УИД 50RS0№-94

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 октября 2022 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭКО Лайф» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, возмещении судебных расходов,

Установил:

ООО «Эко Лайф» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, возмещении судебных расходов.

В обоснование заявленных требований пояснили, что они являются правопреемниками ДТСН «Новорижские дачи» на основании договора № <данные изъяты> уступки требования (цессии).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли- продажи земельного участка <данные изъяты>, согласно которому ответчик приобрел земельный участок площадью 801 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Ядроминское, на территории КП «Мастерград».

Согласно условиям договора оказания возмездных услуг на территории коттеджного поселка «Мастерград», ТСН «Новорижские дачи» приняли на себя обязательства представлять ответчику услуги, оговоренные офертой. В свою очередь заказчик обязался оплачивать услуги и затраты исполнителя.

В соответствии с п.3.2 договора, начиная с даты подписания заказчиком предварительного договора купли- продажи земельного участка, последний обязался оплачивать услуги исполнителя на условиях, предусмотренных офертой (договором).

В приложении № к безотзывной публичной оферте от <данные изъяты> (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) была закреплена стоимость оказываемых исполнителем эксплуатационных услуг в коттеджном поселке «Мастерград» на <данные изъяты> г., которая составляет 1350 рублей в месяц.

Приложением № к безотзывной публичной оферте от <данные изъяты> (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) закреплена стоимость оказываемых исполнителем эксплуатационных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты> в месяц.

В настоящее время у ответчика образовалась задолженность по оплате эксплуатационных услуг за период с июня <данные изъяты> <адрес> задолженности по оказанным эксплуатационным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>

<данные изъяты>. ответчику направлялась претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность, однако требование не исполнено.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Эко Лайф» задолженность по эксплуатационным услугам за период с июня <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>, пени за период с июня <данные изъяты> по июнь <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя.

Истец ООО «ЭКО Лайф» представитель в судебное заседание не явился, извещен, просят рассматривать дело без их участия.

Ответчик ФИО1 и его представители по устному ходатайству ФИО4 и ФИО5 явились, возражали против заявленных требований. Письменный отзыв приобщен к материалам дела (л.д.119-123 том 1).

Суд, заслушав позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что согласно безотзывной публичной оферте на возмездное оказание услуг в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ТСН «Новорижские дачи» обязалось предоставить ФИО2 услуги, оговоренные настоящей офертой, а заказчик обязался оплачивать услуги и затраты исполнителя, перечень и стоимость услуг согласованы сторонами в приложении № к оферте. Исполнитель вправе за отдельную плату оказывать заказчику дополнительные услуги и выполнять иные работы, не вошедшие в перечень услуг.

Согласно п. 3.1 безотзывной публичной оферты, акцепт настоящей оферты производится заказчиком путем его подписания в день подписания договора купли- продажи земельного участка (приложение №).

Согласно п. 3.2. безотзывной публичной оферты, начиная с даты подписания заказчиком договора купли- продажи земельного участка, либо с даты подписания заказчиком предварительного договора купли- продажи земельного участка, последний оплачивает услуги исполнителя на условиях, предусмотренных настоящей офертой.

Согласно п. 3.3. с момента подписания заказчиком акцепта, настоящая оферта признается акцептованной, а договор на условиях настоящей оферты считается заключенным.

Согласно п. 3.5 участниками настоящей оферты являются собственники земельных участков на основании заключенных договоров купли- продажи земельных участков либо пользователи земельных участков на основании заключенных предварительных договоров купли- продажи земельных участков на территории коттеджного поселка «Мастерград», расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> (л.д.35-40 том 1).

Согласно разделу 4 безотзывной публичной оферты заказчик приобрел земельный участок на территории коттеджного поселка «Мастерград», у заказчика присутствует необходимость в получении коммунальных услуг и других видов услуг, использовании общей территории, дорог и инфраструктуры поселка.

Согласно п. 5.1 безотзывной публичной оферты исполнитель принимает на себя обязательства оказывать услуги, состав и стоимость которых установлена в приложении № к настоящему договору, принимать меры по взысканию задолженности с заказчика по оплате за услуги (работы) по обслуживанию поселков (п.5.2.1), в т.ч.: выдача предупреждений о погашении задолженности, вручение претензии, взыскание задолженности в судебном порядке.

