Дело №2-3929/2022 <...>

УИД 52RS0015-01-2022-005782-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2022 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родина Р.Э., при секретаре Дмитриенко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что постановлением Правительства Нижегородской области от 1 апреля 2014 года №208 «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», которое было опубликовано в издании «Правовая среда», № 8 мая 2014 года, многоквартирный дом №<адрес> включен в региональную программу. Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета № <данные изъяты> в многоквартирном доме №<адрес>. Согласно, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником помещения, расположенной по адресу: <адрес>. Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с февраля 2015 года по март 2021 года составляет 289228,83 рублей. Таким образом, сумма задолженности ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 289228,83 рублей. Определением от 15 марта 2022 года мирового суды судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области отменен судебный приказ на ФИО1, соответственно требование может быть предъявлено в порядке искового производства. Просит взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» сумму задолженности за период с февраля 2015 года по март 2021 года по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в размере 289228,83 рублей с перечислением на следующие реквизиты:

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, от его представителя, действующего на основании доверенности, ФИО2, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и ответчика, а также о применении по делу последствий пропуска срока исковой давности. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и его представителя.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3).

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3).

Судом установлено, что постановлением Правительства Нижегородской области от 1 апреля 2014 года №208 «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», которое было опубликовано в издании "Правовая среда", многоквартирный дом №<адрес> включен в региональную программу.

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности ответчика на данное нежилое помещение зарегистрировано 11 октября 2004 года за ФИО1

По состоянию на март 2021 года по лицевому счету № ФИО1 образовалась задолженность за период с февраля 2015 года по март 2021 года в размере 289228,83 рублей.

27 сентября 2021 года мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности (заявление направлено мировому судье 22 сентября 2021 года). По заявлению ФИО1 определением мирового суды судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от 15 марта 2022 года данный судебный приказ был отменен. С настоящим иском истец обратился в суд 13 июля 2022 года.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности с февраля 2015 года по март 2015 года. Таким образом, с учетом сроков обращения в суд за вынесением судебного приказа срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с февраля 2015 года по август 2018 года пропущен.

Учитывая данные обстоятельства, а именно, пропуск срока исковой давности, в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по июль 2018 года с ответчика ФИО1 следует отказать.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2018 года по март 2021 года включительно в общей сумме 125335,59 рублей.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд были понесены судебные расходы по оплате госпошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 3707 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с августа 2018 года по март 2021 года включительно в общей сумме 125335,59 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3707 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании денежных средств в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Родина Р.Э.

Копия верна.

Судья Родина Р.Э.