Дело №2-48/2023
УИД 60RS0012-01-2022-001340-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года г. Невель
Невельский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.В.,
при секретаре Трубинской В.М.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации СП «Артемовская волость» Невельского района Псковской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на него,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации СП «Артемовская волость» Невельского района Псковской области (далее Администрация СП «Артемовская волость»), в котором с учетом уточнения просит включить в состав наследственного имущества И.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за истцом в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом.
Требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником после смерти своего отца И.Н.Н. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав выяснилось, что отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю жилого дома. И.Н.Н. указанный жилой дом принадлежал на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному специалистом Администрации Артемовского сельского совета Невельского района Псковской области, договор зарегистрирован в реестре за **. При жизни И Н.Н. считал, что договор дарения оформлен в соответствии с действующим законодательством на момент его заключения. Ссылаясь на п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.09.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец просит заявленные требования удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляет ФИО2
Представитель истца ФИО1 - ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, указанным в иске.
Представитель ответчика – Администрации СП «Артемовская волость», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где указал, что с заявленными требованиями согласен.
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля Г.С.И., выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что отец истца - И.Н.Н. (копия свидетельства о рождении - л.д.14), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти - л.д.11).
Из материалов наследственного дела ** после умершего И.Н.Н. установлено, что наследником, принявшим наследство после его смерти, является его сын ФИО1 - истец по данному делу (л.д.44-59).
Нотариус Невельского нотариального округа Б.Т.П. не выдала истцу свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом после умершего И.Н.Н., указав, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом, зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством (л.д.15).
Из представленного договора дарения жилого дома в д.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что И.Н.И. подарила И.Н.Н. жилой дом с надворными постройками, находящийся в д.<адрес> <адрес>, общей площадью ** кв.м. Данный договор удостоверен Д,А.П. - секретарем исполкома Артемовского сельского совета Невельского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за **, при этом была оплачена госпошлина - 36 руб. (л.д.18-19).
В договоре указано, что принадлежность указанного жилого дома И.Н.И. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Невельской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый **.
Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Невельской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый **, подтверждает, что И.Н.И. получила данный жилой дом в порядке наследования после смерти своей сестры И.Е.И., которой дом принадлежал на основании справки Артемовского сельсовета Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67-68).
И.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (копия свидетельства о смерти - л.д.22).
По информации нотариусов Невельского нотариального округа наследственное дело после умершей И.Н.И. не заводилось (л.д.31, 33).
И.Н.И. является матерью И.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о его рождении (л.д.48).
Согласно архивной выписке Администрации Невельского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ ** из постановления Администрации СП «Артемовская волость» Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ ** «Об упорядочении адресного хозяйства на территории МО «Артемовская волость» И Н.Н. указан владельцем дома, которому присвоен адрес: <адрес> (л.д.17).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью ** кв.м, состоит на кадастровом учете со статусом «актуальные, ранее учтенные», имеет кадастровый номер **, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.12-13).
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, показала, что ФИО3 не был зарегистрирован в указанном доме, но фактически проживал в нем после смерти своей матери, перестраивал его, оплачивал электроэнергию. Он считал себя собственником дома по договору дарения, который был удостоверен в Администрации Артемовского сельсовета.
Представленная представителем истца в судебное заседание выписка АО «**» из лицевого счета квартиросъемщика И.Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует об оплате им электроэнергии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Свидетель Г.С.И., с ДД.ММ.ГГГГ года проживающая по адресу: <адрес>, в судебном заседании показала, что И.Н.И. - мать И.Н.Н., проживала вместе со своей сестрой в доме по адресу: <адрес>. После смерти сестры подарила дом своему единственному сыну Н. Примерно около ** лет после смерти своей матери И Н.Н. пользовался этим домом вместе со своей женой Надеждой, они переделали дом, построили баню на земельном участке.
С 01.01.1995 Федеральным законом от 30.11.1994 №51-ФЗ введена в действие часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 1) (далее ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего с 31.01.1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация их прав производится по желанию их обладателей.
С 01.01.2017 государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Тем самым, регистрация ранее возникших прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.
По причине своей смерти И Н.Н. не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему жилой дом в установленном законом порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч.3 ст.257 ГК РСФСР (1964 года) договор дарения от 12.03.1989 на момент его совершения по форме должен был отвечать требованиям ч.2 ст.239 ГК РСФСР (1964 года), согласно которой договор в отношении жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Изложенные требования при заключении договора дарения от 12.03.1989 были выполнены, что подтверждается штампом на договоре дарения, при этом была оплачена госпошлина в размере 36 руб.
В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Тем самым договор дарения от 12.03.1989 соответствовал требованиям законодательства, действующего на момент его заключения.
В силу ст.256 ГК РСФСР (1964 года) по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.
Показания свидетеля и представленные по делу документы подтверждают, что заключенный ДД.ММ.ГГГГ между И.Н.И. и И.Н.Н. договор дарения указанного дома в д.Борки был исполнен.
Кроме того, И Н.Е. в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти матери И.Н.И. и фактически принял наследство после ее смерти на основании п.2 ст.1153 ГК РФ, так как в течение 6 месяцев после смерти матери проживал в указанном доме, что следует из показаний свидетеля Г.С.И., не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с имеющимися по делу документами.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что И Н.Н. является собственником дома №** по ул.<адрес>.
Тот факт, что И Н.Н. не зарегистрировал свое право собственности на спорный дом при жизни, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, и указанный жилой дом в силу ст.1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти И.Н.Н., поскольку принадлежал наследодателю на день его смерти.
Ответчик - Администрация СП «Артемовская волость», не оспаривает принадлежность указанного жилого дома на праве собственности И.Н.Н.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец принял в установленный законом срок наследство после смерти отца И.Н.Н. путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.
На основании изложенного суд считает, что жилой дом, общей площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>, следует включить в состав наследственного имущества И.Н.Н. и признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества И.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации **), в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанный дом подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Н.В. Иванова
Мотивированное решение составлено 06 февраля 2023 года.