Дело № 2-1462/2022
УИД: 48RS0003-01-2022-001418-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2022 года г. Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,
при секретаре Бабкиной А.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя третьего лица ГПК «Колос» ФИО2,
с использованием средств аудиофиксации
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО8 При жизни ФИО4 завещание не составлялось. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия по фактическому принятию наследства. Истец вступил во владение гаражом №, расположенным в ГПК «Колос», №, а также принял меры по сохранению имущества: были покрашены ворота, перекрыта рубероидом крыша, заменен электросчетчик. Данным гаражом истец пользуется по назначению для хранения своего личного автомобиля, а подвалом для хранения продуктов питания. Истец ФИО1 просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО4 и признать за истцом право собственности на гараж №
Определением суда от 08.04.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора был привлечен ГПК «Колос».
Определением суда от 13.05.2021 г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, ФИО3, ФИО5
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал по доводам, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.
Представитель третьего лица ГПК «Колос» ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Представитель ответчика администрации города Липецка, представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, ответчик ФИО5, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства (абзац первый).
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке (абзац третий).
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Согласно пункту 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Судом установлено, что на основании решения исполкома Липецкого районного Совета народных депутатов № 185 от 07.07.1986 г. районный отдел по делам строительства и архитектуры выделил ФИО8 земельный участок № ряд № под строительство индивидуального гаража для личной автомашины на территории Опытной станции в районе производственных зданий и сооружений.
Из материалов дела усматривается, что 24.12.2002 года в качестве юридического лица зарегистрирован ГПК «Колос», основным видом экономической деятельности является деятельность стоянок для транспортных средств, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Уставом ГПК «Колос» установлено, что кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.
На основании Постановления главы администрации г. Липецка № 742 от 21.02.2001 года «О предоставлении земельного участка с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию в кооператив автолюбителей «Колос», кооперативу автолюбителей «Колос» был предоставлен земельный участок с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию площадью 15,2562 га в аренду сроком на 25 лет в районе Опытной станции Правобережного округа г. Липецка.
16.05.2001 года между администрацией г. Липецка и кооперативом автолюбителей «Колос» был заключен договор аренды № 2479 земельного участка площадью 152 562 кв.м. для индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа на 25 лет. На основании соглашения о внесении изменений в договор аренды земли № 2479 от 16.05.2001 г. срок аренды земельного участка установлен с 01.03.2001 г. по 01.03.2026 г.
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, в пределах указанного земельного участка располагается множество объектов недвижимости с присвоенными им кадастровыми номерами.
Соглашением между ГПК «Колос» и Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области о внесении изменений в договор аренды № 2479 земельного участка от 16.05.2001 года установлено, что в аренду предоставлен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 152562 кв.м. Постановлением заместителя главы администрации города Липецка № 467 от 05.02.2001 г. был утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию 3196 индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных гаражей) в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка.
Из объяснений представителя третьего лица, гаражного потребительского кооператива «Колос» по доверенности ФИО2 следует, что гараж №, возводил ФИО8 Спорный гараж введен в эксплуатацию.
Согласно карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, владельцем гаража №, расположенного в ГПК «Колос», ряд 21а значится ФИО8 Гараж № состоит из лит. А-гаража, площадью 23,8 кв. м., лит. под А – подвала, площадью 11 кв. м.
Из справки, от 22.02.2022 г. № 55, выданной председателем ГПК «Колос» ФИО9 установлено, что ФИО8 являлся членом ГПК «Колос» с 1985 г. и за ним числится капитальный гараж №. Вступительный взнос внесен в 1985 году. Задолженности по оплате членских взносов нет. Гараж сдан в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 08.09.2000г., утвержденного постановлением заместителя главы администрации г. Липецка № 467 от 05.02.2001 г.
Также суду представлена членская книжка на имя ФИО4, владельца гаража № № а, из которой следует, что ФИО4 оплачиваются членские взносы.
В акте государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством гаражей от 08.09.2000 г. в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка значится гараж №, расположенный в ряду № Гараж сдан в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 08.09.2000 г., утвержденного постановлением заместителя главы администрации г. Липецка № 467 от 05.02.2001 г.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО4 возникло право собственности на гараж №, расположенный в ряду №а ГПК «Колос» в результате возведения.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно свидетельству о смерти № № от 17.07.1991 г., выданному Правобережным районным отделом ЗАГС, ФИО8 умер 16.07.1991 г.
При жизни ФИО8 состоял в зарегистрированном браке с ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака II№, выданным 21.11.1970 г.
ФИО8 и ФИО3 являются родителями истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из объяснений истца ФИО1 установлено, что на день смерти ФИО4 наследниками первой очереди являлись супруга – ФИО3, сын ФИО1, дочь ФИО5
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ответа нотариуса нотариального округа ФИО10 установлено, что в ее производстве находится наследственное дело № 482/2007 к имуществу ФИО4 27.06.2007 г. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону обратились ФИО3 и ФИО1. Указанное в заявлении наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в филиале Сбербанка России. Иных заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства в наследственном деле не имеется. 28.08.2007 г. ФИО3 в ? доле было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в филиале Сбербанка России № 8593/064 г. Липецка. 08.11.2007 г. ФИО1 в ? доле было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в филиале Сбербанка России № 8593/064 г. Липецка. Иные свидетельства о праве на наследство по состоянию на 15 апреля 2022 г. не выдавались.
От ответчика ФИО5 поступило заявление об отсутствии возражений против признания права собственности на гараж № в ряду № в ГПК «Колос» за ФИО1
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.04.2022 года сведения о регистрации прав на гараж № в ряду № в ГПК «Колос» отсутствуют.
Учитывая указанные обстоятельства, а также, поскольку судом установлен факт возведения гаража, расположенного по адресу: , ГПК «Колос», гараж №, ряд 21а ФИО4, факт принятия наследства ФИО4 его наследником ФИО1, суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: в порядке наследования по закону.
Поскольку эксплуатация гаража возможна, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования после умершего ФИО4
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем право собственности на гараж площадью 20,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: после смерти ФИО4, умершего 16.07.1991 года.
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Е. Ситникова
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2022 года.