Дело №

УИД 78RS0№-60 10 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Куйбышевский районный суд <адрес> в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, указывая, что зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, состоящей из трех изолированных комнат 17, 11,50 и 17,60 кв.м., в которой имеет 1/3 доли на праве общей долевой собственности. Ответчик имеет на праве общей долевой собственности 2/3 долей в указанной квартире. В квартире истец зарегистрирован с 1992 года, а с 2010 года там же зарегистрирован его сын ФИО3 Соглашение о размере долей в спорной квартире было заключено в 2020 году. Истец указал, что его, семья занимала комнаты размером 17 и 17,60 кв. м., однако, после вступления в права ответчика, установленный ранее порядок использования жилого помещения был нарушен, и поскольку лица, проживающие в спорной квартире, не смогли достигнуть соглашения по определению порядка пользования жилым помещением, просит определить порядок пользования квартирой, согласно которому закрепить за истцом право пользования комнатой, размером 17 кв.м., а за ответчиком комнатами 17,60 и 11,50 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя ФИО6, действующий по доверенности, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом направленными вовремя судебными повестками по месту регистрации, однако за их получением по месту регистрации не являлась, о чем орган связи проинформировал суд. Возвращенные в суд служебные извещения о невручении судебных повесток соответствуют требованиям п.342 Требований к оказанию услуг телеграфной связи в части приема, передачи, обработки, хранения и доставки телеграмм, утвержденных Приказом Мининформсвязи РФ от 11.09.2007г. №, ч. 4 ст. 116 ГПК РФ, в уведомлениях указана дата, время совершенного действия, а также источник информации, фамилия оператора связи.

На основании абзаца второго п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, соответствующе право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 247 ч.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 2 названной статьи предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, предоставленная в пользование каждому из сособственников конкретная часть жилого помещения должна, по общему правилу, соответствовать его доле в праве общей долевой собственности.

Положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира общей площадью 90,1 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м состоит из трех изолированных комнат – площадью 17,0 кв.м, 17,6 кв.м., 11,5 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателями долей в общей долевой собственности <адрес> лит. А в <адрес> являются ФИО2 (1/3 доли), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора о передачи квартиры в собственность (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 (2/3 доли), на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на <адрес>-н/78-2-22-5-145 от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из распределения долей в праве собственности, доле истца соответствует размер жилого помещения 15,36 кв.м, доле ответчицы – 30,73 кв.м. Вместе с тем такого изолированного помещения, соответствующего доле истца не имеется, что истцовой стороной не отрицается. Суд учитывает, что комната размером 17,0 кв.м существенно превышает размер идеальной доли, соответствующей доли истца в спорной квартире. Тогда как, компенсировать противной стороне использование приходящейся на ее долю имущества, истец категорически не согласен. Соглашения между ним и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 в требованиях иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья