Решение по делу № 2-4099/2024 от 18.02.2025

Копия

№ 2-99/2025 (2-4099/2024)

УИД 63RS0045-01-2022-008992-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

при секретаре Мураджян С.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-99/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю в совместно нажитом имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО4 о признании права собственности на долю в совместно нажитом имуществе, в обоснование требований указав, что 11.06.2011г. между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО5 был заключен брак, 16.09.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> брак между сторонами расторгнут. В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, 24.02.2014г. зарегистрировано право собственности на ответчицу ФИО4 Истец считает, что супружеские доли в приобретенном ими имуществе в период брака являются равными. Таким образом приобретенная в период брака спорная квартира является совместной собственностью и является общим имуществом, истцу принадлежит право на ? долю <адрес>. В добровольном порядке ответчик отказывает в определении доли истца в указанной выше квартире.

На основании изложенного, с учетом уточнений истец просит суд, признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО9 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Выделить долю в размере ? каждому в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № ФИО2 и ФИО11

Заочным решением Промышленного районного суда <адрес> от 20.01.2023г. исковые требования ФИО1- удовлетворены.

06.03.2024г. в Промышленный районный суд г.Самары от ответчика ФИО3 поступило заявление об отмене заочного решения.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от 05.04.2024г. заочное решение отменено.

В судебном заседании истец ФИО1, не явился, доверил представлять свои интересы представителю –ФИО12, действующей на основании доверенности.

Представитель истца-Егорова Ю.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные иску.

Ответчик ФИО13 (ФИО4) в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю, действующему на основании доверенности ФИО14, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица Управление росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Эксперты ФИО7 и ФИО8 пояснили, что они подготавливали экспертное заключение №С от 10.10.2024г. ООО «Бюро Технических Экспертиз «ЭКСПЕРТ», которое полностью поддерживают. Кроме того подтвердили, что возможность раздела объекта квартиры, назначение: жилое помещение общая площадь 91,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, на два самостоятельных объекта отсутствует, поскольку на втором этаже самостоятельных коммуникаций нет. Необходимо производить переустройство квартиры, что будет затрагивать общедомовое имущество. Стоимость переустройства может превысить стоимость самой квартиры, необходимо изменение типового проекта дома, рассчитать нагрузку дома. Также на втором уровне квартиру нет мокрых зон, для кухни, в доме имеется газ, что приведет к изменению системы вытяжки. Прокладка новых коммуникаций вызовет падения давления в воде.

Суд, выслушав представителя истца, представители ответчика, допросив экспертов, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (пункт 3 статьи 38 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Судом установлено, что заочным решением Промышленного районного суда г.Самары от 20.01.2023г. исковые требования ФИО1- удовлетворены.

Определением Промышленного районного суда г.Самары от 05.04.2024г. заочное решение отменено.

Из материалов дела следует, что 11.06.2011г. между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО5 был заключен брак, что подтверждается актовой записью о заключении брака № от 11.06.2011г.

16.09.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> брак между сторонами расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от 01.11.2022г.

В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно выписки из ЕГРН право собственности зарегистрировано за ФИО4 24.02.2014г.

Доказательств наличия брачного договора, либо иного соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, а также об участии в приобретении спорного имущества личными денежными средствами каждого из супругов суду не представлено. Требований о разделе иного имущества сторонами не предъявлены.

В ходе судебного разбирательства от представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности – ФИО6 поступило ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы. Просила поставить перед экспертом следующие вопросы:

Имеется ли возможность раздела объекта, квартиры, назначение: жилое помещение, общая площадь 91,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, на два самостоятельных объекта?

Если такая возможность имеется, разработать варианты раздела (выдела доли объекта);

Если ответ на 1 вопрос будет положительным, то в случае необходимости какие виды, объем и стоимость работ и материалов необходимы для переоборудования объекта в соответствии с разработанными вариантами его раздела (выдела отдельной части);

Если раздел (выдел доли) спорного объекта невозможен, аргументировать такую невозможность.

