Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3688/2025

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2025-007104-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2025г. г.Альметьевск РТ дело № 2-3688/2025

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Колесниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании в порядке наследования права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании в порядке наследования права собственности на гараж, указывая, что его отцу ФИО3 на основании решения исполкома Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся от 09.08.1971г. был предоставлен земельный участок для строительства гаража.

В 1989 г. гараж был поставлен на инвентарный учет за номером 1/681. Правоустанавливающих документов наследодателя на гараж не имеется.

03.05.1982г. ФИО3 умер, наследственное имущество состоит из гаража площадью 28,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, гараж 2167.

Наследниками ФИО3 по закону первой очереди являются он(истец) и его(истца) мать ФИО1.

Наследственное дело по имуществу ФИО9 не открывалось.

31.05.2021г. умерла ФИО6

Со дня открытия наследства он(истец) владеет и пользуется гаражом.

Просит признать за ним(истцом) право собственности на гараж, площадью 28,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, гараж 2167.

Протокольным определением суда от 12.11.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО5 <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 – ФИО10, иск поддержала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ и третье лицо ФИО11 на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. (п.1)

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (п.1)

Пунктом 1 ст.1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. (п.2)

Из материалов дела следует, что 03.05.1982г. умер ФИО3, его наследником по закону первой очереди являются: супруга ФИО8, сын ФИО4 (истец) и сын ФИО2 (третье лицо)

31.05.2021г. умерла ФИО8, ее наследниками по закону первой очереди являются: сын ФИО7 (истец) и сын ФИО11 (третье лицо).

Как видно из базы данных реестра наследственных дел Единой информационной системы, наследственное дело по имуществу ФИО3, умершего 03.05.1982г., и по имуществу ФИО8, умершей 31.05.2021г. не открывалось.

Решением исполкома Альметьевского городского совета депутатов трудящихся № от 13.08.1971г., ФИО3 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, площадью 24 кв.м. (л.д.30об)

26.07.1989г. на основании технической инвентаризации гараж был поставлен в БТИ на инвентарный учет, с присвоением инвентарного номера №, в техническом паспорте строения в качестве правообладателя указан ФИО3 на основании решения горисполкома №.08.1971г

Впоследствии гараж 04.06.2024г. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 16:07:000000:9001, права на объект не зарегистрированы.

По техническому заключению ЗАО ПК «Татсельхозхимпроект» спорный гараж по адресу: РТ, <адрес>, гараж №, является одноэтажным строением. Площадь объекта 28,9 кв.м., год завершения строительства 1989. Гараж бескаркасного типа с одним надземным этажом.

Трещин, повреждений в конструкциях объекта не обнаружены, техническое состояние –работоспособное, которое обеспечивает безопасные для жизни и здоровья человека условия пребывания в объекте недвижимости. Установленная пожарно-техническая квалификация гаража соответствует требованиям действующих норм пожарной безопасности. (л.д. 43, 24об.)

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 гараж построен на предоставленном ему в предусмотренном законом порядке земельном участке, постройка соответствует целевому назначению земельного участка и параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (п.1)

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на гараж, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленной истцом в материалы дела справки следует, что он на день смерти своего отца ФИО9 проживал и был зарегистрирован с наследодателем по одному адресу.

Поскольку ФИО7 после смерти своего отца в предусмотренные законом сроки фактически вступил в пользование наследственным имуществом, исковые требования о признании за истцом в порядке наследования права собственности на спорный гараж, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО5 <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на гараж, площадью 28,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2025г.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2026г.

Судья: