Дело 2-1946/2022
39RS0004-01-2022-001698-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2022 года
Московский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Семенихина В.А.,
при секретаре Рузаевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Девелопмент Групп» о понуждении исполнения обязательств по договору подряда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения исковых требований, указав, что 13.08.2018 года между ФИО2 и ООО «Девелопмент Групп» был заключен договор подряда № 39-42 на строительство индивидуального жилого дома. По которому ответчик обязался в соответствии с заданием, проектно-сметной документацией и графиком строительных работ осуществить строительство ИЖД по адресу: Калининградская область, <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. ФИО2 умер правопреемником ФИО2 по наследству является ФИО1 Ответчиком практически завершены строительные работы по договору подряда, однако акт сдачи объекта подписан между сторонами не был, кроме того строительные работы по договору подряда выполнены не в полном объеме, а именно не завершено обустройство балкона бетонной стяжкой с гидроизляционным материалом препятствующее попаданию влаги в помещение, не установлено ограждение балкона, помещения не очищены от строительного мусора, заказчику не переданы с результатом работ техническая документация включающая в себя план электрической сети, системы водоснабжения. Просит обязать ответчика исполнить обязательства по договору подряда выполнить указанные работы с передачей технической документации.
В судебное заседание истица не явилась, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истицы по доверенности ФИО3 исковые требования доверителя поддержал, указав, что фактически ответчиком работы по строительству индивидуального жилого дома завершены, имелись недостатки, протекал балкон, данный недостаток, уже после подачи искового заявления в суд ответчик устранил, однако работы до конца не довел, отсутствует бетонная стяжка балкона с уклоном от стен дома, во избежание попадания влаги на стены дома, не выполнены работы по устройству ограждения балкона, предусмотренное, как проектом, так и сметой на выполнение работ, дом не очищен от строительного мусора, кроме того истице не передана техническая документация по электрическим сетям и сетям водоснабжения выполненных скрыто. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако почтовая корреспонденция возвращена без вручения, что является надлежащим извещением в силу ст. 165.1 ГК РФ.
Представитель истца в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.
С учетом изложенного в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ч. 1,2 ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
В соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
В силу ст. 726 ГК РФ, подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.
В силу ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что между ФИО2 (заказчик) и ООО «Девелопмент Групп» (подрядчик) заключен договор подряда № 39-42 на строительство ИЖД от 13.08.2018 года. По которому ответчик обязался в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной документации и графиком строительных работ осуществить строительство ИЖД по адресу: Калининградская область, <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащим заказчику. Договором также предусмотрен порядок приема-сдачи выполненных работ. В силу п. 6.6 подрядчик обязался передать заказчику вместе с результатами работы техническую документацию, которая имеется.
Сметой к договору подряда предусмотрено ограждение балконов (сварное) (п. 7.7) гидроизол (п. 7.8).
Как следует из материалов наследственного дела № <данные изъяты> к имуществу наследодателя, ФИО2 умер <данные изъяты> года. С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО1 (супруга). Сыновья ФИО4, ФИО5 от причитающейся доли на наследство отказались.
ФИО1, в том числе выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: Калининградская область, <данные изъяты>
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом ФИО1 в порядке наследования является правопреемником прав и обязанностей по договору подряда № 39-42 на строительство ИЖД от 13.08.2018 года заключенного между наследодателем ФИО2 и ООО «Девелопмент Групп».
В исковом заявлении истица указывает, что строительные работы по договору не завершены, что является недостатком выполненной работы.
Доводы истца в судебном заседании ответчиком не опровергнуты.
При том, что наличие балкона с ограждением, предусмотрено проектом ИЖД, работы предусмотрены сметой. Обязанность передать техническую документацию после завершения работ предусмотрена договором п. 6.6, а также ст. 726 ГК РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.
В силу ч. 1 и 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
В соответствии с требованиями вышеуказанной статьи, а так же с учетом обстоятельств дела, учитывая объем работ, суд находит возможным установить ответчику срок для выполнения работ по устранению недостатков 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Кроме того в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать ООО «Девелопмент Групп» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу исполнить обязательства по договору подряда № 39-42 от 13.08.2018 года на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Калининградская область, <данные изъяты>, участок с кадастровым номером <данные изъяты> в виде
- обустройства балкона бетонной стяжкой с гидроизоляционным материалом в соответствии с п. 4.5 СП 29.13330.2011,
- установки сварного ограждения балкона,
- очистки помещений индивидуального жилого дома от строительного мусора,
- передачи ФИО1 технической документации по устройству электрической сети, системы водоснабжения.
Взыскать с ООО «Девелопмент Групп» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты> (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 03 ноября 2022 года.
Судья /подпись/