Решение по делу № 2-156/2023 от 13.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Дело № 2-156/2023

37RS0012-01-2022-002731-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года город Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.,

при секретаре Соловьевой К.А.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» (далее по тексту ООО УК «ГУЖФ») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Требования мотивированы следующими обстоятельствами. Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» (далее по тексту ООО «ГУЖФ») осуществляло функции управляющей компании по управлению, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГУЖФ» и Министерством обороны Российской Федерации. ООО «ГУЖФ» на основании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ уступило ООО УК «ГУЖФ» право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «ГУЖФ».

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в спорный период являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняли обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 97 748,50 руб. За просрочку исполнения обязательств истцом начислены пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Требования истца о погашении задолженности ответчиками добровольно не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд. Мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Иваново ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, который на основании заявления ответчика ФИО1 определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Представитель истца ООО УК «ГУЖФ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО УК «ГУЖФ».

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал, расчет задолженности не оспаривал. Пояснил, что был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с 2007 года по 2022 год, в спорный период времени в указанной квартире проживал один, при этом совместного хозяйства со своей матерью не вел, в настоящее время проживает по иному адресу. В указанном жилом помещении продолжает проживать его мать ФИО2 с сожителем. Отец ФИО3 умер в 2019 году, в наследство после его смерти никто не вступал.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала, расчет задолженности не оспаривала. Пояснила, что в период с 2016 года по настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В спорный период в квартире проживал сын ФИО1, она и ее сын ФИО4 проживали по иному адресу. Супруг ФИО3 с 2016 года проживал у своих родителей, о чем ответчиком было сообщено в управляющую компанию, в связи с чем начисления коммунальных услуг на него не производилось. После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, в права наследства никто не вступал, ввиду отсутствия принадлежащего ему имущества. Пояснила, что оплату коммунальных услуг не производила, поскольку в период пандемии не работала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее пояснял, что в спорный период в жилом помещении не проживал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также – взнос на капитальный ремонт).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

ООО «ГУЖФ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Министерством обороны Российской Федерации, осуществляло функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, в том числе по адресу: <адрес> (л.д. 30-32).

Как следует из п. 4.5 указанного договора, наниматели вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей организации на расчетный счет, а также плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ МВО» как наймодателем и ФИО3 как нанимателем, последнему передано во владение и пользование за плату жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью 33,3 кв.м, для временного проживания в нем (л.д. 8-9). На данное помещение ООО «ГУЖФ» был открыт лицевой счет №.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответственный собственник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается финансово-лицевым счетом № (л.д. 15), копиями паспортов ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 (л.д. 12-14, 117).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичная обязанность нанимателя установлена п.п. 6 п. 7 договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В нарушение вышеназванных норм жилищного законодательства ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли, в результате чего образовалась задолженность.

Факт наличия задолженности за указанный период ответчиками не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности за жилищно-коммунальные услуги в нарушение ст. 56 ГПК РФ ими не представлено.

По причине наличия задолженности по внесению платежей ООО «ГУЖФ» обращался к мировому судье судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Иваново с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Иваново вынесен судебный приказ № на взыскание с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 27), который был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений от должника ФИО1 (л.д. 28).

Согласно ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.Требованиями ст. 388 ГК РФ установлено, что уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. При этом не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГУЖФ» в лице конкурсного управляющего ФИО5 (цедент) и ООО УК «ГУЖФ» (цессионарий) заключен договор уступки права требования № (л.д. 33), по условиям которого цедент уступил цессионарию права требования к физическим лицам, имеющим задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед цедентом, в том числе к ответчикам, что подтверждается актом приема-передачи к договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), реестром уступаемых прав требований (л.д. 35-36), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

В данном случае личность кредитора не имеет существенного значения для должников, поскольку не влияет на объем их прав и обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, замена кредитора не снимает с должников обязанности по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу вышеприведенных положений законодательства, учитывая, что в отношении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков произведена уступка прав (требований), исковые требования цессионария ООО УК «ГУЖФ» являются законными и обоснованными.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ООО «ГУЖФ» на правопреемника ООО УК «ГУЖФ» по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Как следует из ответа заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108) и подтверждается представленными постановлениями о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 128-130), прекращении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 127), на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 в пользу ООО УК «ГУЖФ» возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое ДД.ММ.ГГГГ прекращено на основании п.п. 4 п. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве». На момент нахождения исполнительного производства на исполнении с ФИО1 взыскано <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77).

