оплату возмещаемых расходов и вознаграждения Агента, а также счета-фактуры. Принципал обязан оплатить такие счета в течение 5 рабочих дней после их получения (т.1 л.д.212-216).
За период с 01.04.2021 г. по 31.03.2022 г. истец полностью оказал услуги по договору, однако ответчик не исполнил своих обязательств по их оплате, каких-либо возражений по оказанным услугам не истцу не направил. В связи с чем, задолженность ответчика по данному Договору составила сумма
27.05.2022 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия N 22/330, ответа на которую не последовало, до настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.
Вышеизложенные обстоятельства полностью подтверждаются собранными по делу доказательствами, оценивая которые в совокупности, суд удовлетворяет предъявленный иск в полном объеме.
В соответствии с п. 6.3 вышеназванных Договоров и в связи с отсутствием мотивированных возражений со стороны ответчика, услуги по Договорам за названные истцом периоды считаются оказанными надлежащим образом и принятыми ответчиком.
Ответчик не выполнил своих обязательств по оплате расходов на исполнение поручений по Договорам и вознаграждения Агента, в порядке, предусмотренном п. 3.2.1 Договоров, что привело к образованию общей задолженности в размере сумма. сумма
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным, поскольку данный расчет основан на условиях заключенных между сторонами договоров и требованиях действующего законодательства.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору эксплуатации общего имущества Паркинга N НС-Д-17/111 от 19.01.2017 г., агентским договорам NN НС-Д-17/112, НС-Д-17/113, НС-Д-17/114 от 19.01.2017 г., заключенным между сторонами, ответчиком суду не представлено.
Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца, и не оспаривал расчет задолженности, представленный истцом.
При таких обстоятельствах, учитывая неисполнение ответчиком условий агентских договоров и неисполнение обязанности по договору эксплуатации общего имущества Паркинга N НС-Д-17/111, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Нагатино-Сервис" задолженность в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Судья М.С. Москаленко
Решение суда в окончательной форме
принято 11.11.2022 г.