От представителя ответчика, действующего на основании доверенности ФИО14, также поступило ходатайство о постановке следующих вопросов перед экспертом:

1.Является ли разделение двухуровневой <адрес> в <адрес> на две самостоятельные одноуровневые квартиры реконструкцией объекта капитального строительства?

2.Если-да, то каким образом и в каком объеме оформляется проектная и рабочая документация на данную реконструкцию и необходимо ли получение экспертного заключения о возможности проведения реконструкции?

Против предложенного истцом экспертного учреждения не возражала.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от 11.07.2024г. назначена судебная оценочная экспертиза, перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1) Имеется ли возможность раздела объекта, квартиры, назначение: жилое помещение, общая площадь 91,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, на два самостоятельных объекта?

Если такая возможность имеется, разработать варианты раздела (выдела доли объекта);

2)Если ответ на 1 вопрос будет положительным, то в случае необходимости какие виды, объем и стоимость работ и материалов необходимы для переоборудования объекта в соответствии с разработанными вариантами его раздела (выдела отдельной части);

3)Если раздел (выдел доли) спорного объекта невозможен, аргументировать такую невозможность.

4) Является ли разделение двухуровневой <адрес> в <адрес> на две самостоятельные одноуровневые квартиры реконструкцией объекта капитального строительства?

5) Если-да, то каким образом и в каком объеме оформляется проектная и рабочая документация на данную реконструкцию и необходимо ли получение экспертного заключения о возможности проведения реконструкции?

Проведение экспертизы поручено ООО «Бюро Технических Экспертиз «ЭКСПЕРТ», расположенному по адресу: г.о. Самара, <адрес>, офис 12).

Согласно заключения экспертов №С от 10.10.2024г., эксперт пришел к следующим выводам:

По вопросу №: Возможность раздела объекта квартиры, назначение: жилое помещение общая площадь 91,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, на два самостоятельных объекта отсутствует.

1. Данный вид работ попадает под понятие реконструкции объекта - многоквартирного жилого <адрес> по адресу: <адрес>, и соответственно, регулируется положениями ГрК РФ, содержащимися в статьях 48, 49, 51, 55. Реконструкция всего многоквартирного жилого дома в рамках раздела одной квартиры не является целесообразной, т.к. в затратную часть проводимой реконструкции, кроме проведения строительно-монтажных работ должны быть включены следующие расходы:

- Сбор исходных данных для проектирования;

- Проведение технического обследования с целью установления технического состояния объекта. При проведении реконструкции объекта данный этап необходим для установления исходных данных для проектирования и для предъявления в орган строительного надзора при вводе объекта в эксплуатацию;

- Разработка задания на проектирование;

- Проведение изысканий: геодезических, геологических, экологических и т.п.;

- Разработка проектной и рабочей документации (в случае необходимости);

- Согласование разработанной ПСД с заказчиком;

- Прохождение государственной или негосударственной экспертизы проектно-сметной документации с получением положительного заключения;

- Получение разрешение на строительство

- Заключение договора на осуществление строительного контроля в процессе производства строительно-монтажных работ;

- Производство строительно-монтажных работ с обязательным ведением исполнительной документации в соответствии с требованиями Приказа 1128 от 26 декабря 2006 года. Комплект исполнительной документации хранится у Заказчика и 1 экземпляр передается в орган строительного контроля;

- Получение акта ввода в эксплуатацию объекта при помощи изготовленного технического плана, содержащего технические характеристики вновь образованных объектов (объекта);

При разделе двухуровневой квартиры на два самостоятельных объекта произойдет уменьшение общей жилой площади исходного объекта, за счет того, что одна жилая комната должна быть переоборудована в кухню, что не допустимо - т.к. будут ухудшены условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры (п. 1.7.3 Правила эксплуатации жилищного фонда №);

Реконструкция может привести к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (ши) установленного на нем оборудования (п. 1.7.2 Правил эксплуатации жилищного фонда №).

