61RS0002-01-2025-004703-23

Дело № 2- 2658/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2025 года Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Петруня Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании пени,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании пени, мотивируя тем, что основанием иска являются обстоятельства, установленные решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А53-29930/2022 по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании пени. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Заявленные исковые требования - это доначисление взысканной пени за период рассмотрения дела в суде первой и апелляционной инстанций. Арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор субаренды нежилого помещения. Согласно п. 1.1 договора ИП ФИО3 передал ИП ФИО2 во временное пользование нежилое помещение общей площадью 184 квадратных метров в здании, расположенном по адресу <адрес>,40. В соответствии с пунктом 2.1. начало срока субаренды наступило ДД.ММ.ГГГГ, а окончание - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пунктов 3.1., 3.3.2 пена ежемесячной арендной платы составляет 500 000 рублей со сроком внесения не позднее 30 числа расчетного месяца. Пунктом 7.1. договора субаренды за неисполнение условий договора установлена неустойка в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый лень просрочки. ФИО2 не были исполнены обязательства по внесению субарендной платы за февраль, апрель -июнь 2020 года. Решением Арбитражном суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А53-29930/2022, оставленными без изменения постановлениями Пятнадцатом арбитражного апелляционном суда от ДД.ММ.ГГГГ, Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, первоначальный иск удовлетворен в части.С ФИО5 в пользу ИП ФИО3 взыскана задолженность в размере 1 254 257 рублей, а также неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 234 183 рублей 13 копеек.

Истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 пени в размере 213 223,69 руб. а также расходы по уплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и арендатором индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор субаренды нежилого помещения общей площадью 184 кв. м. в здании, расположенном по адресу <адрес>,40.

В соответствии с пунктом 2.1. срок договора субаренды определен в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 3.1., 3.3.2 пена ежемесячной арендной платы составляет 500 000 рублей со сроком внесения не позднее 30 числа расчетного месяца.

Пунктом 7.1. договора субаренды за неисполнение условий договора установлена неустойка в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый лень просрочки.

Постановлением Пятнадцатого Арбитражного суда по проверке решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А53-29930/2022 с ИП ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана неустойка в размере 661656 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Одним из оснований возникновения обязательств, в силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации является договор.

Согласно пункту 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка), а в соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка (штраф) является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Поскольку обязательства ФИО2, возникшие в силу договора, исполнялись ею ненадлежащим образом, ответчика обязана производить оплату неустойки, размер которой определен договором.

По делу установлено, что задолженность по арендной плате погашена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом период начисления неустойки, с учетом постановления Арбитражного суда составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 169 дней из расчета 1254257 руб. (сумма задолженности по арендной плате) *0,01% * 169 дней = 211969,43 руб.

Расчет неустойки произведён истцом в соответствии с условиями договора.

Размер неустойки баланса прав участников спора не нарушает, и принципу соразмерности не противоречит.

Учитывая, что ответчик, свои установленные договором обязательства по оплате арендных платежей не выполняла, возражений по существу исковых требований суду не представила, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально объему удовлетворенной части иска в размере 7359 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) неустойку по договору субаренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 211969,43 руб., а также расходы по оплате пошлины в размере 7359 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова на Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2025.