Согласно п. 5.3.1 безотзывной публичной оферты, заказчик обязался производить оплату за оказанные услуги в размере и в сроки, предусмотренные настоящим договором, а также пени в случае просрочки платежа.

По п. 5.3.2 заказчик обязуется надлежащим образом исполнять обязанности при использовании инфраструктуры поселка и мест общего пользования, установленные настоящим договором.

Согласно п. 5.3.9 безотзывной публичной оферты за 10 дней до момента совершения сделки по отчуждению земельного участка, заказчик обязуется уведомить исполнителя о предполагаемой сделке, уведомить нового правообладателя о действующем договоре и ознакомить с его условиями. В случае не уведомления обязанность по оплате услуг по договору сохраняется за заказчиком.

Согласно п.6.1 размер платы за услуги по настоящему договору согласован сторонами в приложении №.

Согласно п.6.2 оплата услуг производится заказчиком ежемесячно в течение 5 календарных дней с даты выставления счета на оплату исполнителем, но не позднее 15 числа каждого месяца следующего за отчетным. Счет на оплату направляется исполнителем по электронной почте на e-mail заказчика, указанный в договоре купли- продажи.

Согласно п. 9.2.1 исполнитель имеет право на внесудебное начисление и взыскание пеней на суммы задолженности заказчика, в случае несвоевременного и (или) не полного внесения предусмотренных настоящим договором платежей, исходя из ставки 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор <данные изъяты> купли - продажи земельного участка.

Согласно п. 1.1 договора в собственность ФИО1 перешел земельный участок общей площадью 801 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (л.д.10-12 том 1).

Согласно п. 4.4 указанного договора при подписании настоящего договора покупатель обязан осуществить акцепт публичной оферты по возмездному оказанию услуг на территории коттеджного поселка и соблюдать правила проживания и ведения работ в поселке.

Приложением № к безотзывной публичной оферте от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) была закреплена стоимость оказываемых исполнителем эксплуатационных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты> в месяц (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ между ДТСН «Новорижские дачи» и ООО «Эксплуатационная Компания Лайф» заключен договор № <данные изъяты> уступки требования (цессии), согласно которому ДТСН «Новорижские дачи» (цедент) в лице председателя правления ФИО2 уступило право требования (цессии) по договору, а ООО «Эксплуатационная Уомпания Лайф» (цессионарий) принял на себя требования в полном объеме к собственникам земельных участков, расположенных на территории Коттеджного поселка «Мастерград» (<адрес>, г/о Истра, с/п Ядроминское), и коттеджного поселка «Новорижские дачи» (<адрес>, г<данные изъяты>), по безотзывным публичным офертам на возмездное оказание услуг от <данные изъяты>. (л.д.88-84 том 1).

Согласно отчету по начислению и оплате за эксплуатационные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЭКО Лайф» начислено ФИО1 <данные изъяты> (л.д.90-96 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭКО Лайф» и собственниками земельных участков в лице председателя Правления ТСН КП «Мастерград» ФИО2 заключен договор об управлении объектами инфраструктуры и содержания имущества общего пользования (л.д.108-111 том 1).

Согласно п.1.1 договор заключен сторонами на основании ст. 445 ГК РФ и ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.2 указанного договора исполнитель обязуется предоставить собственникам услуги, оговоренные настоящим договором, а собственник обязуется оплачивать услуги и затраты исполнителя.

Согласно п. 2.3.1 договора заказчик/собственник обязан производить плату за оказанные услуги в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором, а также пени в случае просрочки платежа.

Согласно п. 2.3.2 договора заказчик/ собственник обязан надлежащим образом исполнять обязанности при использовании инфраструктуры поселка, установленные настоящим договором.

Согласно п. 3.2 оплата услуг производится собственником ежемесячно в течение 5 календарных дней с даты выставления платежного документа (квитанции) на оплату исполнителем, но не позднее 15 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Платежный документ (квитанция) на оплату направляется исполнителем в личный кабинет собственника в цифровой платформе для расчетов Квартплата24.