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его супруга ФИО2, сыновья ФИО1, ФИО4

Как следует из пояснений ответчиков ФИО1, ФИО2, они не вступали в наследство после смерти ФИО3, поскольку наследственное имущество отсутствует. В реестре наследственных дел наследственное дело, заведенное после смерти ФИО3, не значится.

ФИО2 в судебном заседании было указано на то, что в спорный период в помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы четверо членов семьи – она, ее супруг ФИО3, их сыновья ФИО1, ФИО4, однако ФИО3 фактически в квартире не проживал, в связи с чем она обращалась в управляющую компанию.

В соответствии с финансово-лицевым счетом № (л.д. 15), в жилом помещении по адресу: <адрес>, прописанными числятся четыре человека, проживающими – трое.

Исходя из представленного истцом расчета задолженности, с учетом приведенных нормативов, начисление коммунальных услуг производилось на трех человек, то есть ФИО2, ФИО1, ФИО4

Таким образом, учитывая, что в спорный период времени у ФИО3 обязательств по оплате за найм и коммунальные услуги не возникло, принимая во внимание отсутствие наследственной массы, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований в отношении ФИО3

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>. (л.д. 21-26).

Суд не может согласиться с представленным расчетом, поскольку истцом в качестве погашения задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взысканной по судебному приказу №, в размере <данные изъяты>., учтены денежные средства в размере <данные изъяты>., в то время как службой судебных приставов с ФИО1 в ходе исполнения указанного судебного приказа взысканы денежные средства в размере <данные изъяты>.

В связи с изложенным верным размером задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги является сумма в размере <данные изъяты>.

Расчет пени за просрочку платежей ответчиками не оспорен, не опровергнут, признается судом правильным, иных расчетов суду не представлено.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из норм ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При этом к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 25 указанного Постановления Пленума разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Принимая во внимание изложенное, суд считает подтвержденным факт того, что ФИО1 в спорный период времени не являлся членом семьи ФИО2, поскольку, несмотря на регистрацию по одному месту жительства в спорный период, фактически проживал отдельно, не имел с ней одного бюджета и не вел с ней общего хозяйства.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеназванные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу, что взыскание задолженности с ответчика ФИО1 не может быть произведено солидарно с другим ответчиком ФИО2, поскольку они членами одной семьи в спорный период времени не являлись.

В этой связи, учитывая количество лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, и равные их обязанности по внесению оплаты коммунальных платежей за спорное жилое помещение, суд считает, что с ФИО1 подлежит взысканию 1/3 часть от всей образовавшейся за спорный период задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО4 в спорный период времени являлись членами одной семьи, доказательств обратного суду н представлено.

Таким образом, поскольку третье лицо ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., в заявленный в иске период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетним, соответственно не отвечает по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам за указанный период, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии со ст. 64 Семейного кодекса российской Федерации несут его родители, а именно ФИО2, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с нее оставшейся суммы задолженности.

Таким образом, принимая во внимание указанные выводы, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взысканную судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Иваново №, а также взыскание с ФИО1 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг <данные изъяты>., суд приходит к выводу, что в пользу ООО УК «ГУЖФ» с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>), с ФИО2 – <данные изъяты>. (<данные изъяты>).

Разрешая вопрос о взыскании с ответчиков пени, начисленных на задолженность, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд, принимая во внимание характер и последствия нарушенных ответчиками обязательств, а также, что санкции штрафного характера, носящие компенсационный характер, должны отвечать требованиям справедливости, разумности и соразмерности, учитывая компенсационную природу неустойки, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени, взыскиваемых с ФИО1 в пользу истца до <данные изъяты>., с ФИО2 в пользу истца до <данные изъяты>.

Требование истца о взыскании с ответчиков пени по дату фактического исполнения обязательства в настоящее время является преждевременным, но при этом не лишает его возможности обратиться в суд с указанным требованием в будущем в случае нарушения ответчиками срока на исполнение решения суда.

При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая положения ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, исходя из размера удовлетворенных исковых требований (<данные изъяты>.), с ФИО1 в пользу истца ООО УК «ГУЖФ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>., с ФИО2 в пользу истца ООО УК «ГУЖФ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» (<данные изъяты>) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» (<данные изъяты>) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года

Судья А.А. Егорова