УИД 50RS0026-01-2025-009513-97

Дело № 2-7407/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7407/2025 по иску Юн фио к Юн фио о разделе совместно нажитого имущества

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о разделе совместно нажитого имущества. Просил суд произвести раздел общего имущества супругов, выделив Юн фио и признав за ним право собственности на следующие объекты недвижимости: - жилое помещение с кадастровым номером 25:28:020009:1308, расположенное по адресу: адрес, площадь: 137.1 кв.м., запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.02.2020 №25:28:020009:1308-25/001/2020-1. - нежилое помещение с кадастровым номером 25:28:020009:1407, расположенное по адресу: адрес, машино-место №58, площадь 13.3 кв.м., запись в Едином государственном реестре недвижимости от 03.02.2020 №5:28:020009:1407-25/001/2020-1. выделив Юн Е.Х. и признав за ним право собственности на следующие объекты недвижимости: - жилое помещение с кадастровым номером 25:28:020009:1308, расположенное по адресу: адрес, площадь: 137.8 кв.м., - нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, машино-место №57, площадь 13.3 кв.м.

В основание исковых требований истец указал, что Юн фио (далее по тексту - Истец) вступил в брак с Юн фио (далее по тексту - Ответчик) 01 ноября 2019 года, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии <...> (выдано Отделом записи актов гражданского состояния адрес, актовая запись № 120199650001801342003. Брак между Истцом и Ответчиком до настоящего времени не расторгнут. В период брака Истцом и Ответчиком приобретено следующее недвижимое имущество- жилое помещение с кадастровым номером 25:28:020009:1308, расположенное по адресу: адрес, площадь: 137.1 кв.м., запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.02.2020 №25:28:020009:1308-25/001/2020-1. - нежилое помещение с кадастровым номером 25:28:020009:1407, расположенное по адресу: адрес, машино-место №58, площадь 13.3 кв.м., жилое помещение с кадастровым номером 25:28:020009:1308, расположенное по адресу: адрес, площадь: 137.8 кв.м., - нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, машино-место №57, площадь 13.3 кв.адрес договор, а также соглашения о разделе имущества между Истцом и Ответчиком не заключались. Истец и Ответчик имеют общего несовершеннолетнего ребенка, и поэтому не имеют намерения расторгать брак, однако в данный момент между ними не достигнуто соглашение о разделе и порядке пользования общим имуществом. В отношении Ответчика возбуждено дело о банкротстве № А40-255016/24, рассматриваемое в АС адрес. В данный момент финансовый управляющий намерен реализовать общее имущество супругов без выделения доли Истца, так как указанное имущество зарегистрировано за Ответчиком. В связи с этим Истец обращается с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом их уточнения поддержала.

Представитель ответчика в суд явился, иск признал, не возражал против раздела имущества указанным истцом способом.

Представитель финансового управляющего в суд явился, полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку имущество приобретено на личные средства ответчика до заключения брака.

Иные участники процесса в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит, что заявленные Юн С.Ч. исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было, что установлено, что Юн фио вступил в брак с Юн фио 01 ноября 2019 года, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии <...>, выдано Отделом записи актов гражданского состояния адрес, актовая запись № 120199650001801342003.

Брак между Истцом и Ответчиком до настоящего времени не расторгнут.

Ответчиком приобретено следующее имущество:

- Жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, площадь 137.8 кв.м., дата передачи по акту приема-передачи: 27 ноября 2019 года, дата постановки на учет: 29 ноября 2019 года, дата регистрации права собственности: 29 января 2020 года, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (квартира №165).

- Жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, площадь 137.1 кв.м., дата передачи по акту приема-передачи: 27 ноября 2019 года, дата постановки на учет: 29 ноября 2019 года, дата регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 04 февраля 2020 года.

- Нежилое помещение, находящееся по адресу: адрес, машиноместо 57, площадь 13.3 кв.м., дата передачи по акту приема-передачи: 27 ноября 2019 года, дата постановки на учет: 29 ноября 2019 года, дата регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 31 января 2020 года.

- Нежилое помещение, находящееся по адресу: адрес, машиноместо 58, площадь 13.3 кв.м., дата передачи по акту приема-передачи: 27 ноября 2019 года, дата постановки на учет: 29 ноября 2019 года, дата регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 03 февраля 2020 года.

Брачный договор, а также соглашения о разделе имущества между Истцом и Ответчиком не заключались. Истец и Ответчик имеют общего несовершеннолетнего ребенка, и поэтому не имеют намерения расторгать брак, однако в данный момент между ними не достигнуто соглашение о разделе и порядке пользования общим имуществом.

Решением Арбитражного суда адрес от 05.12.2024 г. Юн. фио признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден фио... (является членом АЛУ «Сириус», ИНН: <***>, адрес для корреспонденции: адрес, а/я 31). Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №232(7922) от 14.12.2024, стр. 156.

Определением Арбитражного суда адрес от 16.06.2025 заявление ИФНС России №о 20 по адрес о включении требований в реестр требований кредиторов Юн фио признано обоснованным. Требование уполномоченного органа ИФНС России № 20 по адрес в размере сумма включено третью очередь реестра требований кредиторов должника

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда адрес о )3.04.2024, с учетом дополнительного решения Арбитражного суда адрес от. 16.04.2024 по—делу №А51-1301/2024, в т.ч, взыскано солидарно с Юн Е.Х. в пользу РФ сумма ущерба, причиненного водным биологическим ресурсам, а также сумма госпошлины.

Как установлено в пункте 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из СУПРУГОВ или кем из СУПРУГОВ оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Семейным законодательством (статьи 33, 34 СК РФ) установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено.

В отношении момента возникновения права собственности на недвижимое имущество по договору долевого участия в законодательстве установлено следующее.

Как указано в пункте 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 статьи 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из этого следует, что моментом возникновения права собственности на недвижимого имущество, приобретенное по договору долевого участия, является момент государственной регистрации права собственности, в том числе и для целей определения режима собственности супругов.

Согласно пункту 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

Вместе с тем, по делу также установлено, что жилое помещение с кадастровым номером 25:28:020009:1308, расположенное по адресу: адрес, площадь: 137.1 кв.м., запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.02.2020 №25:28:020009:1308-25/001/2020-1. - нежилое помещение с кадастровым номером 25:28:020009:1407, расположенное по адресу: адрес, машино-место №58, площадь 13.3 кв.м., жилое помещение с кадастровым номером 25:28:020009:1308, расположенное по адресу: адрес, площадь: 137.8 кв.м., - нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, машино-место №57, площадь 13.3 кв.м. приобретено ответчиком на основании договоров участия в долевом строительстве от 19.07.2019 г.

Оплата по указанным договорам ДДУ была произведена ответчиком 07.08.2019 Таким образом, по смыслу ст. 34 СК РФ, ответчик Юн Е.Х. приобрела недвижимое имущество за счет личных денежных средств до вступления в брак, что подтверждается выпиской по банковскому счету должника.

Доводы истца и ответчика, что у сторон был общий бюджет до вступления в брак и их деньги перемешались на счетах не могут служить оснований для удовлетворения иска, поскольку объективно относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены.

При этом по делу установлено, что оплата по договорам ДДУ была произведена ответчиком 07.08.2019, то есть до вступления в брак, который был заключен 01.11.2019 года и не может относиться к совместно нажитому вне зависимости от даты регистрации права собственности в ЕГРН.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, объяснения сторон, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Юн фио к Юн фио о разделе совместно нажитого имущества – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2026 года.

Судья фио