Согласно п.4.1 исполнитель имеет право на внесудебное начисление и взыскание пеней на сумму задолженности собственника, в случае несвоевременного или неполного внесения предусмотренных настоящим договором платежей, исходя из ставки 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В настоящее время у ответчика образовалась задолженность по оплате эксплуатационных услуг за период с июня <данные изъяты> <адрес> задолженности по оказанным эксплуатационным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>.

<данные изъяты> ответчику направлялась претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность, однако требование не исполнено.

В своих возражениях ответчик ссылается на следующие обстоятельства (л.д.119-123 том 1):

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующий в качестве Покупателя, заключил с гражданкой РФ ФИО2, действующей в качестве Продавца, Договор №<данные изъяты> купли-продажи земельного участка общей площадью 801 кв.м с кадастровым номером 50:08:0090337:874, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, о чем в последующем была сделана запись в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в исковом заявлении ДТСН «Новорижские дачи» в п.4.4. Договора действительно указано, что при подписании настоящего Договора Покупатель обязан осуществить Акцепт Публичной оферты по возмездному оказанию услуг на территории коттеджного поселка и соблюдать Правила Проживания и ведения работ в поселке.

Однако, в п.4.4 данного Договора купли-продажи земельного участка отсутствует ссылка на информацию о том, к какому именно коттеджному поселку относится приобретаемый земельный участок, какую именно публичную оферту должен акцептировать Покупатель и от какого лица. ФИО1, никакой акцепт о принятии условий какой-либо оферты от Дачного ТСН «Новорижские дачи», либо иного ТСН никогда не подписывал и не направлял.

После приобретения вышеуказанного земельного участка ФИО1, никакое строительство на участке не осуществлял, не подводил к земельному участку никакие инженерные сети, а также водоснабжение и электричество. Потребление электричества, воды либо газа на территории данного земельного участка не осуществлял в период <данные изъяты> гг., так и не осуществляю до настоящего времени. Никаким общим имуществом какого-либо коттеджного поселка ФИО1 не пользуется.

Общие сети инженерно-технического обеспечения, другие общие элементы инфраструктуры между принадлежащим ему земельным участком и смежными земельными участками, которые предназначены для обслуживания более чем одного земельного участка, отсутствуют.

Никаких документов, подтверждающих, что принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 50:08:0090337:874 входит в состав какого-либо коттеджного поселка и находится на территории, обслуживание которой осуществляет Дачное ТСН «Новорижские дачи», к исковому заявлению Истцом приложено не было.

Представленные в материалы дела документы от Истца имеют существенные противоречия. В частности, исковые требования заявлены в адрес ответчика Дачным ТСН «Новорижские дачи», в то время, как в приложении к исковому заявлению указано под п.5, что к иску прилагается Оферта КП «Мастергард». Никаких договорных обязательств перед КП «Мастергард» ФИО1 не имеет.

После ознакомления с материалами дела, ответчик увидел, что к исковому заявлению приложена Безотзывная публичная оферта на возмездное оказание услуг в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, с последними изменениями от <данные изъяты>., где в качестве Исполнителя указано ТСН «Новорижские дачи», а не Дачное ТСН «Новорижские дачи».

В данном документе указано, что Заказчиком в рамках данной оферты является физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, являющееся собственником земельного участка, или пользователем земельного участка в рамках заключенного предварительного договора купли- продажи, заключившее с Исполнителем Договор на оказание услуг в коттеджном поселке «Мастергард» путем акцепта настоящей Оферты в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящей оферты. Однако ответчиком данная оферта не была акцептирована.

К исковому заявлению не было приложено никаких документов, подтверждающих факт отнесения принадлежащего ответчику участка в территории КП «Мастергард».

При этом, согласно данным ЕГРЮЛ, ФИО2 является руководителем 13 юридических лиц, в том числе ТСН «Мастергард», Дачное ТСН «Новорижские дачи», ТСН КП «Новорижские дачи», ТСН КП «Мастерград» и прочие. На каком основании ему заявляются исковые требования именно от Дачного ТСН «Новорижские дачи», не понятно.

Также в своем исковом заявлении Истец просит взыскать пени за нарушение сроков внесения суммы за оказываемые эксплуатационные услуги за период с июня <данные изъяты> февраль <данные изъяты> в размере <данные изъяты>. В качестве оснований взыскания пеней в указанном размере Истец ссылается на ст.12 ГК РФ, ч.1 ст.330 ЕК РФ, а также на п.9.2.1. Договора, согласно которому Исполнитель имеет право на начисление пеней в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Полагает, что на него не распространяется положения п.9.2.1. Договора, так как никакого Договора с Дачным ТСН «Новорижские дачи» он не заключал.

