УИД 11RS0001-01-2025-006809-52

Дело № 2-5665/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Землянской Е.В.,

при секретаре Козловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 15 декабря 2025 года гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к администрации МО ГО «Сыктывкар», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 102 974 рубля 39 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 089 рублей.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** определен круг лиц, участвующих в деле, а именно: истец – ПАО «Т Плюс», ответчик – администрация МО ГО «Сыктывкар».

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Сыктывкар» (далее - КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар»).

Опредлением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** (протокольным) КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар» исключен из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не уведомили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (квартира, площадью 51,5 кв.м) с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО4 и ФИО3 на основании договора на передачу (продажу) квартиры в общую долевую собственность №... от ** ** ** (по ... доли, запись в БТИ №... от ** ** **).

ФИО3 умер ** ** ** в ....

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 в качестве наследника по закону первой очереди обратилась его супруга – ФИО4

** ** ** Нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ФИО5 было выдано ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 в отношении денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк» на счетах наследодателя. Свидетельства о праве на наследство в отношении ... доли спорного жилого помещения не выдавалось.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (день смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в результате наследования ФИО4 приобрела в долевую собственность принадлежащую ФИО3 ... доли жилого помещения по адресу: ....

ФИО4 умерла ** ** ** в ... Республики Коми.

Наследство, открывшееся после смерти ФИО4 в виде 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** **, выданного нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ФИО6, признано выморочным и передано в собственность МО ГО «Сыктывкар» (запись в ЕГРН от ** ** **).

ФИО7 умерла ** ** ** в д. ....

Нотариусу Усть-Вымского нотариального округа Республики Коми поступило посредством почтовой корреспонденции заявление ФИО4, датированное ** ** **, в котором она просит оформить на неё долю квартиры, принадлежащей её тете – ФИО7

ФИО4 является племянницей наследодателя ФИО7 Наследодатель и отец ФИО4 – ФИО8 (умер ** ** **) являются полнородными братом и сестрой.

ФИО4 свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО7, нотариусом не выдано в виду отсутствия даты рождения и паспортных данных наследника и наследодателя, невозможности их идентификации, указанного

Постановлением нотариуса Усть-Вымского нотариального округа Республики Коми ФИО9 было отказано в совершении нотариального действия по заявлению администрации МО ГО «Сыктывкар» о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество в виде спорной доли в квартире, поскольку после умершей ФИО7 имеется наследник, принявший наследство, ** ** ** было принято заявление о принятии наследства, однако, подлинность подписи на котором не была засвидетельствована.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей ** ** ** в д. ....

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1177 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

В соответствии с пунктом 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Соответствующий закон на момент рассмотрения настоящего спора не принят.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Таким образом, в результате спорное жилое помещение в полном объеме является выморочным и относится к муниципальному жилищному фонду МО ГО «Сыктывкар».

ПАО «Т Плюс», являясь ресурсоснабжающей организацией, напрямую осуществляет поставку коммунальных ресурсов на отопление в ... и производит соответствующие расчеты с потребителями (собственниками/нанимателями жилых помещений).

Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 7.5 указанной статьи случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за поставленную в жилое помещение тепловую энергию лежит на ответчике.

Статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно представленным ПАО «Т Плюс» расчётам, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению по спорному жилому помещению за период с ** ** ** по ** ** ** составила 102 974 рубля 39 коп.

Представленный истцом расчет задолженности за коммунальные услуги судом проверен и признается обоснованным. Какими-либо допустимыми доказательствами произведённый истцом расчёт не опровергнут, ответчиками контррасчёт не представлен. Доказательств погашения спорной задолженности суду ответчиками не представлено.

Принимая во внимание, что сведений о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг суду не представлено, с применением принципа, установленного статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 102 974 рубля 39 коп.

Согласно Положению о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденного Решением Совета МО городского округа «Сыктывкар» от ** ** ** №..., Комитет является главным распорядителем денежных средств, выделенных на содержание муниципального пустующего фонда.

В силу пункта 3.20 указанного Положения в целях выполнения возложенных задач Комитет в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа «Сыктывкар» осуществляет полномочия собственника имущества муниципального образования городского округа «Сыктывкар» по оплате жилищно-коммунальных услуг в части свободных (пустующих) муниципальных помещений казны муниципального образования городского округа «Сыктывкар».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по указанному делу является КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар», поскольку спорное жилое помещение является выморочным и в силу закона перешло в собственность МО ГО «Сыктывкар» в лице КУМИ АМО ГО «Сыктывкар», которое и должно отвечать за содержание выморочного недвижимого имущества. Основания для взыскания спорной задолженности с администрации МО ГО «Сыктывкар» не имеется.

С учётом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворения исковых требований, с КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 089 рублей.

Руководствуясь статьей 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 102 974 рубля 39 коп., в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4 089 рублей.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Т Плюс» к администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>) отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Землянская

Мотивированное решение составлено 29 января 2026 года.