УИД № 48RS0001-01-2025-003662-32

Дело № 2-4523/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при ведении протокола секретарем Акуловой Д.В.,

при участии старшего помощника прокурора Советского района г. Липецка Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации города Липецка, департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, департаменту развития территории администрации города Липецка о признании права собственности и по встречному исковому заявлению администрации города Липецка к ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя, о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка, департаменту развития территории администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что состояла в трудовых отношениях с МУП «РВЦЛ» в должности паспортистки участка 2/1.

Постановлением администрации г. Липецка №1110 от 24.06.2016 истцу предоставлена служебная комната <адрес> <адрес> в <адрес>. После прекращения трудовых отношений с МУП «РВЦЛ» истец осталась проживать вместе с дочерью в служебном помещении.

МУП «РВЦЛ» в соответствии с определением Арбитражного суда Липецкой области от 07.10.2019 признан банкротом. Жилое помещение передано в муниципальную собственность.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась в суд и просила признать за ней право собственности на комнату в общежитии <адрес> <адрес> в <адрес> общей площадью 13,1 кв.м.

В последующем истец уточнила исковые требования и просила признать за ней и за несовершеннолетней ФИО1 право общей долевой собственности на комнату в общежитии <адрес> <адрес> в <адрес> общей площадью 13,1 кв. м., в равных долях по ? каждой.

Администрация г. Липецка обратилась со встречным исковым требованием к ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что комната <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности. ФИО3 была вселена в данное жилое помещение на основании постановления администрации г. Липецка от 24.06.2016 на время работы в МУП «РВЦЛ». Поскольку ФИО3 в настоящее время не является сотрудником МУП «РВЦЛ» оснований для проживания ее в жилом помещении не имеется. В связи с указанными обстоятельствами просил выселить ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО1 из комнаты <адрес> <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 первоначальные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и в уточнении к исковым требованиям, встречные исковые требования не признал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Липецка по доверенности ФИО5 встречные исковые требования о выселении, снятии с регистрационного учета поддержала, в первоначальных требованиях просила отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации города Липецка – не подлежащими удовлетворению, встречные требования администрации г. Липецка подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Постановлением администрации г. Липецка №1110 от 24.06.2016 ФИО3 предоставлено жилое помещение <адрес> общей площадью 13,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 указанного Постановления договор найма специализированного жилого помещения заключен на время работы ФИО3 в МУП «РВЦЛ» города Липецка.

28.06.2016 между Муниципальным образованием города Липецка и ФИО3 заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии <адрес>

Соглашением №192 от 14.05.2018 о внесении изменений в договор найма жилого помещения в общежитии в жилое помещение вселена дочь нанимателя – ФИО2.

Трудовые отношения прекращены 15.10.2019, что подтверждается сведениями о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Фонда пенсионного и социального страхования РФ от 17.06.2020.

Согласно выписке из ЕГРН о правах лица на имевшиеся у него объекты недвижимости у ФИО3 имелась 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Дата прекращения права 17.07.2019.

Согласно справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ФИО3 участия в приватизации не принимала.

Факт проживания ФИО3 в спорной квартире, несения ею обязанности по оплате коммунальных услуг лицами, участвующими в деле, не оспаривался.

В обоснование поданного искового заявления ФИО3 указано, что несмотря на прекращение трудовых отношений она с дочерью до сих пор проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. В связи с передачей спорного жилого помещения в муниципальную собственность, оно утратило статус служебного, в связи с чем подлежит приватизации.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьями 128, 129, 130 ГК РФ установлено, что к объектам гражданских прав относится, в числе иных, недвижимое имущество.

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании положений ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 2,4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В данном случае, как следует из представленных в материалы дела документов, ФИО3 была вселена в квартиру в связи с трудовыми отношениями, в связи с чем ФИО3 не владела квартирой как своей собственной. Ей было достоверно известно об основаниях ее заселения, а также о том, что оно носит временный характер.

Таким образом, а также учитывая, что приватизация служебных жилых помещений находится исключительно в компетенции и усмотрении органа местного самоуправления и не носит для последнего обязательного характера, заявленные исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации города Липецка, департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, департаменту развития территории администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на комнату <адрес> в <адрес> удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017).

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Исходя из совокупности представленных в материалы дела письменных доказательств, учитывая, что трудовой договор с ФИО3 расторгнут, трудовые отношения прекращены, ответчики ФИО3, несовершеннолетняя ФИО1 утратили право пользования спорной квартирой, в связи с чем заявленные исковые требования об их выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации города Липецка, департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, департаменту развития территории администрации города Липецка о признании права общей долевой собственности, по ? доле в праве общей долевой собственности каждому, на комнату по адресу: <адрес>, - отказать.

Заявленные исковые требования администрации г. Липецка к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-РД №) в лице законного представителя о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 26 ноября 2025