По вопросу №: Разделение двухуровневой <адрес> в <адрес> на две самостоятельные одноуровневые квартиры является реконструкцией объекта капитального строительства - многоквартирного жилого дома.

По вопросу №: Порядок осуществления реконструкции объектов капитального строительства регулируется положениями ГрК РФ, содержащимися в статьях 48, 49, 51, 55. Проектная и рабочая документация на данную реконструкцию оформляется в соответствии с требованиями статьи ч. 2 cт. 48 ГрК РФ. Проектная документация содержит материалы в текстовой и графической формах и (ши) в форме информационной модели. Она определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для реконструкции здания.

Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанные документы передаются организации, которая будет готовить проектную документацию (с.6 ст. 48 Грк РФ). После подготовки проектной документации заказчик согласовывает ее. Однако перед этим проектная документация должна пройти экспертизу и получить положительное заключение (ч. 15 cт. 48 ГрК РФ). Рабочая документация содержит материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели. Она разрабатывается на основании проектной документации. И ту и другую документацию можно готовить одновременно (ч. 2.1 cт. 48 ГрК РФ).

Правомочие суда назначить повторную экспертизу как особый способ проверки ранее данного заключения вытекает из принципа самостоятельности суда, который при рассмотрении конкретного дела устанавливает доказательства, оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и на основании этих доказательств принимает решение.

В соответствии со статьей 8 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В соответствии со статьей 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту (часть 1).

В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам (часть 2).

Между тем, судом не установлено обстоятельств, ставящих под сомнение правильность и обоснованность заключения подготовленное ООО «БТЭ ЭКСПЕРТ», на такие обстоятельства истец и ответчик не ссылался.

Нарушения при проведении экспертизы ООО «БТЭ ЭКСПЕРТ», судом не установлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что следует принять за основу, при вынесении решения заключение ООО «БТЭ ЭКСПЕРТ», который также в судебном заседании подтвердил свои выводы и дал пояснения по уточняющим вопросам.

Суд принимает во внимание данное заключение, не доверять выводам эксперта у суда отсутствуют основания.

Таким образом, оценив совокупность доказательств, имеющихся в материалах дела, учитывая то, что спорная квартира была приобретена сторонами по делу во время брака, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО1

Установлено, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 20 500 рублей, что подтверждается чек-ордером от 01.12.2022 г.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:

- если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, т.е. исходя из цены иска на момент рассмотрения дела судом.

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость спорного имущества составляет 6479124,66 рублей.

При указанных обстоятельствах судом принимается стоимость подлежащего разделу между супругами имущества в размере 6479124,66 рублей, исходя из которой подлежит уплате государственная пошлина в размере 46 635 рублей, следовательно доля каждого составляет 23 317 руб. 50 коп.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями статей 98, 103 ГПК РФ, ст. 39 СК РФ, принимая во внимание, что при разделе совместно нажитого имущества решение суда принимается в интересах обеих сторон, с учетом того, что истцом уплачена большая часть госпошлины и не заявлены требования о взыскании госпошлины, суд приходит к выводу, что недоплаченная часть государственной пошлины в размере 2 817 руб. 50 коп. (23317,50-20500руб) руб. подлежит довзысканию в доход местного бюджета с ФИО1 и взысканию с ФИО11 госпошлина в размере 23 317 руб. 50 коп..

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать совместной собственностью супругов ФИО1 (№) и ФИО3 (№ №) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить долю ФИО1 (№) в размере <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Выделить долю ФИО3 в <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1 (№) на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО3 (№) на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 (№) в доход местного бюджета государственную пошлину2 817 руб. 50 коп.

Взыскать с Красовской (ФИО10) Оксаной Александровной (паспорт 3622 №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 23 317 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 18.02.2025 года.

Председательствующий Ерофеева О.И.