Дело № копия
УИД: №
Мотивированное решение составлено 20 марта 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2025 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Ейде М.Г.,
при секретаре Зуевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Свеча» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Свеча» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью (по наружным измерениям) № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является членом гаражного кооператива «Свеча» и владеет гаражным боксом №, расположенным по указанному адресу, третьи лица на гаражный бокс не претендуют. Земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен для гаражного кооператива «Свеча» на праве общей совместной собственности. Разрешение на строительство гаража не требуется. Гаражный бокс построен на земельном участке, отведённом для гаражного строительства. Право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано, никем не оспаривается.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2, действующая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия и участия доверителя.
Ответчик Гаражный кооператив «Свеча» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Администрация Пермского муниципального округа Пермского края представителя в судебное заседание не направила, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, представлен письменный отзыв по существу заявленных требований (л.д. 83-84).
В связи с отсутствием возражений со стороны истца и неявки ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Гаражный кооператив «Свеча» является действующим юридическим лицом, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, размещенными на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации (л.д. 63-69).
Согласно п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что на основании постановления администрации Савинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Свеча» предоставлен земельный участок площадью № кв.м. в общую совместную собственность членам гаражного кооператива «Свеча» (л.д. 12-13).
Земельному участку площадью 7 718 +/- 31 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для гаражного кооператива «Свеча», расположенному по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер № (л.д. 14, 22-62).
ФИО1 является членом гаражного кооператива «Свеча», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной приведенным гаражным кооперативом, членской книжкой, списком членов гаражного кооператива «Свеча» (л.д. 11).
При таком положении, суд считает, что ФИО1 владеет и пользуется указанным земельным участком на законном основании.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.
Как следует из материалов дела, гаражный бокс №, возведенный истцом, на государственном кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости не состоит.
Согласно техническому паспорту на гаражный бокс №, находящемуся в гаражном кооперативе «Свеча» по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, приведенный гаражный бокс имеет инвентарный №, площадь (по наружным измерениям)34,6 кв.м., литер А61, возведен в 1994 году (л.д. 6-10).
Из разъяснений, изложенных в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению, поскольку спорный объект возведен истцом на земельном участке, выделенном для строительства гаражных боксов для гаражного кооператива «Свеча», право собственности на гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, спор о принадлежности указанного гаражного бокса отсутствует.
Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, инвентарный №, литера по плану №, общей площадью (по наружным измерениям) № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для постановки гаражного бокса на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) М.Г. Ейде
Копия верна:
Судья М.Г. Ейде
подлинник подшит
в гражданском деле №
Пермского районного суда Пермского края