Кроме того, квитанции на возмещение эксплуатационных услуг Дачное ТСН «Новорижские дачи», выставленные в адрес ответчика в <данные изъяты> гг., содержат реквизиты для оплаты эксплуатационных услуг на расчетный счет №, открытый в Калужском отделении № ПАО Сбербанк, что является прямым нарушением пп.18 ст.4, п.4 ст.8 ФЗ № ФЗ-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» от ДД.ММ.ГГГГ, так как согласно пп.18 ст.4 данного ФЗ Поставщик, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также казенных и бюджетных учреждений, находящихся в их ведении, при осуществлении расчетов с платежным агентом при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет.

Полагает, что, учитывая необоснованность исковых требований Истца, с него в пользу Дачного ТСН «Новорижские дачи» не подлежат взысканию заявленные судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. В случае, если суд придет к выводу о законности взыскания с Ответчика в пользу Истца заявленных расходов, просит снизить расходы на оплату услуг представителя как необоснованно завышенные до <данные изъяты>. Кроме того считал неустойку, заявленную истцом завышенной, просил применить 333 ГК РФ (л.д.146 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разделе земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, местоположение: <адрес>, <данные изъяты> западнее <адрес>. В результате раздела образовано 209 земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Туда вошел участок ответчика с кадастровым № площадью 801 кв.м (л.д.98-100 том 2).

Полагает, что участок ответчика относится к зоне дачного хозяйства, садоводства и огородничества.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 433 ГК РФ:

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно ст. 435 ГК РФ:

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Согласно ст. 438 ГК РФ:

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно ст. 441 ГК РФ:

1. Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, суд исковые требования удовлетворяет, поскольку из п.4.4 договора № <данные изъяты> купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2, следует, что при подписании настоящего договора покупатель ФИО1 обязался осуществить акцепт публичной оферты по возмездному оказанию услуг на территории коттеджного поселка, следовательно, доводы ответчика несостоятельны. С ответчика подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по эксплуатационным услугам за период с июня <данные изъяты>. по июнь 2021 г. в размере <данные изъяты>, с указанным расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства (л.д.7 том 1).

Доводы ответчика не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

При разрешении ходатайства о снижении размера неустойки по ст. 333 ГК РФ, а также о снижении расходов на оплату услуг представителя до <данные изъяты>, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 333 ГК РФ:

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснению Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"

69. Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Суд соглашается с позицией ответчика о явной несоразмерности размера неустойки нарушенному праву, поскольку размер основной задолженности составляет <данные изъяты>, а истец просит взыскать неустойку в размере <данные изъяты>, что явно несоразмерно. Размер неустойки суд снижает до <данные изъяты>

Согласно ст. 100 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"

13. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ДТСН «Новорижские дачи» и ООО «Управление Капиталом и Стратегии» заключен договор возмездного оказания юридических услуг, согласно п. 3.1. общая стоимость услуг по договору составила <данные изъяты> (л.д.8-9 том 1).

Согласно п. 1.1 договора исполнитель обязался по заданию заказчика оказать следующие юридические услуги:

Составление документов для последующего направления их в судебные органы, сопровождение дела во всех судебных инстанциях, иные юридические услуги.

С учетом принципа разумности, принимая во внимание объем услуг, оказанных представителем (представитель ФИО6 участвовала в судебном заседании 1 раз- ДД.ММ.ГГГГ), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Государственная пошлина в соответствии с ст. 98 ГПК РФ возмещается в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЭКО Лайф» задолженность по оплате эксплуатационных услуг за период с июня <данные изъяты> размере <данные изъяты>, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 <данные изъяты>- <данные изъяты> рублей, в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины- 1901 рубль, в качестве возмещения расходов по оплате услуг представителя- <данные изъяты>, и всего <данные изъяты>

В удовлетворения исковых требований ООО «ЭКО Лайф» к ФИО1 в части взыскания неустойки, расходов на оплату услуг представителя в большем размере, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2022г.